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Tous les T3 à louer en colocation à Cluses (74)

🏡 recherche colocataire - cluses (74300)
1 000 € Particulier 13 €/m²
Colocation T3 Cluses (74) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 34 m²
798 € Pro 23 €/m²
Colocation T3 Annemasse (74) 3 pièces 34 m²
à 29 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 13 m²
820 € Particulier 63 €/m²
Colocation T3 Annemasse (74) 3 pièces 13 m²
à 29 km de Cluses
SeLoger
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Colocation de charme à proximité du tram dans un T3 rénové
820 € Particulier 15 €/m²
Colocation T3 Annemasse (74) 3 pièces 53 m²
à 29 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 3 pièces 35 m²
690 € Pro 20 €/m²
Colocation T3 Archamps (74) 3 pièces 35 m²
à 35 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 000 € Pro 17 €/m²
Colocation T3 Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 58 m²
à 35 km de Cluses
Properstar
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Colocation a saint julien en genevois
750 € Particulier 19 €/m²
Colocation T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 40 m²
à 39 km de Cluses
leboncoin
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Colocation Annecy centre proche lycée G. Fauré - Charges incluses
533 € Particulier 11 €/m²
Colocation T3 Annecy (74) 2 pièces 48 m²
à 39 km de Cluses
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Loue appartement meublé
800 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Ferney-Voltaire (01) 5 pièces 88 m²
à 42 km de Cluses
Gens de confiance
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Colocation meublé Saint-Genis-Pouilly
850 € Particulier 14 €/m²
Colocation T3 Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 60 m²
à 47 km de Cluses
leboncoin
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T3 meublé Chambéry centre ville
836 € Pro 12 €/m²
Colocation T3 Chambéry (73) 2 pièces 69 m²
à 74 km de Cluses
bien'ici
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Appartement T3 - 70m carré - 3 pièces
1 150 € Particulier 16 €/m²
Colocation T3 Cognin (73) 3 pièces 70 m²
à 77 km de Cluses
leboncoin
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Colocation ouvriers
1 200 € Particulier 21 €/m²
Colocation T3 Villargondran (73) 3 pièces 57 m²
à 91 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 65m2
895 € Particulier 14 €/m²
Colocation T3 Saint-Michel-de-Maurienne (73) 3 pièces 65 m²
à 93 km de Cluses
leboncoin
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Colocation meublé Voiron Centre
410 € Particulier 5 €/m²
Colocation T3 Voiron (38) 3 pièces 75 m²
à 108 km de Cluses
leboncoin
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Beau T3 rénové et meuble à 200 m de l'hôpital à la tronche
1 200 € Particulier 18 €/m²
Colocation T3 La Tronche (38) 5 pièces 67 m²
à 115 km de Cluses
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Loue T3 meublé proche Polytech et Campus
743 € Particulier 13 €/m²
Colocation T3 Saint-Martin-d'Hères (38) 3 pièces 57 m²
à 117 km de Cluses
Gens de confiance
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Colocation pour 2
475 € Particulier 13 €/m²
Colocation T3 Saint-Martin-d'Hères (38) 3 pièces 37 m²
à 117 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
787 € Pro 15 €/m²
Colocation T3 Saint-Martin-d'Hères (38) 3 pièces 53 m²
à 117 km de Cluses
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Grand T3 Meublé Rénové Hyper-Centre
1 240 € Particulier 19 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
693 € Pro 14 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 51 m²
à 119 km de Cluses
Foncia
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T3 Neuf
880 € Particulier 16 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 54 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
918 € Pro 14 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 119 km de Cluses
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces 58 m²
700 € Pro 12 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 58 m²
à 119 km de Cluses
Foncia
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T3 PROCHE CASERNE DE BONNE
720 € Pro 9 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 80 m²
à 119 km de Cluses
ParuVendu
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Appartement collocations
420 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 50 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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F3 TRAVERSANT AVEC VUE MONTAGNES
694 € Pro 13 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 53 m²
à 119 km de Cluses
LeSiteImmo
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Appartement T3 pour 2 coloc
420 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 50 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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Appartement à louer Grenoble
1 150 € Pro 15 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 75 m²
à 119 km de Cluses
LeSiteImmo
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Colocation en t3 proche université
550 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 68 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
750 € Pro 14 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 53 m²
à 119 km de Cluses
SeLoger
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Colocation dernier étage avec terrasse
560 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 119 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
756 € Particulier 14 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 54 m²
à 119 km de Cluses
PAP
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Championnet 2 chambres - idéal coloc
834 € Pro 12 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 72 m²
à 119 km de Cluses
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Appartement 3 pièces 67 m²
815 € Pro 12 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 119 km de Cluses
FNAIM
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Cadre de vie

Vivre à Cluses

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 795 habitants (2023)
Santé 302 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 572 équipements BPE

Santé à Cluses

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 166 dentistes, 38 sage-femmes.

Transports à Cluses

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cluses.

Sécurité à Cluses

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 155 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 111 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 86 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Cluses

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 401 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Cluses

Quels sont les services et commodités disponibles à Cluses ?

Cluses dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien pourvue en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont également de qualité avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, Cluses est desservie par une gare SNCF, facilitant les liaisons vers Genève et Annecy, ainsi que par un réseau de bus bien développé.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cluses ?

Le marché immobilier à Cluses est relativement dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier suite à la pandémie. Les perspectives restent positives grâce au cadre de vie agréable et à la situation géographique stratégique de Cluses.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Cluses ?

Cluses propose divers quartiers qui répondent aux besoins de ses habitants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus résidentiels, comme Messy ou Les Ewues, offrent un cadre de vie calme et sont particulièrement prisés par les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre ou les villes voisines. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cluses pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Cluses, située dans le département de la Haute-Savoie, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec sa proximité des montagnes et des stations de ski. La ville offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de plein air. Sa localisation stratégique entre Genève et Chamonix en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent être proches des grandes villes tout en profitant d'un cadre plus tranquille. Cluses est également reconnue pour son dynamisme économique, notamment dans le secteur de l'industrie et des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.