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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Castres (81)

Location charmante maison Castres
1 000 € Particulier 8 €/m²
Colocation Maison individuelle Castres (81) 6 pièces 125 m²
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Colocation étudiante à 30 mètres a pied de l'IUT
370 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Castres (81) 7 pièces 128 m²
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Maison 4 chambres en colocation près du Campus_Castres
380 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Castres (81) 110 m²
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Colocation étudiants ou jeunes actifs
400 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Le Sequestre (81) 4 pièces 86 m²
à 35 km de Castres
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Colocation albi
390 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Albi (81) 240 m²
à 36 km de Castres
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Colocation carcassonne
400 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Carcassonne (11) 7 pièces 174 m²
à 46 km de Castres
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Maison avec jardin en colocation
320 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Donneville (31) 8 pièces 120 m²
à 58 km de Castres
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Colocation Z3
630 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Toulouse (31) 10 pièces 220 m²
à 65 km de Castres
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Maison / jardin Bonnefoy
1 550 € Particulier 14 €/m²
Colocation Maison individuelle Toulouse (31) 6 pièces 110 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Maison 1 pièce 124 m²
580 € Pro 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Toulouse (31) 1 pièces 124 m²
à 65 km de Castres
leboncoin
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Maison Colocation Toulouse 4p 93m² 930€
930 € Pro 10 €/m²
Colocation Maison individuelle Toulouse (31) 4 pièces 93 m²
à 65 km de Castres
bien'ici
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Colocation à la campagne Aveyron / Lescure Jaoul
350 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Lescure-Jaoul (12) 5 pièces 190 m²
à 69 km de Castres
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🏡 Colocation Maison Neuve Haut de Gamme - Tout Inclus & Ménage - Bordure de Bois - Proche Toulouse &
500 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Pibrac (31) 10 pièces 280 m²
à 79 km de Castres
leboncoin
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Maison 5 pièces
500 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 7 pièces 150 m²
à 79 km de Castres
leboncoin
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Colocation La Bastide de Sérou
150 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle La Bastide-de-Sérou (09) 5 pièces 90 m²
à 93 km de Castres
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Cadre de vie

Vivre à Castres

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 505 habitants (2023)
Établissements 53 écoles, collèges, lycées
Santé 1 077 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 302 équipements BPE

Éducation à Castres

Castres compte 53 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Castres

Source assurance maladie :99 médecins généralistes, 1 spécialiste, 929 dentistes, 48 sage-femmes.

Transports à Castres

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castres.

Sécurité à Castres

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 377 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 354 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 254 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 212 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 192 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Castres

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :408 commerces, 763 services aux particuliers, 115 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Castres : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/09/2026.

Prix médian à la vente
1 654 €/m² +0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 341 – 2 000 €/m² · 312 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 209 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 620 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 1 750 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 534
Nouvelles sur 30 j 137
-18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Castres
3 annonces
Colocation Maison Aussillon
1 annonces
Colocation Maison Mazamet
1 annonces
Colocation Maison Le Sequestre
1 annonces
Colocation Maison Albi
1 annonces
Colocation Maison Cagnac-les-Mines
1 annonces
Colocation Maison Carcassonne
7 annonces
Colocation Maison Donneville
1 annonces
Colocation Maison Toulouse
7 annonces
Colocation Maison Lescure-Jaoul
1 annonces
Colocation Maison Tournefeuille
1 annonces
Colocation Maison Muret
1 annonces
Colocation Maison Pibrac
1 annonces
Colocation Maison Saint-Étienne-de-Tulmont
1 annonces
Colocation Maison Quillan
1 annonces
Colocation Maison Montauban
1 annonces
Colocation Maison Millau
1 annonces
Colocation Maison La Bastide-de-Sérou
1 annonces
Colocation Maison Agde
1 annonces
Colocation Maison Ria-Sirach
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Castres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Castres pour un futur résident ?

Castres est une ville du sud-ouest de la France, située dans le département du Tarn et la région Occitanie. Avec une population d'environ 43 451 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant histoire, culture et nature. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses maisons le long de l'Agout et son célèbre club de rugby. Castres bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un environnement naturel attrayant avec la proximité du parc naturel régional du Haut-Languedoc. Pour les amateurs de culture, le musée Goya, consacré à l'art espagnol, est un lieu incontournable.

Quel est le marché immobilier actuel à Castres et quelles sont les tendances pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier de Castres est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France, ce qui attire à la fois les acheteurs et les locataires. Actuellement, il y a une demande croissante pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et spacieux. Les appartements en centre-ville sont également recherchés pour leur proximité avec les commodités. Les tendances indiquent une stabilité des prix avec une légère augmentation prévue en raison de l'attractivité croissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Castres ?

Castres propose un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus qui facilite les déplacements urbains. Les résidents ont accès à de nombreux commerces de proximité, marchés locaux et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens. Côté éducation, Castres dispose d'écoles, de collèges et de lycées de qualité. En matière de santé, la ville est équipée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également nombreuses, offrant diverses activités pour tous.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Castres pour s'installer ?

Castres offre plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et de l'animation, avec des immeubles historiques et des maisons de ville. Le quartier de Lameilhé est prisé pour ses espaces verts et sa tranquillité, parfait pour les familles. Pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel tout en étant proche des facilités, le quartier de Bisséous est une option à considérer. Enfin, le secteur de La Capélanié propose des maisons pavillonnaires et un environnement calme à proximité des écoles.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.