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Tous les studios à louer en colocation en Seine-Saint-Denis (93)

Appartement 1 pièce 17 m²
1 100 € Particulier 65 €/m²/mois
Colocation Studio Villemomble (93) 1 pièces 17 m²
PAP
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Appartement 1 pièce 20 m²
1 130 € Particulier 57 €/m²/mois
Colocation Studio Villemomble (93) 1 pièces 20 m²
PAP
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Appartement 1 pièce 22 m²
1 160 € Particulier 53 €/m²/mois
Colocation Studio Villemomble (93) 1 pièces 22 m²
PAP
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Colocation un studio
30 € Particulier 1 €/m²/mois
Colocation Studio Saint-Denis (93) 30 m²
leboncoin
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Appartement Colocation Noisy-le-Grand 1p 14m² 920€
920 € Pro 66 €/m²/mois
Colocation Studio Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 14 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Seine-Saint-Denis : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/09/2026.

Prix médian à la vente
3 934 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 176 – 5 079 €/m² · 7 483 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 20 – 29 €/m²/mois · 1 832 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 193 €/m² 24 €/m²/mois
Maison 3 536 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 10 372
Nouvelles sur 30 j 3 223
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Seine-Saint-Denis
62 annonces
Colocation Appartement Paris
41 annonces
Colocation Appartement Val-de-Marne
45 annonces
Colocation Appartement Hauts-de-Seine
37 annonces
Colocation Appartement Val-d'Oise
39 annonces
Colocation Appartement Essonne
48 annonces
Colocation Appartement Seine-et-Marne
24 annonces
Colocation Appartement Yvelines
13 annonces
Colocation Appartement Oise
8 annonces
Colocation Appartement Aisne
2 annonces
Colocation Appartement Loiret
21 annonces
Colocation Appartement Eure
4 annonces
Colocation Appartement Somme
9 annonces
Colocation Appartement Marne
34 annonces
Colocation Appartement Seine-Maritime
57 annonces
Colocation Appartement Aube
17 annonces
Colocation Appartement Yonne
1 annonces
Colocation Appartement Loir-et-Cher
5 annonces
Colocation Appartement Pas-de-Calais
9 annonces
Colocation Appartement Nord
56 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Studio Seine-Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis est située dans la région Île-de-France, au nord-est de Paris. Bordée par la Marne et la Seine, elle offre un cadre de vie urbain avec de nombreux espaces verts comme le parc départemental de la Courneuve. Ce département est connu pour sa diversité culturelle et son dynamisme. Avec une population d'environ 1,6 million d'habitants, elle offre une ambiance cosmopolite et jeune. La densité urbaine est élevée, mais elle est compensée par une offre variée en matière de loisirs, de culture et d'équipements sportifs.

Comment se porte le marché immobilier en Seine-Saint-Denis en termes de tendances et de prix moyens ?

Le marché immobilier en Seine-Saint-Denis est en pleine évolution, avec une tendance à la hausse des prix, bien que ceux-ci restent plus abordables que dans d'autres départements franciliens. Les zones proches de Paris et celles en pleine réhabilitation urbaine voient une forte demande, notamment pour les appartements. Les prix varient selon les villes et les quartiers, avec une moyenne qui reste attractive pour les primo-accédants et les investisseurs. De nombreux projets de rénovation et de construction viennent dynamiser le marché, attirant de nouveaux habitants.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-Saint-Denis en termes d'économie, de transports et de qualité de vie ?

La Seine-Saint-Denis bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et des grands axes de transport. Elle est bien desservie par le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro, de RER et de bus. Le département connaît un développement économique dynamique, notamment dans les secteurs de l'audiovisuel et du numérique. La qualité de vie y est enrichie par de nombreux événements culturels et sportifs, ainsi que par la diversité des communautés qui y résident, offrant un cadre de vie riche et varié.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis comprend des villes importantes comme Saint-Denis, Montreuil, et Aubervilliers. Saint-Denis, avec sa célèbre basilique, est un centre historique et culturel en pleine transformation. Montreuil est réputée pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le secteur de la Plaine Saint-Denis est également en forte croissance, avec de nombreux projets d'aménagement urbain. Ces zones attirent à la fois les investisseurs et les familles grâce à une bonne accessibilité et à une offre en logements diversifiée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.