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Tous les studios à louer en colocation à Amiens (80)

Studio 6 pièces 80 m²
460 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Studio Amiens (80) 6 pièces 80 m²
PAP
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Studio 35 m²
520 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation Studio Arras (62) 35 m²
à 55 km de Amiens
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Studio au sien d'une colocation
520 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Studio Arras (62) 8 pièces 130 m²
à 55 km de Amiens
leboncoin
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Studio dans cour privative
350 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation Studio Cagnoncles (59) 2 pièces 34 m²
à 80 km de Amiens
leboncoin
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Beau studio avec mezzanine
650 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation Studio Loos (59) 1 pièces 44 m²
à 94 km de Amiens
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Appartement 1 pièce 23 m²
685 € Pro 30 €/m²/mois
Colocation Studio Lille (59) 1 pièces 23 m²
à 97 km de Amiens
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Studio 20m2 non meublé à louer
520 € Particulier 26 €/m²/mois
Colocation Studio Lille (59) 1 pièces 20 m²
à 97 km de Amiens
leboncoin
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Colocation studio université catholique
450 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Studio Lille (59) 35 m²
à 97 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
755 € Pro 30 €/m²/mois
Colocation Studio Lille (59) 1 pièces 25 m²
à 97 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
485 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation Studio Armentières (59) 1 pièces 33 m²
à 97 km de Amiens
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Propose appartement en colocation calme
200 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Studio Beauchamp (95) 1 pièces 35 m²
à 99 km de Amiens
Gens de confiance
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Cadre de vie

Vivre à Amiens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 136 449 habitants (2023)
Santé 2 355 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 844 équipements BPE

Santé à Amiens

Source assurance maladie :667 médecins généralistes, 43 spécialistes, 1488 dentistes, 157 sage-femmes.

Transports à Amiens

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Longueau, Amiens, St-Roch (Somme), Dreuil-lès-Amiens.

Sécurité à Amiens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 249 (16,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 052 (15,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 027 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 978 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 830 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Amiens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :755 commerces, 1 734 services aux particuliers, 309 équipements sport, loisirs ou culture, 46 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Amiens : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
2 619 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 132 – 3 125 €/m² · 1 016 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois -5.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 22 €/m²/mois · 815 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 781 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 2 392 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 2 022
Nouvelles sur 30 j 763
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Amiens
6 annonces
Colocation Appartement Abbeville
1 annonces
Colocation Appartement Arras
2 annonces
Colocation Appartement Mers-les-Bains
1 annonces
Colocation Appartement Liévin
1 annonces
Colocation Appartement Compiègne
9 annonces
Colocation Appartement Nogent-sur-Oise
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Quentin
3 annonces
Colocation Appartement Chauny
1 annonces
Colocation Appartement Berck
4 annonces
Colocation Appartement Douai
1 annonces
Colocation Appartement Cagnoncles
1 annonces
Colocation Appartement Loos
2 annonces
Colocation Appartement Pontoise
4 annonces
Colocation Appartement Saint-Ouen-l'Aumône
2 annonces
Colocation Appartement Lille
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Colocation Appartement Beauchamp
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Colocation Appartement Bonsecours
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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Studio Amiens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Amiens pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Amiens est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à environ 120 km au nord de Paris. Elle est connue pour sa cathédrale gothique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et ses nombreux canaux qui lui confèrent un charme unique. La ville propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le parc Saint-Pierre. Amiens est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et diversifiée. La richesse de son patrimoine, combinée à une vie culturelle dynamique, fait d'Amiens une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Amiens ?

Le marché immobilier à Amiens est dynamique et attractif. Les prix des logements sont encore relativement abordables comparés aux grandes métropoles françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes situés en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. La demande est forte, notamment pour les petites surfaces en raison de la présence d'une importante population étudiante. Les investisseurs s'intéressent également à Amiens pour sa rentabilité locative intéressante. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, témoignant de l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Amiens ?

Amiens dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Pour les déplacements plus longs, la gare d'Amiens offre des liaisons régulières vers Paris et d'autres grandes villes. La ville compte plusieurs centres commerciaux, des marchés locaux et une variété de commerces de proximité. En matière d'éducation, Amiens propose un large éventail d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi qu'une université. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Amiens ?

Amiens offre une diversité de quartiers répondant à différents critères de recherche. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les attractions touristiques. Le quartier Saint-Leu, avec ses maisons traditionnelles en bordure des canaux, est très apprécié pour son charme. Henriville est un quartier résidentiel huppé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Saint-Maurice propose des écoles et des infrastructures adaptées. Enfin, le quartier sud, avec ses logements modernes, est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.