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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Nantes (44)

Maison 1 pièce 380 m²
560 € Pro 1 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Nantes (44) 380 m²
leboncoin
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Maison 320 m²
560 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Nantes (44) 320 m²
SeLoger
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Loue maison 140m² en colocation chrétienne Nantes Tortière - 2 chambres disponibles
470 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Nantes (44) 6 pièces 140 m²
Gens de confiance
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CoLocation maison St Sebastien sur Loire
390 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 5 pièces 150 m²
à 6 km de Nantes
leboncoin
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Maison Colocation Meublée Nantes
480 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Herblain (44) 8 pièces 150 m²
à 6 km de Nantes
leboncoin
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🏡 À LOUER - collocation étudiante ou famille : maison familiale à La Chapelle-sur-Erdre, entièrement
1 500 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 169 m²
à 7 km de Nantes
Gens de confiance
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aison à louer à Rezé – idéale colocation
480 € Particulier
Colocation Maison individuelle Rezé (44) 3 pièces
à 7 km de Nantes
SpareRoom
Colocation maison 6 personnes 400 euros
380 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Sucé-sur-Erdre (44) 9 pièces 180 m²
à 13 km de Nantes
leboncoin
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Maison 6 pièces 116 m²
490 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Mars-de-Coutais (44) 6 pièces 116 m²
à 23 km de Nantes
Ouest France
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Colocation fouques
500 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Cugand (85) 3 pièces 100 m²
à 30 km de Nantes
leboncoin
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Maison 15 à 18 personnes
3 550 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Paimbœuf (44) 11 pièces 230 m²
à 36 km de Nantes
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Colocation 8 personnes max entre Angers Nantes et Cholet
280 € Particulier 1 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Montrevault-sur-Èvre (49) 10 pièces 300 m²
à 40 km de Nantes
leboncoin
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Maison rénovée clé en main - 6 ch - 10 pers - Trignac / St-Nazaire - dispo 7 nov
2 900 € Particulier 21 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Trignac (44) 8 pièces 140 m²
à 50 km de Nantes
leboncoin
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Maison 6 pièces 103 m²
1 200 € Pro 12 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 6 pièces 103 m²
à 52 km de Nantes
leboncoin
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Maison 9 pièces 190 m²
450 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Nazaire (44) 9 pièces 190 m²
à 52 km de Nantes
SeLoger
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Recherche femme pour partager maison
350 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Soullans (85) 4 pièces 88 m²
à 57 km de Nantes
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Colocation maison septembre 2026
430 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 110 m²
à 64 km de Nantes
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Colocation 390/personne
390 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Sèvremont (85) 5 pièces 105 m²
à 69 km de Nantes
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Colocation quartier Orgemont lafayette angers
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Angers (49) 6 pièces 100 m²
à 79 km de Nantes
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Colocation meublée Maison 125m2 Angers Leclerc
490 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Angers (49) 7 pièces 125 m²
à 79 km de Nantes
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Colocation étudiante - maison meublée 141m2 - Angers Saint-Léonard
490 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Angers (49) 6 pièces 145 m²
à 79 km de Nantes
leboncoin
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Colocation près du CHU - Grande maison avec jardin
420 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Angers (49) 10 pièces 186 m²
à 79 km de Nantes
leboncoin
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Collocation - maison individuelle
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) 4 pièces 90 m²
à 82 km de Nantes
leboncoin
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Maison 11 pièces
407 € Particulier
Colocation Maison individuelle Prée-d'Anjou (53) 11 pièces
à 85 km de Nantes
SeLoger
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Maison 7 pièces 146 m²
395 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 7 pièces 146 m²
à 85 km de Nantes
Figaro Immobilier
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Maison 20 m²
450 € Particulier 23 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 20 m²
à 91 km de Nantes
SeLoger
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Location Colocation 4 étudiants - Maison rénovée & meublée - Coeur de Luçon (St-Ursule)
450 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Luçon (85) 5 pièces 90 m²
à 92 km de Nantes
leboncoin
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? de 3 chambres dans maison de 120m²
840 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Mordelles (35) 6 pièces 120 m²
à 97 km de Nantes
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Loue maison meublée
450 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Loretz-d'Argenton (79) 4 pièces 118 m²
à 99 km de Nantes
Gens de confiance
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Loue maison 200m² pour colocation près d'Angers et de Saumur
500 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Gennes-Val-de-Loire (49) 6 pièces 200 m²
à 100 km de Nantes
Gens de confiance
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Collocation Maison à l'orée des bois
350 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Plaudren (56) 120 m²
à 105 km de Nantes
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Maison meublée à partager à deux
640 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Plumieux (22) 5 pièces 118 m²
à 125 km de Nantes
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Cadre de vie

Vivre à Nantes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 327 734 habitants (2023)
Établissements 273 écoles, collèges, lycées
Santé 6 018 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 6 770 équipements BPE

Éducation à Nantes

Nantes compte 273 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :43 écoles maternelles, 108 écoles élémentaires.

Santé à Nantes

Source assurance maladie :1347 médecins généralistes, 68 spécialistes, 4193 dentistes, 410 sage-femmes.

Transports à Nantes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rezé-Pont-Rousseau, Chantenay, St-Sébastien-Pas-Enchantés, Nantes, Haluchère-Batignolles.

Sécurité à Nantes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 5 734 (17,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 899 (8,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 2 395 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 2 382 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 2 354 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Nantes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 722 commerces, 4 356 services aux particuliers, 534 équipements sport, loisirs ou culture, 158 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nantes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
3 679 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 139 – 4 294 €/m² · 3 938 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois -5.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 22 €/m²/mois · 2 212 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 650 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 3 870 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 6 744
Nouvelles sur 30 j 2 327
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Nantes
7 annonces
Colocation Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
1 annonces
Colocation Maison Saint-Herblain
4 annonces
Colocation Maison La Chapelle-sur-Erdre
3 annonces
Colocation Maison Rezé
1 annonces
Colocation Maison Sucé-sur-Erdre
2 annonces
Colocation Maison Saint-Mars-de-Coutais
1 annonces
Colocation Maison Cugand
1 annonces
Colocation Maison Paimbœuf
1 annonces
Colocation Maison Montréverd
1 annonces
Colocation Maison Montrevault-sur-Èvre
1 annonces
Colocation Maison Trignac
2 annonces
Colocation Maison Saint-Nazaire
5 annonces
Colocation Maison Cholet
3 annonces
Colocation Maison Soullans
1 annonces
Colocation Maison Pornichet
2 annonces
Colocation Maison Saint-Jean-de-Monts
1 annonces
Colocation Maison Les Epesses
1 annonces
Colocation Maison La Roche-sur-Yon
3 annonces
Colocation Maison Guérande
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Nantes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nantes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nantes est une ville dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans la région des Pays de la Loire, elle bénéficie d'une riche histoire patrimoniale et culturelle. Avec une population d'environ 270 343 habitants, Nantes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Parc de Procé. Son économie florissante, alimentée par des secteurs tels que le numérique, l'aéronautique et les industries créatives, en fait un pôle d'opportunités professionnelles. De plus, Nantes est souvent citée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Nantes ?

Le marché immobilier à Nantes est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, notamment dans les quartiers centraux et prisés. Cependant, les opportunités restent intéressantes, surtout dans les zones en développement comme l'île de Nantes. Pour un acheteur, les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, compte tenu du nombre croissant d'étudiants et de jeunes professionnels s'installant dans la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Nantes ?

Nantes offre une gamme complète de services et commodités aux résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Nantes est également bien reliée par le TGV à Paris et à d'autres grandes villes. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. En termes de santé, la ville dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, marchés et centres commerciaux offrent une grande variété d'options pour le shopping, tandis que les équipements sportifs et culturels assurent une vie sociale riche.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nantes ?

Nantes présente une diversité de quartiers, chacun avec son caractère unique. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et ses commerces, mais les prix y sont plus élevés. Le quartier de l'île de Nantes, en pleine transformation, attire les jeunes professionnels avec ses projets modernes. Les quartiers tels que Zola et Chantenay offrent un cadre plus résidentiel, idéal pour les familles, avec des maisons souvent plus spacieuses. Pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant, le quartier de Saint-Félix, bordé par l'Erdre, est une option séduisante. Chaque quartier a ses propres atouts en fonction des besoins et du style de vie recherché.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.