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Location appartement meublé haut de gamme
900 € Particulier 26 €/m²/mois
Colocation Studio Rouen (76) 1 pièces 35 m²
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Opportunité rare Studio proche des facs et des transports et entouré d'un grand et agréable jardin
385 € Particulier 35 €/m²/mois
Colocation Studio Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 1 pièces 11 m²
à 6 km de Rouen
leboncoin
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Propose appartement en colocation calme
200 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Studio Beauchamp (95) 1 pièces 35 m²
à 93 km de Rouen
Gens de confiance
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650 € Particulier 33 €/m²/mois
Colocation Studio Sannois (95) 20 m²
à 99 km de Rouen
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Studio 6 pièces 80 m²
460 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Studio Amiens (80) 6 pièces 80 m²
à 100 km de Rouen
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Propose colocation dans studio à Soisy-sous-Montmorency - 18m²
300 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation Studio Soisy-sous-Montmorency (95) 1 pièces 18 m²
à 101 km de Rouen
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480 € Particulier 24 €/m²/mois
Colocation Studio Versailles (78) 1 pièces 20 m²
à 103 km de Rouen
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Studio a partager sur clichy 92110
350 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation Studio Clichy (92) 1 pièces 35 m²
à 107 km de Rouen
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Colocation un studio
30 € Particulier 1 €/m²/mois
Colocation Studio Saint-Denis (93) 30 m²
à 109 km de Rouen
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Studio à Paris - Rue Lally Tollendal, Vilette
110 € Pro 11 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 112 km de Rouen
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Studio 32m² refait à neuf, Carreau du Temple (Paris 3e) — pied-à-terre à temps partagé
600 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 112 km de Rouen
Gens de confiance
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650 € Pro 46 €/m²/mois
Colocation Studio Drancy (93) 1 pièces 14 m²
à 114 km de Rouen
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Studio à partager à Drancy - Disponible à partir du 1er octobre, 350 / mois ,
350 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Studio Drancy (93) 2 pièces 27 m²
à 114 km de Rouen
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Studio meublé 23m² 5mn à pied RER La Hacquinière
785 € Particulier 34 €/m²/mois
Colocation Studio Bures-sur-Yvette (91) 1 pièces 23 m²
à 114 km de Rouen
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Coliving studio, kitchenette + shared spaces - Par
1 100 € Particulier
Colocation Studio Paris (75) 5 pièces
à 115 km de Rouen
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800 € Particulier 23 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 115 km de Rouen
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Studio en coloc Homme
500 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 116 km de Rouen
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Appartement 1 pièce 30 m²
800 € Pro 27 €/m²/mois
Colocation Studio Palaiseau (91) 1 pièces 30 m²
à 116 km de Rouen
bien'ici
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Grand studio neuf lumineux
680 € Particulier 34 €/m²/mois
Colocation Studio Villejuif (94) 1 pièces 20 m²
à 117 km de Rouen
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Studio 1 pièce 21 m²
650 € Pro 31 €/m²/mois
Colocation Studio Morangis (91) 1 pièces 21 m²
à 122 km de Rouen
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Studio 1 pièce 14 m²
540 € Particulier 39 €/m²/mois
Colocation Studio Ris-Orangis (91) 1 pièces 14 m²
à 131 km de Rouen
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Loue studio dans colocation de 180m² - Mennecy
630 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Studio Mennecy (91) 8 pièces 180 m²
à 138 km de Rouen
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Cadre de vie

Vivre à Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 117 662 habitants (2023)
Établissements 111 écoles, collèges, lycées
Santé 2 709 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 637 équipements BPE

Éducation à Rouen

Rouen compte 111 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :24 écoles maternelles, 36 écoles élémentaires.

Santé à Rouen

Source assurance maladie :552 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1953 dentistes, 177 sage-femmes.

Transports à Rouen

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sotteville, Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 966 (25,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 749 (14,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 671 (14,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 519 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 437 (12,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 101 commerces, 2 228 services aux particuliers, 220 équipements sport, loisirs ou culture, 88 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Rouen : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 805 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 232 – 3 388 €/m² · 1 365 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois -5.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 21 €/m²/mois · 873 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 810 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 2 765 €/m² —
Annonces actives 2 378
Nouvelles sur 30 j 862
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Colocation Appartement Bonsecours
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Colocation Appartement Le Petit-Quevilly
1 annonces
Colocation Appartement Mont-Saint-Aignan
8 annonces
Colocation Appartement Déville-lès-Rouen
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Colocation Appartement Canteleu
2 annonces
Colocation Appartement Maromme
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Colocation Appartement Saint-Étienne-du-Rouvray
3 annonces
Colocation Appartement Elbeuf
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Colocation Appartement Évreux
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17 annonces
Colocation Appartement Cernay
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Colocation Appartement Cergy
13 annonces
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Colocation Appartement Poissy
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Colocation Appartement Abbeville
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Colocation Appartement Saint-Germain-en-Laye
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Studio Rouen

Qu'est-ce qui rend Rouen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rouen est une ville dynamique au riche patrimoine historique et culturel. Elle est réputée pour sa cathédrale gothique, son centre médiéval et ses nombreuses façades à colombages. Rouen est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. Sa situation géographique stratégique, à proximité de Paris et des grandes villes normandes, en fait un lieu de vie prisé pour ceux cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Rouen actuellement ?

Le marché immobilier rouennais est dynamique et varié, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. Les prix sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux primo-accédants. Le centre-ville historique et les quartiers en pleine rénovation, comme les Docks, voient une augmentation de l'intérêt des acheteurs et des investisseurs. Les logements disponibles vont des charmants appartements anciens aux constructions modernes, offrant un éventail de choix pour répondre aux différents besoins et budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rouen pour les résidents ?

Rouen offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. En matière de transport, la ville dispose d'un réseau de bus et de métro qui facilite les déplacements quotidiens. Les gares SNCF permettent de rejoindre rapidement Paris et d'autres grandes villes. En termes de santé, Rouen est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Pour les familles, la ville compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les commerces, restaurants et centres commerciaux sont nombreux et variés, offrant une vie locale dynamique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Rouen pour s'installer ?

À Rouen, plusieurs quartiers se démarquent selon les besoins et préférences de chacun. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Sever, sur la rive gauche, est apprécié pour son dynamisme et ses nombreux commerces. Le quartier des Docks est en pleine transformation et attire de plus en plus de jeunes professionnels grâce à ses projets de rénovation urbaine. Enfin, le quartier de Jouvenet séduit pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.