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18 T3 à louer en colocation dans les Hauts-de-Seine (92)

Appartement 3 pièces 62 m²
750 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T3 Nanterre (92) 3 pièces 62 m²
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Colocation - Appartement T3 entièrement rénové Nanterre Ville - 5 minutes à pied du RER
750 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T3 Nanterre (92) 4 pièces 62 m²
leboncoin
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T3 - location meublée
1 850 € Particulier 39 €/m²/mois
Colocation T3 Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 250 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation T3 Antony (92) 3 pièces 65 m²
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À partager en toute convivialité
600 € Particulier
Colocation T3 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces
SpareRoom
Appartement 3 pièces 36 m²
1 200 € Pro 33 €/m²/mois
Colocation T3 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 36 m²
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650 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T3 Suresnes (92) 3 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 750 € Pro 35 €/m²/mois
Colocation T3 Clichy (92) 3 pièces 50 m²
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Colocation Levallois-Perret - Metro Louise Michel
748 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 53 m²
Gens de confiance
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715 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T3 Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 55 m²
Gens de confiance
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Loue appartement - meublé 75m² - Antony
1 600 € Particulier 21 €/m²/mois
Colocation T3 Antony (92) 3 pièces 75 m²
Gens de confiance
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550 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T3 Clichy (92) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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650 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T3 Nanterre (92) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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215 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T3 Levallois-Perret (92) 2 pièces 15 m²
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500 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T3 Nanterre (92) 3 pièces 70 m²
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1 242 € Particulier 23 €/m²/mois
Colocation T3 Colombes (92) 3 pièces 54 m²
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300 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 85 m²
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500 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T3 Gennevilliers (92) 3 pièces 80 m²
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Marché immobilier à Hauts-de-Seine : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 11/11/2026.

Prix médian à la vente
6 842 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 580 – 8 324 €/m² · 14 489 annonces analysées
Loyer médian demandé
31 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 26 – 37 €/m²/mois · 7 725 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 913 €/m² 31 €/m²/mois
Maison 6 476 €/m² 26 €/m²/mois
Logement atypique 5 500 €/m² —
Annonces actives 24 023
Nouvelles sur 30 j 8 128
+32 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Hauts-de-Seine
112 annonces
Colocation Appartement Paris
166 annonces
Colocation Appartement Val-de-Marne
127 annonces
Colocation Appartement Seine-Saint-Denis
161 annonces
Colocation Appartement Val-d'Oise
86 annonces
Colocation Appartement Yvelines
60 annonces
Colocation Appartement Essonne
75 annonces
Colocation Appartement Seine-et-Marne
50 annonces
Colocation Appartement Oise
13 annonces
Colocation Appartement Eure-et-Loir
6 annonces
Colocation Appartement Eure
2 annonces
Colocation Appartement Loiret
27 annonces
Colocation Appartement Aisne
4 annonces
Colocation Appartement Somme
21 annonces
Colocation Appartement Seine-Maritime
75 annonces
Colocation Appartement Marne
43 annonces
Colocation Appartement Yonne
4 annonces
Colocation Appartement Loir-et-Cher
4 annonces
Colocation Appartement Aube
21 annonces
Colocation Appartement Orne
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Hauts-de-Seine

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Hauts-de-Seine ?

Les Hauts-de-Seine, situés en Île-de-France, sont un département très urbanisé, mais qui offre également de nombreux espaces verts comme le parc de Saint-Cloud et l'île de Puteaux. Avec une proximité immédiate de Paris, le département bénéficie d'un cadre de vie dynamique et moderne tout en offrant une qualité de vie agréable. Les bords de Seine et les quartiers résidentiels arborés sont particulièrement appréciés des familles et des jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier dans les Hauts-de-Seine ?

Le marché immobilier des Hauts-de-Seine est très dynamique et l'un des plus prisés d'Île-de-France. Les prix y sont en général élevés, surtout dans des villes comme Neuilly-sur-Seine et Boulogne-Billancourt. La demande pour les appartements et les maisons reste forte, soutenue par la proximité avec Paris et l'attractivité économique de la région. Les tendances récentes montrent une augmentation des prix, mais aussi une diversité des biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Hauts-de-Seine ?

Vivre dans les Hauts-de-Seine présente de nombreux avantages, notamment une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports étendu comprenant le métro, le RER, et plusieurs lignes de bus. Le département est un pôle économique important avec la présence de nombreuses entreprises multinationales, en particulier à La Défense. En termes de qualité de vie, les résidents bénéficient d'équipements culturels, sportifs et éducatifs de haute qualité, ainsi que de nombreux espaces verts.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Hauts-de-Seine ?

Les Hauts-de-Seine comptent plusieurs villes attractives pour l'immobilier, notamment Boulogne-Billancourt, Nanterre, Courbevoie et Levallois-Perret. Boulogne-Billancourt est prisée pour sa proximité avec Paris et son dynamisme économique. La Défense, située à Courbevoie et Puteaux, est un centre d'affaires international majeur, ce qui influence fortement la demande immobilière. D'autres villes comme Neuilly-sur-Seine et Issy-les-Moulineaux sont également très recherchées pour leur cadre de vie et leurs infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.