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Tous les studios à louer en colocation autour de Montreuil (93)

Appartement 1 pièce 17 m²
1 100 € Particulier 65 €/m²/mois
Colocation Studio Villemomble (93) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Montreuil
PAP
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Appartement 1 pièce 20 m²
1 130 € Particulier 57 €/m²/mois
Colocation Studio Villemomble (93) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Montreuil
PAP
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Appartement 1 pièce 22 m²
1 160 € Particulier 53 €/m²/mois
Colocation Studio Villemomble (93) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Montreuil
PAP
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Coliving studio, kitchenette + shared spaces - Par
1 100 € Particulier
Colocation Studio Paris (75) 5 pièces
à 6 km de Montreuil
SpareRoom
Coliving studio, kitchenette + shared spaces - Par
1 250 € Particulier
Colocation Studio Paris (75) 5 pièces
à 6 km de Montreuil
SpareRoom
Coliving studio, kitchenette + shared spaces - Par
1 000 € Particulier
Colocation Studio Paris (75) 5 pièces
à 6 km de Montreuil
SpareRoom
Recherche une étudiante
800 € Particulier 23 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Montreuil
leboncoin
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Studio en coloc Homme
500 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 6 km de Montreuil
leboncoin
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Appartement 1 pièce 13 m²
1 550 € Pro 119 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 13 m²
à 6 km de Montreuil
SeLoger
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Studio 32m² refait à neuf, Carreau du Temple (Paris 3e) — pied-à-terre à temps partagé
600 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Montreuil
Gens de confiance
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Studio à Paris - Rue Lally Tollendal, Vilette
110 € Pro 11 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 6 km de Montreuil
Properstar
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Studio à partager à Drancy - Disponible à partir du 1er octobre, 350 / mois ,
350 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Studio Drancy (93) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Montreuil
leboncoin
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Studio colocation
600 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation Studio Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Montreuil
leboncoin
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Appartement Colocation Noisy-le-Grand 1p 14m² 920€
920 € Pro 66 €/m²/mois
Colocation Studio Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 14 m²
à 8 km de Montreuil
bien'ici
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Colocation un studio
30 € Particulier 1 €/m²/mois
Colocation Studio Saint-Denis (93) 30 m²
à 9 km de Montreuil
leboncoin
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Grand studio neuf lumineux
680 € Particulier 34 €/m²/mois
Colocation Studio Villejuif (94) 1 pièces 20 m²
à 10 km de Montreuil
leboncoin
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Studio a partager sur clichy 92110
350 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation Studio Clichy (92) 1 pièces 35 m²
à 11 km de Montreuil
leboncoin
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Propose colocation dans studio à Soisy-sous-Montmorency - 18m²
300 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation Studio Soisy-sous-Montmorency (95) 1 pièces 18 m²
à 18 km de Montreuil
Gens de confiance
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650 € Particulier 33 €/m²/mois
Colocation Studio Sannois (95) 20 m²
à 19 km de Montreuil
SeLoger
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Studio 1 pièce 21 m²
650 € Pro 31 €/m²/mois
Colocation Studio Morangis (91) 1 pièces 21 m²
à 20 km de Montreuil
leboncoin
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Collocation studios 40 m2
550 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Studio Igny (91) 1 pièces 43 m²
à 22 km de Montreuil
leboncoin
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Propose appartement en colocation calme
200 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Studio Beauchamp (95) 1 pièces 35 m²
à 25 km de Montreuil
Gens de confiance
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Studette 20 carré
480 € Particulier 24 €/m²/mois
Colocation Studio Versailles (78) 1 pièces 20 m²
à 25 km de Montreuil
Top Annonces
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Appartement 1 pièce 23 m²
850 € Particulier 37 €/m²/mois
Colocation Studio Bures-sur-Yvette (91) 1 pièces 23 m²
à 29 km de Montreuil
PAP
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Collocation grand studio
400 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Studio Pontoise (95) 1 pièces 30 m²
à 33 km de Montreuil
leboncoin
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Loue studio dans colocation de 180m² - Mennecy
630 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Studio Mennecy (91) 8 pièces 180 m²
à 34 km de Montreuil
Gens de confiance
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Studio, proche RER C Lardy, 35' de Paris
700 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation Studio Lardy (91) 2 pièces 60 m²
à 40 km de Montreuil
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Montreuil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 111 934 habitants (2023)
Établissements 92 écoles, collèges, lycées
Santé 815 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 132 équipements BPE

Éducation à Montreuil

Montreuil compte 92 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :27 écoles maternelles, 29 écoles élémentaires.

Santé à Montreuil

Source assurance maladie :133 médecins généralistes, 600 dentistes, 82 sage-femmes.

Transports à Montreuil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Paris-Bercy, Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois.

Sécurité à Montreuil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 010 (18,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 427 (12,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 893 (8,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 882 (7,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 799 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Montreuil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :549 commerces, 2 415 services aux particuliers, 121 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Montreuil : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 27/09/2026.

Prix médian à la vente
6 184 €/m² +2.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 846 – 7 346 €/m² · 640 annonces analysées
Loyer médian demandé
28 €/m²/mois +3.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 24 – 34 €/m²/mois · 135 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 413 €/m² 28 €/m²/mois
Maison 5 288 €/m² —
Annonces actives 829
Nouvelles sur 30 j 263
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Montreuil
2 annonces
Colocation Appartement Bagnolet
1 annonces
Colocation Appartement Vincennes
2 annonces
Colocation Appartement Fontenay-sous-Bois
3 annonces
Colocation Appartement Rosny-sous-Bois
1 annonces
Colocation Appartement Noisy-le-Sec
2 annonces
Colocation Appartement Nogent-sur-Marne
1 annonces
Colocation Appartement Neuilly-Plaisance
4 annonces
Colocation Appartement Pantin
1 annonces
Colocation Appartement Villemomble
4 annonces
Colocation Appartement Bondy
1 annonces
Colocation Appartement Paris
45 annonces
Colocation Appartement Bry-sur-Marne
1 annonces
Colocation Appartement Drancy
2 annonces
Colocation Appartement Maisons-Alfort
2 annonces
Colocation Appartement Aubervilliers
6 annonces
Colocation Appartement Gagny
1 annonces
Colocation Appartement Champigny-sur-Marne
6 annonces
Colocation Appartement Ivry-sur-Seine
2 annonces
Colocation Appartement Saint-Maur-des-Fossés
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Studio Montreuil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montreuil pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montreuil est une ville dynamique située aux portes de Paris, en Seine-Saint-Denis. Avec ses 90 735 habitants, elle offre un cadre de vie agréable combinant urbanité et espaces verts. Montreuil est connue pour sa diversité culturelle et son ambiance artistique, ce qui attire de nombreux jeunes professionnels et familles. La ville bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris tout en offrant un cadre de vie plus abordable et convivial. Sa vie culturelle riche et ses nombreux équipements sportifs et associatifs en font un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montreuil ?

Le marché immobilier à Montreuil est en plein essor, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Les prix de l'immobilier restent plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements sont les biens les plus recherchés, surtout les deux et trois pièces, en raison de la forte demande de jeunes couples et familles. Les maisons, bien que moins nombreuses, sont également prisées pour leur espace et leur jardin. Les tendances actuelles montrent une augmentation continue des prix, mais Montreuil reste un choix judicieux pour ceux cherchant à s'établir à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Montreuil ?

Montreuil dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus qui la relient rapidement à Paris. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et restaurants. Montreuil est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont implantés dans la ville. Les habitants bénéficient aussi de nombreux espaces verts et d'installations sportives, promouvant un mode de vie actif et sain.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Montreuil ?

Montreuil est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier de la Mairie est l'un des plus prisés grâce à sa proximité avec le métro et ses nombreux commerces. Le Bas-Montreuil, limite avec Paris, est également très recherché pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le quartier de la Croix de Chavaux, avec son centre commercial et son accès facile aux transports, attire aussi de nombreux locataires et acheteurs. Enfin, le quartier des Beaumonts, plus résidentiel et verdoyant, est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.