Nouvelle recherche

Recherche

Tous les duplex à louer en colocation à Schiltigheim (67)

Trier :

470 € Pro 4 €/m²

Colocation Duplex Schiltigheim (67) 6 pièces 119 m²

leboncoin il y a 19 h

Maisonnette en duplex - Hyper centre Mulhouse

490 € Particulier 10 €/m²

Colocation Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 50 m²

à 100 km de Schiltigheim

leboncoin il y a 1 mois

450 € Pro 4 €/m²

Colocation Duplex Mulhouse (68) 6 pièces 123 m²

à 100 km de Schiltigheim

SeLoger il y a 2 mois

440 € Particulier 49 €/m²

Colocation Duplex Mulhouse (68) 9 m²

à 100 km de Schiltigheim

SeLoger il y a 2 mois

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Schiltigheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 34 708 habitants (2023)

Santé 742 professionnels recensés

Transports 4 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 858 équipements BPE

Santé à Schiltigheim

Source assurance maladie :123 médecins généralistes, 575 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Schiltigheim

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Ville, Bischheim, Hoenheim-Tram, Mundolsheim.

Sécurité à Schiltigheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 335 (9,7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 308 (8,9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 209 (6,0 ‰)
Vols dans les véhicules 149 (4,3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 147 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Schiltigheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :138 commerces, 662 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Marché immobilier à Schiltigheim : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/11/2026.

Prix médian à la vente

2 997 €/m² +3.5 % vs il y a 78 j

Fourchette P25–P75 : 2 613 – 3 546 €/m² · 185 annonces analysées

Loyer médian demandé

16 €/m²/mois +0 % vs il y a 78 j

Fourchette P25–P75 : 13 – 20 €/m²/mois · 134 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	2 958 €/m²	16 €/m²/mois

Annonces actives 357

Nouvelles sur 30 j 145

+44 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Schiltigheim

1 annonces

Colocation Appartement Bischheim

1 annonces

Colocation Appartement Oberhausbergen

2 annonces

Colocation Appartement Strasbourg

46 annonces

Colocation Appartement Lingolsheim

1 annonces

Colocation Appartement Illkirch-Graffenstaden

1 annonces

Colocation Appartement Duttlenheim

1 annonces

Colocation Appartement Mutzig

1 annonces

Colocation Appartement Haguenau

1 annonces

Colocation Appartement Ingwiller

1 annonces

Colocation Appartement Sélestat

1 annonces

Colocation Appartement Ribeauvillé

1 annonces

Colocation Appartement Colmar

2 annonces

Colocation Appartement Vibersviller

1 annonces

Colocation Appartement Saint-Dié-des-Vosges

1 annonces

Colocation Appartement Orbey

1 annonces

Colocation Appartement Rémelfing

1 annonces

Colocation Appartement Guebwiller

1 annonces

Colocation Appartement Forbach

1 annonces

Colocation Appartement Ottmarsheim

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Duplex Schiltigheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Schiltigheim ?

Schiltigheim, située dans le département du Bas-Rhin en région Grand Est, est une commune dynamique qui attire pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Strasbourg. Avec une population d'environ 30 824 habitants, la ville est connue pour son histoire brassicole et son patrimoine industriel. Elle bénéficie également d'une vie culturelle active et de nombreux espaces verts, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature.

Quel est le marché immobilier local à Schiltigheim en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Schiltigheim est varié, avec une offre qui comprend des appartements modernes, des maisons individuelles et des logements traditionnels alsaciens. La proximité avec Strasbourg rend la ville attrayante pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche de biens à des prix relativement compétitifs comparés à ceux de la métropole voisine. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs et rénovés, stimulée par l'attrait pour un cadre de vie alliant confort et proximité urbaine.

Quelles commodités et services sont disponibles à Schiltigheim pour les familles et les professionnels ?

Schiltigheim offre de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches. Les infrastructures sportives et culturelles sont variées et accessibles. Les habitants bénéficient également d'un bon réseau de transports en commun, avec des connexions fréquentes vers Strasbourg, ainsi que de nombreux commerces et services de santé de qualité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Schiltigheim ?

Schiltigheim propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier des Écrivains est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons de caractère. Le Vieux Schiltigheim, avec son charme alsacien authentique, est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement pittoresque. Pour un cadre plus moderne, les zones autour du Wacken offrent des résidences contemporaines avec des commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.