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Tous les T1 à louer en colocation autour de Savigny-sur-Orge (91)

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500 € Particulier 20 €/m²

Colocation T1 Longjumeau (91) 25 m²

à 3 km de Savigny-sur-Orge

SeLoger il y a 1 mois

350 € Particulier 35 €/m²

Colocation T1 Paris (75) 1 pièces 10 m²

à 21 km de Savigny-sur-Orge

leboncoin il y a 1 mois

970 € Pro 51 €/m²

Colocation T1 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 19 m²

à 23 km de Savigny-sur-Orge

bien'ici il y a 1 mois

Établissement mis en avant À Savigny-sur-Orge (91)

Location de Monte Meubles Monte meubles

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Cadre de vie

Vivre à Savigny-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 601 habitants (2023)

Santé 427 professionnels recensés

Transports 5 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 865 équipements BPE

Santé à Savigny-sur-Orge

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 331 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Savigny-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grigny-Centre, Ste-Geneviève-des-Bois, Ris-Orangis, Épinay-sur-Orge, Savigny-sur-Orge.

Sécurité à Savigny-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 307 (8,2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 282 (7,5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 186 (4,9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 151 (4,0 ‰)
Cambriolages de logement 134 (7,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Savigny-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :128 commerces, 692 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Marché immobilier à Savigny-sur-Orge : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/10/2026.

Prix médian à la vente

3 126 €/m² -1.4 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 2 556 – 3 790 €/m² · 243 annonces analysées

Loyer médian demandé

21 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 18 – 27 €/m²/mois · 76 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	3 223 €/m²	—
Appartement	2 949 €/m²	21 €/m²/mois

Annonces actives 351

Nouvelles sur 30 j 99

-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Savigny-sur-Orge

3 annonces

Colocation Appartement Morangis

1 annonces

Colocation Appartement Longjumeau

2 annonces

Colocation Appartement Chilly-Mazarin

1 annonces

Colocation Appartement Athis-Mons

4 annonces

Colocation Appartement Grigny

1 annonces

Colocation Appartement Saulx-les-Chartreux

1 annonces

Colocation Appartement Ris-Orangis

1 annonces

Colocation Appartement Rungis

1 annonces

Colocation Appartement Orly

2 annonces

Colocation Appartement Massy

8 annonces

Colocation Appartement Antony

1 annonces

Colocation Appartement Fresnes

1 annonces

Colocation Appartement Évry-Courcouronnes

10 annonces

Colocation Appartement Nozay

1 annonces

Colocation Appartement Palaiseau

3 annonces

Colocation Appartement Choisy-le-Roi

2 annonces

Colocation Appartement Sceaux

1 annonces

Colocation Appartement Brunoy

1 annonces

Colocation Appartement Cachan

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T1 Savigny-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Savigny-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Savigny-sur-Orge est une ville située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 36 219 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est appréciée pour son équilibre entre urbanisme et espaces verts, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les professionnels. Sa proximité avec Paris, à environ 20 kilomètres au sud, en fait également un choix attractif pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Savigny-sur-Orge ?

Le marché immobilier à Savigny-sur-Orge est dynamique, avec une demande continue pour des logements résidentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon compromis entre coût et qualité de vie. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Savigny-sur-Orge en termes de transports, commerces, et écoles ?

Savigny-sur-Orge est bien desservie par les transports avec la présence de la gare RER C qui facilite l'accès à Paris. La ville dispose de nombreux commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques de proximité, assurant ainsi une offre variée pour ses habitants. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, sont disponibles, offrant un bon choix pour les familles. Les infrastructures de santé, avec notamment des cliniques et des cabinets médicaux, complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Savigny-sur-Orge ?

Savigny-sur-Orge propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Grand-Vaux est connu pour ses commodités et ses espaces verts. Le centre-ville offre une ambiance plus urbaine avec un accès facile aux commerces et aux services. La zone de Cherchefeuilles est également populaire pour son environnement paisible et ses maisons individuelles. Chaque quartier présente ses propres avantages, dépendant des préférences de vie, que ce soit pour une ambiance plus animée ou un cadre plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.