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Toutes les maisons de ville à louer en colocation à Alès (30)

Colocation Ales
400 € Pro 2 €/m²
Colocation Maison de ville Alès (30) 12 pièces 190 m²
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Colocation Nîmes 2 chambres dispo
480 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison de ville Nîmes (30) 3 pièces 100 m²
à 39 km de Alès
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Colocation vinezac
400 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison de ville Vinezac (07) 4 pièces 106 m²
à 51 km de Alès
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Grande maison proche du centre
375 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison de ville Orange (84) 7 pièces 140 m²
à 58 km de Alès
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Maison Colocation Avignon 440€
440 € Particulier
Colocation Maison de ville Avignon (84)
à 64 km de Alès
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Maison avec terrasse T3 meublée Avignon gare
510 € Particulier 8 €/m²
Colocation Maison de ville Avignon (84) 3 pièces 65 m²
à 64 km de Alès
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Maison 3 colocataires avec terrasse en centre-ville et proche de l'Université
500 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison de ville Avignon (84) 5 pièces 100 m²
à 64 km de Alès
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Maison 3 pièces 57 m²
790 € Pro 14 €/m²
Colocation Maison de ville Avignon (84) 3 pièces 57 m²
à 64 km de Alès
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Colocation maison récente de 130m2 Proximité immédiate centre Montelimar
800 € Particulier 6 €/m²
Colocation Maison de ville Montélimar (26) 4 pièces 130 m²
à 71 km de Alès
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Maison 5 pièces 100 m²
580 € Particulier 6 €/m²
Colocation Maison de ville Arles (13) 5 pièces 100 m²
à 75 km de Alès
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Maison colocation étudiant
500 € Particulier 7 €/m²
Colocation Maison de ville Arles (13) 4 pièces 70 m²
à 75 km de Alès
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Colocation maison malissard
400 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison de ville Malissard (26) 5 pièces 140 m²
à 110 km de Alès
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Cadre de vie

Vivre à Alès

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 125 habitants (2023)
Établissements 52 écoles, collèges, lycées
Santé 1 142 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 610 équipements BPE

Éducation à Alès

Alès compte 52 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Alès

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 14 spécialistes, 965 dentistes, 66 sage-femmes.

Transports à Alès

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Alès.

Sécurité à Alès

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 540 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 475 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 348 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 254 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 228 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Alès

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :499 commerces, 976 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Alès : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 824 €/m² -2.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 462 – 2 333 €/m² · 355 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 14 €/m²/mois · 169 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 021 €/m² —
Appartement 1 655 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 565
Nouvelles sur 30 j 187
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Alès
2 annonces
Colocation Maison Meyrannes
1 annonces
Colocation Maison Uzès
1 annonces
Colocation Maison Parignargues
1 annonces
Colocation Maison Nîmes
3 annonces
Colocation Maison Vinezac
1 annonces
Colocation Maison Viols-le-Fort
1 annonces
Colocation Maison Saint-Étienne-de-Fontbellon
1 annonces
Colocation Maison Orange
1 annonces
Colocation Maison Avignon
7 annonces
Colocation Maison Saint-Julien-du-Serre
2 annonces
Colocation Maison Montélimar
1 annonces
Colocation Maison Arles
4 annonces
Colocation Maison Veyras
1 annonces
Colocation Maison Privas
1 annonces
Colocation Maison Millau
1 annonces
Colocation Maison Saou
1 annonces
Colocation Maison Agde
1 annonces
Colocation Maison Nozières
1 annonces
Colocation Maison Saint-Péray
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Alès

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alès pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Alès, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville dynamique avec une population d'environ 39 282 habitants. Elle attire pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Connue pour son patrimoine historique, Alès propose un mélange de vie urbaine et d'espaces naturels. Sa proximité avec les Cévennes offre des opportunités de loisirs en plein air. La ville accueille également divers événements culturels, renforçant son attractivité pour les résidents potentiels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Alès ?

Le marché immobilier à Alès est attractif pour les acheteurs et locataires en raison de la diversité des biens disponibles. On trouve des appartements en centre-ville ainsi que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés aux grandes villes de France, ce qui attire les familles et les jeunes professionnels. Les investisseurs s'intéressent également à la ville pour son potentiel de développement. Les tendances récentes montrent une demande stable avec une augmentation progressive des prix, reflétant l'attrait croissant de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Alès pour les résidents ?

Alès offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Elle dispose de nombreux commerces, de centres commerciaux et de marchés traditionnels. En matière d'éducation, Alès propose plusieurs établissements scolaires du primaire au lycée. La ville est également bien équipée en services de santé avec plusieurs centres médicaux et un hôpital. Ces infrastructures en font un lieu de vie pratique et bien connecté.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Alès ?

Alès dispose de plusieurs quartiers variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son caractère historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Rochebelle et de Clavières sont connus pour leur ambiance résidentielle calme. Pour ceux qui recherchent des espaces plus modernes, des zones comme Tamaris offrent des résidences récentes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en termes d'accessibilité et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.