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32 T3 à louer en colocation à Paris 2e Arrondissement

2 210 € Particulier 35 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
PAP
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appartement en
1 400 € Particulier 31 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 45 m²
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Appartement 3 pièces 92 m²
2 883 € Pro 31 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 665 € Pro 29 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
2 200 € Particulier 42 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
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Cherche coloc Paris 10ème à partir de Juillet
1 035 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
Gens de confiance
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Trois pièces meublé proche rue du Bac
2 800 € Pro 51 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 55 m²
MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 800 € Particulier 30 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
PAP
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Colocation T3 meublée à Paris 18e
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 89 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 895 € Particulier 35 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
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Colocation Arc de triomphe
1 150 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement meublé de 68 m² en colocation - Paris 17e
890 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 35 m²
1 448 € Pro 41 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement à louer Paris
1 600 € Pro 28 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 815 € Pro 26 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Danube
995 € Pro 33 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 2 pièces 30 m²
bien'ici
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300 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 38 m²
1 450 € Particulier 38 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 380 € Pro 31 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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550 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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670 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 47 m²
Gens de confiance
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550 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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650 € Particulier
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 500 € Pro 28 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
LaForêt
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Appartement 3 pièces 57 m²
745 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
PAP
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Grand 3 pièces, 2 chambres, idéal colloc ou famille, proche Bois de Vincennes
1 975 € Particulier 42 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 47 m²
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 931 € Particulier 36 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
SeLoger
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T3 sans frais d agence avec climatisation ascenseur 15eme convention
2 196 € Pro 45 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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1 500 € Particulier 29 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
leboncoin
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550 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
2 290 € Pro 30 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 77 m²
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1 085 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
Gens de confiance
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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
10 750 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 268 – 12 812 €/m² · 19 797 annonces analysées
Loyer médian demandé
43 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 36 – 53 €/m²/mois · 8 034 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 750 €/m² 43 €/m²/mois
Maison 11 153 €/m² —
Logement atypique 8 696 €/m² —
Annonces actives 30 033
Nouvelles sur 30 j 11 447
+22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Paris 2e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 1er Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 9e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Paris 3e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Paris 4e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 10e Arrondissement
4 annonces
Colocation Appartement Paris 7e Arrondissement
1 annonces
Colocation Appartement Paris 18e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Paris 17e Arrondissement
16 annonces
Colocation Appartement Paris 11e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Paris 19e Arrondissement
14 annonces
Colocation Appartement Paris 14e Arrondissement
7 annonces
Colocation Appartement Paris 13e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Paris 20e Arrondissement
3 annonces
Colocation Appartement Paris 12e Arrondissement
9 annonces
Colocation Appartement Paris 15e Arrondissement
10 annonces
Colocation Appartement Paris 16e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Lyon 9e Arrondissement
10 annonces
Colocation Appartement Lyon 4e Arrondissement
6 annonces
Colocation Appartement Lyon 1er Arrondissement
6 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Paris 2e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 2e arrondissement de Paris ?

Le 2e arrondissement de Paris, souvent appelé "le Petit Marais", est l'un des plus petits de la capitale mais regorge de charme. Il est connu pour son ambiance animée, ses rues piétonnes historiques comme la rue Montorgueil et ses passages couverts emblématiques tels que la Galerie Vivienne. C'est un quartier dynamique qui offre un mélange unique de boutiques de créateurs, de cafés branchés et de restaurants gastronomiques. L'arrondissement est également le siège de nombreux sièges sociaux et centres financiers, notamment autour de la Bourse de Paris, ce qui lui confère une atmosphère éclectique et vivante.

Quel est le marché immobilier dans le 2e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier dans le 2e arrondissement de Paris est très prisé, avec une forte demande tant pour l'achat que pour la location. Les biens immobiliers disponibles varient du studio aux grands appartements de style haussmannien, souvent rénovés avec soin. Les prix sont généralement élevés, reflétant la popularité et la centralité du quartier. Les résidents sont souvent des professionnels travaillant dans les secteurs financiers ou créatifs, attirés par la proximité des sièges sociaux et des hubs d'innovation. Le quartier séduit aussi les jeunes couples et expatriés en quête d'un cadre de vie dynamique et culturellement riche.

Quels sont les avantages de vivre dans le 2e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 2e arrondissement de Paris présente de nombreux avantages. Sa position centrale permet un accès facile et rapide à de nombreux autres quartiers de la capitale. L'ambiance y est à la fois cosmopolite et villageoise, offrant une qualité de vie agréable avec de nombreux événements culturels et une vie nocturne animée. Les amoureux de la gastronomie apprécieront la diversité des restaurants et des cafés. De plus, le quartier est riche en patrimoine architectural, avec ses passages couverts et bâtiments historiques, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 2e arrondissement de Paris ?

Le 2e arrondissement de Paris offre une multitude de commodités et services pour ses résidents. Il est bien desservi par le métro avec des stations comme Bourse, Sentier et Réaumur-Sébastopol, facilitant les déplacements à travers Paris. De nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à proximité, notamment autour de la rue Montorgueil. Pour les familles, l'arrondissement dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les habitants peuvent également profiter de nombreux espaces culturels, tels que le Théâtre des Bouffes-Parisiens et le Palais Brongniart.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.