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Tous les T5 à louer en colocation à Amiens (80)

Coloc/Flatshare 63 m² proche/near Citadelle
403 € Particulier
Colocation T5 Amiens (80) 3 pièces
SpareRoom
Appartement 5 pièces 65 m²
460 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Amiens (80) 5 pièces 65 m²
Properstar
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Colocation Compiègne
450 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Compiègne (60) 5 pièces 85 m²
à 68 km de Amiens
leboncoin
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Loue appartement en colocation
455 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Douai (59) 6 pièces 70 m²
à 78 km de Amiens
Gens de confiance
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Colocation Conviviale – 5 chambres
530 € Particulier
Colocation T5 Pontoise (95) 5 pièces
à 96 km de Amiens
SpareRoom
Appartement 5 pièces 11 m²
580 € Particulier 53 €/m²/mois
Colocation T5 Pontoise (95) 5 pièces 11 m²
à 96 km de Amiens
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Loue appartement
570 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Pontoise (95) 6 pièces 103 m²
à 96 km de Amiens
Gens de confiance
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Superbe colocation meublée 4 Chambres tout inclu
530 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Lille (59) 6 pièces 86 m²
à 97 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
535 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 90 m²
à 97 km de Amiens
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
535 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 90 m²
à 97 km de Amiens
leboncoin
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Appartement co location
510 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 90 m²
à 97 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 5 pièces 92 m²
607 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 92 m²
à 97 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 5 pièces 92 m²
607 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 92 m²
à 97 km de Amiens
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Appartement 5 pièces 85 m²
586 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 85 m²
à 97 km de Amiens
SeLoger
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Appartement 5 pièces 85 m²
586 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 85 m²
à 97 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 5 pièces 81 m²
499 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Lille (59) 5 pièces 81 m²
à 97 km de Amiens
SeLoger
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Appartement 8 pièces 144 m²
494 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation T5 Lille (59) 8 pièces 144 m²
à 97 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 5 pièces 89 m²
710 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T5 Cergy (95) 5 pièces 89 m²
à 98 km de Amiens
SeLoger
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Appartement 5 pièces 89 m²
710 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T5 Cergy (95) 5 pièces 89 m²
à 98 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 5 pièces 81 m²
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Cergy (95) 5 pièces 81 m²
à 98 km de Amiens
PAP
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Appartement 5 pièces 85 m²
2 480 € Particulier 29 €/m²/mois
Colocation T5 Cergy (95) 5 pièces 85 m²
à 98 km de Amiens
PAP
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Collocation appartement T5 4 chambres Cergy préfecture
670 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T5 Cergy (95) 5 pièces 83 m²
à 98 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 5 pièces 76 m²
540 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Cergy (95) 5 pièces 76 m²
à 98 km de Amiens
leboncoin
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Propose appartement 100m² pour colocation 4 personnes, proche Essec - Cergy
570 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Cergy (95) 6 pièces 100 m²
à 98 km de Amiens
Gens de confiance
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Loue appartement
560 € Particulier 62 €/m²/mois
Colocation T5 Cergy (95) 6 pièces 9 m²
à 98 km de Amiens
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 6 pièces 90 m²
446 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Mont-Saint-Aignan (76) 6 pièces 90 m²
à 100 km de Amiens
leboncoin
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Colocation meublée 4 chambres proche Place Colbert
400 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Mont-Saint-Aignan (76) 5 pièces 66 m²
à 100 km de Amiens
bien'ici
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Appartement 5 pièces 101 m²
1 360 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation T5 Rouen (76) 5 pièces 101 m²
à 100 km de Amiens
leboncoin
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Appartement 5 pièces 81 m²
450 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Rouen (76) 5 pièces 81 m²
à 100 km de Amiens
Properstar
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Appartement 5 pièces 75 m²
490 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Rouen (76) 5 pièces 75 m²
à 100 km de Amiens
SeLoger
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Loue appartement 122m² T6 - 5 chambres Quartier Europe
1 595 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T5 Rouen (76) 6 pièces 122 m²
à 100 km de Amiens
Gens de confiance
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Loue appartement
495 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Rouen (76) 5 pièces 75 m²
à 100 km de Amiens
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 87 m²
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Tourcoing (59) 5 pièces 87 m²
à 110 km de Amiens
SeLoger
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Appartement 90 m² idéal coloc - 3 chambres - Proche IUT Évreux (Parking)
450 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Évreux (27) 5 pièces 90 m²
à 128 km de Amiens
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Amiens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 136 449 habitants (2023)
Santé 2 355 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 844 équipements BPE

Santé à Amiens

Source assurance maladie :667 médecins généralistes, 43 spécialistes, 1488 dentistes, 157 sage-femmes.

Transports à Amiens

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Longueau, Amiens, St-Roch (Somme), Dreuil-lès-Amiens.

Sécurité à Amiens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 249 (16,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 052 (15,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 027 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 978 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 830 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Amiens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :755 commerces, 1 734 services aux particuliers, 309 équipements sport, loisirs ou culture, 46 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Amiens : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
2 619 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 132 – 3 125 €/m² · 1 016 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois -5.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 22 €/m²/mois · 815 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 781 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 2 392 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 2 022
Nouvelles sur 30 j 763
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Amiens
6 annonces
Colocation Appartement Abbeville
1 annonces
Colocation Appartement Arras
2 annonces
Colocation Appartement Mers-les-Bains
1 annonces
Colocation Appartement Liévin
1 annonces
Colocation Appartement Compiègne
9 annonces
Colocation Appartement Nogent-sur-Oise
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Quentin
3 annonces
Colocation Appartement Chauny
1 annonces
Colocation Appartement Berck
4 annonces
Colocation Appartement Douai
1 annonces
Colocation Appartement Cagnoncles
1 annonces
Colocation Appartement Loos
2 annonces
Colocation Appartement Pontoise
4 annonces
Colocation Appartement Saint-Ouen-l'Aumône
2 annonces
Colocation Appartement Lille
38 annonces
Colocation Appartement Armentières
1 annonces
Colocation Appartement Cergy
17 annonces
Colocation Appartement Beauchamp
1 annonces
Colocation Appartement Bonsecours
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Amiens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Amiens pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Amiens est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à environ 120 km au nord de Paris. Elle est connue pour sa cathédrale gothique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et ses nombreux canaux qui lui confèrent un charme unique. La ville propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le parc Saint-Pierre. Amiens est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et diversifiée. La richesse de son patrimoine, combinée à une vie culturelle dynamique, fait d'Amiens une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Amiens ?

Le marché immobilier à Amiens est dynamique et attractif. Les prix des logements sont encore relativement abordables comparés aux grandes métropoles françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes situés en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. La demande est forte, notamment pour les petites surfaces en raison de la présence d'une importante population étudiante. Les investisseurs s'intéressent également à Amiens pour sa rentabilité locative intéressante. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, témoignant de l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Amiens ?

Amiens dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Pour les déplacements plus longs, la gare d'Amiens offre des liaisons régulières vers Paris et d'autres grandes villes. La ville compte plusieurs centres commerciaux, des marchés locaux et une variété de commerces de proximité. En matière d'éducation, Amiens propose un large éventail d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi qu'une université. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Amiens ?

Amiens offre une diversité de quartiers répondant à différents critères de recherche. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les attractions touristiques. Le quartier Saint-Leu, avec ses maisons traditionnelles en bordure des canaux, est très apprécié pour son charme. Henriville est un quartier résidentiel huppé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Saint-Maurice propose des écoles et des infrastructures adaptées. Enfin, le quartier sud, avec ses logements modernes, est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.