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Tous les T3 à louer en colocation à Cenon (33)

Appartement 3 pièces 64 m²
940 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation T3 Cenon (33) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Première colocation meublée, entièrement neuve et fibre - 3 personnes (Cenon Marègue)
450 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T3 Cenon (33) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 080 € Pro 17 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
955 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
1 184 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Colocation rue St James
625 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
973 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Superbe T3 meublé en colocation solidaire dans le vieux Bordeaux
1 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appart Coloc T3 hyper centre Bordeaux - Quartier Musée Aquitaine
1 490 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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T3 ou Colocation 2 chambres - bordeaux centre - barrière de Bègles - Nansouty
640 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 12 m²
700 € Particulier 58 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 12 m²
à 5 km de Cenon
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 65 m²
1 030 € Pro 16 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 3 pièces
1 030 € Pro
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces
à 5 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement t3 Centr Bordeaux (idéal colocation)
1 500 € Particulier 30 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement T3 bis BORDEAUX - 75 m2 - 1300 Euros TTC
1 300 € Pro 17 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
932 € Pro 18 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Cenon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location 52.89m²
640 € Pro 12 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 4 pièces 52 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Colocation 3 chambres
600 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 4 pièces 59 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Deal co-location
1 300 € Particulier 22 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement T3 bis
1 300 € Pro 25 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
900 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propose Colocation Bordeaux (33) - 70m²
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Cenon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 60 m²
880 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Recherche d'une colocataire
560 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Loue appartement 78m² - 2 chambres
1 520 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Cenon
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement meublé 68m² Bordeaux - Cité du Vin, 2 chambres
1 550 € Particulier 23 €/m²/mois
Colocation T3 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Cenon
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation T3bis pour 2 personnes
515 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T3 Talence (33) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Cenon
leboncoin
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Appartement proche tram
1 280 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T3 Talence (33) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 280 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T3 Talence (33) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Cenon
SeLoger
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Appartement T3
1 400 € Particulier
Colocation T3 Talence (33) 1 pièces
à 8 km de Cenon
SpareRoom
Appartement 3 pièces 11 m²
630 € Particulier 57 €/m²/mois
Colocation T3 Gradignan (33) 3 pièces 11 m²
à 12 km de Cenon
SeLoger
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Colocation T3 66m2 + terrasse Gradignan
630 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T3 Gradignan (33) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Cenon
leboncoin
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Location appartement
570 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T3 Mérignac (33) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Cenon
leboncoin
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Appartement meublé en colocation 80m2
490 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T3 Mérignac (33) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Cenon
leboncoin
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Superbe T3 meublé/équipé en colocation Wifi EDF Eau
497 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T3 Mérignac (33) 3 pièces 51 m²
à 13 km de Cenon
leboncoin
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Colocation Appartement Mérignac
450 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T3 Mérignac (33) 3 pièces 52 m²
à 13 km de Cenon
leboncoin
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Appartement T3
1 020 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation T3 Pessac (33) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
890 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation T3 Pessac (33) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Cenon
leboncoin
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T3 Meublé Pessac Le Corbusier Parking et terrasse
1 390 € Pro 20 €/m²/mois
Colocation T3 Pessac (33) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 175 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T3 Pessac (33) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Cenon
PAP
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Appt. T3 lumineux - 1 ch.- colocation - Pessac Saige campus
800 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T3 Pessac (33) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Cenon
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 67 m²
760 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T3 Angoulême (16) 3 pièces 67 m²
à 102 km de Cenon
PAP
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Location / colocation Appartement
810 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T3 Angoulême (16) 5 pièces 90 m²
à 102 km de Cenon
Gens de confiance
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Location T3 Périgueux Centre Historique
850 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T3 Périgueux (24) 3 pièces 47 m²
à 104 km de Cenon
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Cadre de vie

Vivre à Cenon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 834 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 558 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 821 équipements BPE

Éducation à Cenon

Cenon compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Cenon

Source assurance maladie :121 médecins généralistes, 421 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Cenon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Cenon, Ste-Eulalie-Carbon-Blanc.

Sécurité à Cenon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 357 (13,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 235 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 142 (5,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 135 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cenon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 698 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cenon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/09/2026.

Prix médian à la vente
3 262 €/m² +1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 799 – 3 693 €/m² · 244 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois -5.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 21 €/m²/mois · 64 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 263 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 3 250 €/m² —
Annonces actives 382
Nouvelles sur 30 j 118
-16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Cenon
4 annonces
Colocation Appartement Floirac
1 annonces
Colocation Appartement Lormont
1 annonces
Colocation Appartement Bordeaux
66 annonces
Colocation Appartement Le Bouscat
3 annonces
Colocation Appartement Bègles
3 annonces
Colocation Appartement Talence
17 annonces
Colocation Appartement Villenave-d'Ornon
2 annonces
Colocation Appartement Gradignan
4 annonces
Colocation Appartement Mérignac
23 annonces
Colocation Appartement Pessac
15 annonces
Colocation Appartement Canéjan
1 annonces
Colocation Appartement Libourne
1 annonces
Colocation Appartement Blaye
1 annonces
Colocation Appartement Andernos-les-Bains
1 annonces
Colocation Appartement La Teste-de-Buch
1 annonces
Colocation Appartement Meilhan-sur-Garonne
1 annonces
Colocation Appartement Cognac
1 annonces
Colocation Appartement La Couronne
1 annonces
Colocation Appartement Angoulême
5 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.