10 T4 à louer en colocation dans les Hauts-de-Seine (92)

800 € Pro 12 €/m²/mois

Colocation T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 65 m²

Gens de confiance il y a 1 j

Colocation ou location T4 haut Asnières - magnifique vue Tour Eiffel

2 150 € Particulier 25 €/m²/mois

Colocation T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 87 m²

Gens de confiance il y a 2 sem

1 890 € Particulier 24 €/m²/mois

Colocation T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²

PAP il y a 4 sem

Colocation Appartement 4 Pièces style Contemporain à Colombes

1 750 € Pro 27 €/m²/mois

Colocation T4 Colombes (92) 4 pièces 66 m²

ParuVendu il y a 1 mois

Indice des prix demandés

21 €/m²/mois médian · Appartement en colocation à Hauts-de-Seine

Fourchette P25–P75 : 11 – 30 €/m²/mois · 37 annonces analysées · Mis à jour le 24/09/2026

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725 € Particulier 12 €/m²/mois

Colocation T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 63 m²

PAP il y a 1 mois

Nanterre - Appartement - Location logement entier - 90m2 - 3 Chambres - 2250 charges comprises

2 250 € Particulier 25 €/m²/mois

Colocation T4 Nanterre (92) 4 pièces 90 m²

leboncoin il y a 1 mois

750 € Particulier 8 €/m²/mois

Colocation T4 Nanterre (92) 4 pièces 90 m²

SeLoger il y a 1 mois

900 € Particulier 90 €/m²/mois

Colocation T4 Chaville (92) 10 m²

SeLoger il y a 1 mois

750 € Particulier 8 €/m²/mois

Colocation T4 Gennevilliers (92) 96 m²

SeLoger il y a 2 mois

795 € Particulier 8 €/m²/mois

Colocation T4 Levallois-Perret (92) 5 pièces 102 m²

leboncoin il y a 4 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	6 934 €/m²	31 €/m²/mois
Maison	6 491 €/m²	25 €/m²/mois
Logement atypique	5 135 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

6 934 €/m²

31 €/m²/mois

Maison

6 491 €/m²

25 €/m²/mois

Logement atypique

5 135 €/m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Hauts-de-Seine

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Hauts-de-Seine ?

Les Hauts-de-Seine, situés en Île-de-France, sont un département très urbanisé, mais qui offre également de nombreux espaces verts comme le parc de Saint-Cloud et l'île de Puteaux. Avec une proximité immédiate de Paris, le département bénéficie d'un cadre de vie dynamique et moderne tout en offrant une qualité de vie agréable. Les bords de Seine et les quartiers résidentiels arborés sont particulièrement appréciés des familles et des jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier dans les Hauts-de-Seine ?

Le marché immobilier des Hauts-de-Seine est très dynamique et l'un des plus prisés d'Île-de-France. Les prix y sont en général élevés, surtout dans des villes comme Neuilly-sur-Seine et Boulogne-Billancourt. La demande pour les appartements et les maisons reste forte, soutenue par la proximité avec Paris et l'attractivité économique de la région. Les tendances récentes montrent une augmentation des prix, mais aussi une diversité des biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Hauts-de-Seine ?

Vivre dans les Hauts-de-Seine présente de nombreux avantages, notamment une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports étendu comprenant le métro, le RER, et plusieurs lignes de bus. Le département est un pôle économique important avec la présence de nombreuses entreprises multinationales, en particulier à La Défense. En termes de qualité de vie, les résidents bénéficient d'équipements culturels, sportifs et éducatifs de haute qualité, ainsi que de nombreux espaces verts.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Hauts-de-Seine ?

Les Hauts-de-Seine comptent plusieurs villes attractives pour l'immobilier, notamment Boulogne-Billancourt, Nanterre, Courbevoie et Levallois-Perret. Boulogne-Billancourt est prisée pour sa proximité avec Paris et son dynamisme économique. La Défense, située à Courbevoie et Puteaux, est un centre d'affaires international majeur, ce qui influence fortement la demande immobilière. D'autres villes comme Neuilly-sur-Seine et Issy-les-Moulineaux sont également très recherchées pour leur cadre de vie et leurs infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.