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Tous les T1 à louer en colocation à Paris 20e Arrondissement

Appartement 1 pièce 106 m²
1 010 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 106 m²
leboncoin
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Blueground ID1044927P, New Athens
5 583 € Pro 140 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Partage mon appartement
350 € Particulier 35 €/m²/mois
Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 10 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/11/2026.

Prix médian à la vente
10 755 €/m² -0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 270 – 12 821 €/m² · 19 483 annonces analysées
Loyer médian demandé
43 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 36 – 54 €/m²/mois · 7 783 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 758 €/m² 43 €/m²/mois
Maison 11 173 €/m² —
Logement atypique 9 015 €/m² —
Annonces actives 29 486
Nouvelles sur 30 j 11 400
+20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Paris 20e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Paris 11e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Paris 12e Arrondissement
7 annonces
Colocation Appartement Paris 19e Arrondissement
8 annonces
Colocation Appartement Paris 3e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Paris 10e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Paris 1er Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 9e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 13e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Paris 18e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Paris 14e Arrondissement
2 annonces
Colocation Appartement Paris 7e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 17e Arrondissement
12 annonces
Colocation Appartement Paris 15e Arrondissement
7 annonces
Colocation Appartement Paris 16e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Lyon 9e Arrondissement
8 annonces
Colocation Appartement Lyon 4e Arrondissement
5 annonces
Colocation Appartement Lyon 1er Arrondissement
5 annonces
Colocation Appartement Lyon 5e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Lyon 6e Arrondissement
4 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T1 Paris 20e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 20e arrondissement de Paris ?

Le 20e arrondissement de Paris est connu pour son ambiance multiculturelle et dynamique. Il abrite des quartiers célèbres comme Belleville et Ménilmontant, qui sont réputés pour leur diversité culturelle et leur vie artistique. Ce secteur est apprécié pour ses nombreux cafés, restaurants et bars animés. C'est un arrondissement qui a su conserver son authenticité tout en se développant, attirant une population jeune et créative. Les nombreux parcs et espaces verts, comme le parc de Belleville, offrent des lieux de détente appréciés des habitants.

Quel est le marché immobilier dans le 20e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 20e arrondissement de Paris est varié et en constante évolution. On y trouve une gamme diversifiée de biens, allant des appartements modernes dans de nouvelles constructions aux logements plus anciens avec du charme. Le secteur attire principalement des jeunes professionnels, des artistes et des familles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres arrondissements parisiens, bien que la demande croissante ait entraîné une hausse des prix ces dernières années. C'est un marché dynamique où la réactivité est souvent nécessaire pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services peut-on trouver dans le 20e arrondissement de Paris ?

Le 20e arrondissement de Paris propose un large éventail de commodités et services. Il dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, marchés de quartier et centres commerciaux. En matière d'éducation, l'arrondissement compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Le secteur est également bien pourvu en infrastructures sportives et culturelles, avec des bibliothèques, salles de concert et théâtres. Les résidents bénéficient aussi d'un accès facile aux services de santé, grâce à plusieurs hôpitaux et cliniques dans les environs.

Quels sont les avantages de vivre dans le 20e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 20e arrondissement de Paris offre plusieurs avantages. Cet arrondissement est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès au reste de la capitale. Le coût de la vie y est généralement plus abordable que dans les arrondissements centraux, ce qui attire de nombreux jeunes actifs et familles. De plus, sa vie culturelle riche et ses nombreux événements locaux en font un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent une atmosphère dynamique et conviviale.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.