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Toutes les maisons de ville à louer en colocation autour de Vandœuvre-lès-Nancy (54)

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1 100 € Pro 7 €/m²

Colocation Maison de ville Nancy (54) 5 pièces 160 m²

à 3 km de Vandœuvre-lès-Nancy

Orpi il y a 2 sem

430 € Pro 3 €/m²

Colocation Maison de ville Nancy (54) 1 pièces 135 m²

à 3 km de Vandœuvre-lès-Nancy

LaForêt il y a 4 mois

Colocation premium 5 chambres - metz centre historique - 123 m² - coworking

650 € Particulier 5 €/m²

Colocation Maison de ville Metz (57) 6 pièces 123 m²

à 50 km de Vandœuvre-lès-Nancy

leboncoin il y a 1 sem

650 € Particulier 7 €/m²

Colocation Maison de ville Golbey (88) 5 pièces 90 m²

à 55 km de Vandœuvre-lès-Nancy

leboncoin il y a 1 mois

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€

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Cadre de vie

Vivre à Vandœuvre-lès-Nancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 942 habitants (2023)

Santé 681 professionnels recensés

Transports 5 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 577 équipements BPE

Santé à Vandœuvre-lès-Nancy

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 10 spécialistes, 573 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Vandœuvre-lès-Nancy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ludres, Houdemont, Laneuveville-devant-Nancy, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Vandœuvre-lès-Nancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 333 (11,1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 231 (7,7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (5,6 ‰)
Cambriolages de logement 102 (5,9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 101 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Vandœuvre-lès-Nancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 387 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Marché immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/10/2026.

Prix médian à la vente

1 859 €/m² -1.6 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 528 – 2 398 €/m² · 176 annonces analysées

Loyer médian demandé

14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 120 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	1 837 €/m²	14 €/m²/mois

Annonces actives 335

Nouvelles sur 30 j 110

-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Nancy

2 annonces

Colocation Maison Metz

1 annonces

Colocation Maison Golbey

1 annonces

Colocation Maison Arches

1 annonces

Colocation Maison Pusy-et-Épenoux

2 annonces

Colocation Maison Échenoz-la-Méline

1 annonces

Colocation Maison Le Val-d'Esnoms

1 annonces

Colocation Maison Barberey-Saint-Sulpice

1 annonces

Colocation Maison Saint-André-les-Vergers

1 annonces

Colocation Maison Reims

1 annonces

Colocation Maison Saint-Apollinaire

1 annonces

Colocation Maison Dijon

2 annonces

Colocation Maison Longvic

1 annonces

Colocation Maison Combertault

1 annonces

Colocation Maison Vauciennes

1 annonces

Colocation Maison Saint-Quentin

2 annonces

Colocation Maison Moret-Loing-et-Orvanne

1 annonces

Colocation Maison La Genevraye

1 annonces

Colocation Maison Évian-les-Bains

1 annonces

Colocation Maison Divonne-les-Bains

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Vandœuvre-lès-Nancy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vandœuvre-lès-Nancy ?

Vandœuvre-lès-Nancy est une ville dynamique située dans la région Grand Est, à proximité immédiate de Nancy. Avec une population d'environ 32 031 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une ambiance à la fois urbaine et verdoyante. La ville est reconnue pour son important pôle universitaire et d'enseignement supérieur, ce qui contribue à son attractivité, notamment pour les étudiants et les jeunes actifs. Les nombreux espaces verts, comme le parc du Charmois, ajoutent à la qualité de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le marché immobilier de Vandœuvre-lès-Nancy est en constante évolution, soutenu par une demande régulière, notamment de la part des étudiants et jeunes actifs. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Nancy, tout en offrant une bonne qualité de vie. La ville propose une diversité de biens, allant des appartements neufs aux maisons individuelles. Les quartiers proches des transports en commun et des pôles universitaires sont particulièrement recherchés. Bien que les prix aient légèrement augmenté ces dernières années, Vandœuvre-lès-Nancy reste une option attractive pour un investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Vandœuvre-lès-Nancy bénéficie d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway qui la relie rapidement à Nancy. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de centres commerciaux pour répondre à tous les besoins. Le secteur éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Sur le plan de la santé, la présence du CHU de Brabois assure un accès facile aux soins médicaux. L'offre culturelle et sportive est également riche, avec des équipements variés pour le loisir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Vandœuvre-lès-Nancy ?

Vandœuvre-lès-Nancy propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le quartier du Charmois est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Les quartiers autour de la faculté de médecine attirent une population étudiante et jeune. Le secteur de Brabois, avec son technopôle et ses infrastructures hospitalières, est également attractif pour les professionnels du secteur médical et technologique. Chaque quartier a ses particularités et offre une gamme variée de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.