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Tous les T3 à louer en colocation à Narbonne (11)

Appartement t3 meuble
597 € Particulier 12 €/m²
Colocation T3 Narbonne (11) 3 pièces 49 m²
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Location appartement béziers avec terrasse
600 € Particulier 15 €/m²
Colocation T3 Béziers (34) 3 pièces 40 m²
à 25 km de Narbonne
leboncoin
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Appartement en colocation
750 € Particulier 11 €/m²
Colocation T3 Béziers (34) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Narbonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
635 € Pro 14 €/m²
Colocation T3 Béziers (34) 3 pièces 47 m²
à 25 km de Narbonne
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T3- 2 chambres - idéal colocation étudiante
800 € Particulier 10 €/m²
Colocation T3 Villeneuve-lès-Béziers (34) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Narbonne
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Colocation étudiante ou bail mobilité
400 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
à 54 km de Narbonne
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503 offres d'emploi à Narbonne
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Colocation meublee a perpignan
780 € Particulier 11 €/m²
Colocation T3 Perpignan (66) 3 pièces 70 m²
à 54 km de Narbonne
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Appartement T3 meublé de 66 m² avec piscine et parking - Idéal étudiant - Proche Université, IUT et
700 € Particulier 11 €/m²
Colocation T3 Perpignan (66) 3 pièces 66 m²
à 54 km de Narbonne
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Colocation meublée pour 2 étudiant(e)s - Appartement T3 avec piscine de 66 m² avec 2 places de parki
420 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Perpignan (66) 3 pièces 66 m²
à 54 km de Narbonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
800 € Pro 10 €/m²
Colocation T3 Perpignan (66) 3 pièces 81 m²
à 54 km de Narbonne
Arthurimmo
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement meublé 2 chambres
365 € Particulier 7 €/m²
Colocation T3 Perpignan (66) 3 pièces 53 m²
à 54 km de Narbonne
leboncoin
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Colocation meublée - Grand appartement 96 m² - Centre Carcassonne
850 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Carcassonne (11) 3 pièces 96 m²
à 56 km de Narbonne
leboncoin
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Carcassonne Bastide appartement T3 avec terrasse commune et cave vélo dans immeuble avec ascenseur
640 € Pro 9 €/m²
Colocation T3 Carcassonne (11) 3 pièces 73 m²
à 56 km de Narbonne
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 44 m²
872 € Pro 20 €/m²
Colocation T3 Sète (34) 3 pièces 44 m²
à 57 km de Narbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement dans maison avec espaces partagés
445 € Particulier 7 €/m²
Colocation T3 Quillan (11) 3 pièces 60 m²
à 77 km de Narbonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 270 € Pro 40 €/m²
Colocation T3 Montpellier (34) 2 pièces 32 m²
à 84 km de Narbonne
SeLoger
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Loue idéal colocation appartement 2 chambres 68m² à Montpellier, rez de jardin avec Terrasse 13m²
900 € Particulier 13 €/m²
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 68 m²
à 84 km de Narbonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation meublée 48m2
520 € Particulier 11 €/m²
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 48 m²
à 84 km de Narbonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
883 € Pro 17 €/m²
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 51 m²
à 84 km de Narbonne
SeLoger
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Recherche coloc- En activité pro
530 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 65 m²
à 84 km de Narbonne
leboncoin
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Colocation dans un appartement de 60 m² — Quartier La Martelle, Montpellier
450 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 60 m²
à 84 km de Narbonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 032 € Pro 17 €/m²
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 62 m²
à 84 km de Narbonne
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 76 m²
927 € Pro 12 €/m²
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 76 m²
à 84 km de Narbonne
SeLoger
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Loue appartement F3 meublé en colocation
600 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 65 m²
à 84 km de Narbonne
Vivastreet
Vivastreet
Appartement 3 pièces 70 m²
1 128 € Particulier 16 €/m²
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 70 m²
à 84 km de Narbonne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
780 € Pro 18 €/m²
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 43 m²
à 84 km de Narbonne
SeLoger
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Ch colocataire ds super appart
450 € Particulier 7 €/m²
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 65 m²
à 84 km de Narbonne
leboncoin
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Apparemment T3
680 € Particulier 14 €/m²
Colocation T3 Castelnaudary (11) 3 pièces 47 m²
à 89 km de Narbonne
leboncoin
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Appartement T3 hypercentre
790 € Particulier 17 €/m²
Colocation T3 Ax-les-Thermes (09) 3 pièces 47 m²
à 113 km de Narbonne
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Narbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 57 587 habitants (2023)
Santé 1 631 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 163 équipements BPE

Santé à Narbonne

Source assurance maladie :225 médecins généralistes, 1331 dentistes, 75 sage-femmes.

Transports à Narbonne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Narbonne.

Sécurité à Narbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 015 (17,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 865 (15,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 430 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 366 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 361 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Narbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :573 commerces, 1 425 services aux particuliers, 110 équipements sport, loisirs ou culture, 55 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Narbonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 27/10/2026.

Prix médian à la vente
2 714 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 244 – 3 402 €/m² · 882 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois -7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 221 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 623 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 852 €/m² —
Annonces actives 1 156
Nouvelles sur 30 j 384
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Narbonne
1 annonces
Colocation Appartement Béziers
8 annonces
Colocation Appartement Villeneuve-lès-Béziers
1 annonces
Colocation Appartement Perpignan
12 annonces
Colocation Appartement Carcassonne
5 annonces
Colocation Appartement Sète
1 annonces
Colocation Appartement Le Vintrou
1 annonces
Colocation Appartement Mazamet
1 annonces
Colocation Appartement Frontignan
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Jean-de-Fos
1 annonces
Colocation Appartement Quillan
1 annonces
Colocation Appartement Villeneuve-lès-Maguelone
1 annonces
Colocation Appartement Castres
1 annonces
Colocation Appartement Lattes
2 annonces
Colocation Appartement Montpellier
40 annonces
Colocation Appartement Castelnaudary
1 annonces
Colocation Appartement Avignonet-Lauragais
1 annonces
Colocation Appartement Ax-les-Thermes
1 annonces
Colocation Appartement Pamiers
2 annonces
Colocation Appartement Foix
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Narbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Narbonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Narbonne est une ville dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de la mer Méditerranée. Avec son riche patrimoine historique, ses plages voisines et son climat agréable, elle offre un cadre de vie attrayant. La ville est connue pour sa cathédrale gothique et ses vestiges romains. Elle propose un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui peut séduire aussi bien les familles que les retraités ou les jeunes actifs. Narbonne est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Narbonne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Narbonne est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, parfaits pour les jeunes actifs ou les couples sans enfants. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont disponibles dans les quartiers résidentiels, idéales pour les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la ville a vu une augmentation de nouvelles constructions, témoignant de son attractivité croissante et de son développement continu.

Quels sont les services et commodités disponibles à Narbonne pour les résidents ?

Narbonne dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville bénéficie de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui couvrent l'ensemble du territoire urbain. Narbonne possède également un hôpital et plusieurs cliniques, garantissant un accès aux soins de santé. Les résidents profitent de nombreux commerces, supermarchés et un marché traditionnel qui se tient régulièrement, offrant un large choix de produits locaux.

Quels quartiers de Narbonne sont les plus recherchés par les acheteurs et locataires ?

Narbonne propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville attire ceux qui recherchent l'animation urbaine, avec ses boutiques, restaurants et marchés. Le quartier de Baliste est apprécié pour ses résidences modernes et son cadre verdoyant, idéal pour les familles. Les quartiers de Réveillon et de Cité sont réputés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles. Enfin, les zones proches du canal de la Robine offrent un cadre pittoresque prisé par ceux qui recherchent un cadre de vie plus bucolique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.