Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

41 T3 à louer en colocation à Paris 1er Arrondissement

2 210 € Particulier 35 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
PAP
PAP
260 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
leboncoin
leboncoin
appartement en
1 400 € Particulier 31 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 45 m²
Top Annonces
Top Annonces
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 48 m²
leboncoin
leboncoin
980 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Trois pièces meublé proche rue du Bac
2 800 € Pro 51 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 92 m²
2 883 € Pro 31 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 92 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
1 665 € Pro 29 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 52 m²
2 200 € Particulier 42 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
PAP
PAP
Cherche coloc Paris 10ème à partir de Juillet
1 035 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
Gens de confiance
Gens de confiance

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 3 pièces 38 m²
1 450 € Particulier 38 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 38 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
1 380 € Pro 31 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 2 pièces 44 m²
leboncoin
leboncoin
550 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
670 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 47 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
550 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
650 € Particulier
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 35 m²
1 448 € Pro 41 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 35 m²
SeLoger
SeLoger
600 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
1 100 € Particulier
Colocation T3 Paris (75) 2 pièces
SpareRoom
Colocation Arc de triomphe
1 150 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé de 68 m² en colocation - Paris 17e
890 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
leboncoin
leboncoin
967 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
leboncoin
leboncoin
100 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
leboncoin
leboncoin
1 600 € Particulier 44 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 36 m²
leboncoin
leboncoin
1 592 € Pro 37 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 43 m²
bien'ici
bien'ici
650 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
1 800 € Particulier 30 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
PAP
PAP
Colocation T3 meublée à Paris 18e
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 89 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
1 895 € Particulier 35 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
SeLoger
SeLoger
T3 sans frais d agence avec climatisation ascenseur 15eme convention
2 196 € Pro 45 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 49 m²
leboncoin
leboncoin
1 000 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
1 500 € Particulier 29 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
leboncoin
leboncoin
550 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer Paris
1 600 € Pro 28 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Danube
995 € Pro 33 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 2 pièces 30 m²
bien'ici
bien'ici
300 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
Grand 3 pièces, 2 chambres, idéal colloc ou famille, proche Bois de Vincennes
1 975 € Particulier 42 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 47 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 53 m²
1 931 € Particulier 36 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
745 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 77 m²
2 290 € Pro 30 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 77 m²
SeLoger
SeLoger
1 085 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
Gens de confiance
Gens de confiance

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/11/2026.

Prix médian à la vente
10 755 €/m² -0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 265 – 12 800 €/m² · 21 040 annonces analysées
Loyer médian demandé
42 €/m²/mois -2.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 35 – 51 €/m²/mois · 11 664 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 758 €/m² 42 €/m²/mois
Maison 11 212 €/m² —
Logement atypique 8 696 €/m² —
Annonces actives 34 968
Nouvelles sur 30 j 11 973
+41 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Paris 1er Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 2e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 4e Arrondissement
8 annonces
Colocation Appartement Paris 3e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Paris 9e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Paris 5e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Paris 7e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 8e Arrondissement
2 annonces
Colocation Appartement Paris 10e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Paris 14e Arrondissement
10 annonces
Colocation Appartement Paris 11e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Paris 17e Arrondissement
25 annonces
Colocation Appartement Paris 13e Arrondissement
12 annonces
Colocation Appartement Paris 18e Arrondissement
13 annonces
Colocation Appartement Paris 15e Arrondissement
12 annonces
Colocation Appartement Paris 19e Arrondissement
19 annonces
Colocation Appartement Paris 12e Arrondissement
12 annonces
Colocation Appartement Paris 20e Arrondissement
7 annonces
Colocation Appartement Paris 16e Arrondissement
12 annonces
Colocation Appartement Lyon 9e Arrondissement
14 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Paris 1er Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 1er arrondissement de Paris ?

Le 1er arrondissement de Paris est au cœur de la capitale, accueillant des monuments emblématiques comme le Louvre et le Palais Royal. Ce quartier est réputé pour son élégance, avec ses rues historiques et ses espaces verts tels que le Jardin des Tuileries. L'ambiance y est à la fois dynamique, grâce aux nombreux touristes, et sereine, notamment dans les zones résidentielles. C'est un arrondissement prisé pour son cachet architectural et son atmosphère unique mêlant histoire et modernité.

Quel est le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 1er arrondissement est très attractif, avec une forte demande pour des biens de caractère. On y trouve principalement des appartements, allant des studios aux grands logements familiaux. Les propriétés y sont souvent situées dans des immeubles historiques, offrant des vues imprenables sur les monuments et les rues pittoresques. Le profil des habitants est varié, allant des familles aux jeunes professionnels et expatriés. Les prix au mètre carré sont parmi les plus élevés de Paris, reflétant l'exclusivité et le prestige du quartier.

Quels sont les avantages de vivre dans le 1er arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 1er arrondissement de Paris offre un accès privilégié à certains des sites culturels les plus célèbres du monde, ainsi qu'à des événements culturels variés. La centralité du quartier permet de se déplacer facilement dans toute la ville. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel avec des parcs renommés et une architecture historique. La sécurité et la qualité de vie en font une adresse très recherchée par ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'action parisienne tout en profitant d'un environnement prestigieux.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 1er arrondissement de Paris ?

Le 1er arrondissement est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus. On y trouve également une multitude de commerces, de boutiques de luxe aux magasins de proximité, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont présents dans le quartier. Les services de santé sont également bien représentés avec des pharmacies et des cabinets médicaux. C'est un endroit où se côtoient commodité et confort de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.