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Tous les T3 à louer en colocation à Voiron (38)

Colocation meublé Voiron Centre
410 € Particulier 5 €/m²
Colocation T3 Voiron (38) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Beau T3 rénové et meuble à 200 m de l'hôpital à la tronche
1 200 € Particulier 18 €/m²
Colocation T3 La Tronche (38) 5 pièces 67 m²
à 22 km de Voiron
leboncoin
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Grand T3 Meublé Rénové Hyper-Centre
1 240 € Particulier 19 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
693 € Pro 14 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 51 m²
à 24 km de Voiron
Foncia
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T3 Neuf
880 € Particulier 16 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 54 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
918 € Pro 14 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Voiron
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces 58 m²
700 € Pro 12 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 58 m²
à 24 km de Voiron
Foncia
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T3 PROCHE CASERNE DE BONNE
720 € Pro 9 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Voiron
ParuVendu
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Appartement collocations
420 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 50 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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F3 TRAVERSANT AVEC VUE MONTAGNES
694 € Pro 13 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 53 m²
à 24 km de Voiron
LeSiteImmo
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Appartement T3 pour 2 coloc
420 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 50 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Appartement à louer Grenoble
1 150 € Pro 15 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Voiron
LeSiteImmo
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Colocation en t3 proche université
550 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
750 € Pro 14 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 53 m²
à 24 km de Voiron
SeLoger
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Colocation dernier étage avec terrasse
560 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
756 € Particulier 14 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 54 m²
à 24 km de Voiron
PAP
PAP
Championnet 2 chambres - idéal coloc
834 € Pro 12 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Voiron
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 67 m²
815 € Pro 12 €/m²
Colocation T3 Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Voiron
FNAIM
FNAIM
Loue T3 meublé proche Polytech et Campus
743 € Particulier 13 €/m²
Colocation T3 Saint-Martin-d'Hères (38) 3 pièces 57 m²
à 26 km de Voiron
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation pour 2
475 € Particulier 13 €/m²
Colocation T3 Saint-Martin-d'Hères (38) 3 pièces 37 m²
à 26 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
787 € Pro 15 €/m²
Colocation T3 Saint-Martin-d'Hères (38) 3 pièces 53 m²
à 26 km de Voiron
leboncoin
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Appartement T3 - 70m carré - 3 pièces
1 150 € Particulier 16 €/m²
Colocation T3 Cognin (73) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Voiron
leboncoin
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T3 meublé Chambéry centre ville
836 € Pro 12 €/m²
Colocation T3 Chambéry (73) 2 pièces 69 m²
à 34 km de Voiron
bien'ici
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Colocation masculine
415 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Vienne (38) 3 pièces 67 m²
à 57 km de Voiron
leboncoin
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Appartement T3 meublé de 73m² idéal colocation
640 € Pro 9 €/m²
Colocation T3 Vienne (38) 3 pièces 73 m²
à 57 km de Voiron
bien'ici
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Colocation à créer - Appart T3 - St Priest
515 € Pro 7 €/m²
Colocation T3 Saint-Priest (69) 3 pièces 76 m²
à 62 km de Voiron
leboncoin
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Colocation ouvriers
1 200 € Particulier 21 €/m²
Colocation T3 Villargondran (73) 3 pièces 57 m²
à 64 km de Voiron
leboncoin
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Appartement meublé 75m²
500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T3 Loire-sur-Rhône (69) 3 pièces 75 m²
à 65 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 080 € Pro 20 €/m²
Colocation T3 Bron (69) 3 pièces 55 m²
à 66 km de Voiron
SeLoger
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Location Appartement - 70m² - Moulin à Vent
1 170 € Particulier 17 €/m²
Colocation T3 Vénissieux (69) 3 pièces 70 m²
à 66 km de Voiron
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 61 m²
999 € Pro 16 €/m²
Colocation T3 Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
à 66 km de Voiron
Foncia
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Colocation T3 Rue Mathieu dussurgey Saint fons 69190
400 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Saint-Fons (69) 3 pièces 70 m²
à 67 km de Voiron
leboncoin
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Collocation T3
500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T3 Grigny (69) 3 pièces 68 m²
à 68 km de Voiron
leboncoin
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Location ou colocation
600 € Particulier 11 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 54 m²
à 69 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 390 € Pro 24 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 69 km de Voiron
SeLoger
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Appartement à louer T3 80 m2
1 100 € Particulier 14 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 80 m²
à 69 km de Voiron
leboncoin
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Appartement de 53 m2 + tersasse de 25 m2 entièrement meublé. Idéal colocation. Climatisé
950 € Particulier 18 €/m²
Colocation T3 Villeurbanne (69) 3 pièces 53 m²
à 70 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
995 € Pro 15 €/m²
Colocation T3 Villeurbanne (69) 3 pièces 66 m²
à 70 km de Voiron
SeLoger
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coloc meublée grand clément villeurbanne
650 € Particulier
Colocation T3 Villeurbanne (69) 2 pièces
à 70 km de Voiron
SpareRoom
Appartement 3 pièces 58 m²
1 150 € Pro 20 €/m²
Colocation T3 Villeurbanne (69) 3 pièces 58 m²
à 70 km de Voiron
leboncoin
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Parking 62 m²
2 020 € Pro 33 €/m²
Colocation T3 Villeurbanne (69) 62 m²
à 70 km de Voiron
leboncoin
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1 100 € Pro 16 €/m²
Colocation T3 Villeurbanne (69) 3 pièces 69 m²
à 70 km de Voiron
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
570 € Pro 10 €/m²
Colocation T3 Villeurbanne (69) 3 pièces 59 m²
à 70 km de Voiron
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
950 € Pro 18 €/m²
Colocation T3 Villeurbanne (69) 3 pièces 52 m²
à 70 km de Voiron
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Colocation 2 chambres
590 € Pro 14 €/m²
Colocation T3 Villeurbanne (69) 3 pièces 41 m²
à 70 km de Voiron
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Appartement 3 pièces 55 m²
568 € Pro 10 €/m²
Colocation T3 Tournon-sur-Rhône (07) 3 pièces 55 m²
à 70 km de Voiron
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COLOCATION T3 de 75 m² 500€ HC
550 € Pro 7 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 75 m²
à 71 km de Voiron
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
650 € Pro 9 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 75 m²
à 71 km de Voiron
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Appartement 3 pièces 75 m²
650 € Pro 9 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 75 m²
à 71 km de Voiron
SeLoger
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T3 location Lyon Garibaldi
1 000 € Particulier 21 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 47 m²
à 71 km de Voiron
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Appartement ou colocation 100 % femme
880 € Particulier 17 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 53 m²
à 71 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 55 m²
à 71 km de Voiron
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
867 € Pro 17 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 52 m²
à 71 km de Voiron
Orpi
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 167 € Pro 17 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 71 km de Voiron
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
954 € Pro 16 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 71 km de Voiron
SeLoger
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APPARTEMENT 44m2
1 030 € Particulier 23 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 44 m²
à 71 km de Voiron
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GABILLOT11 - Appartement 3 pièces 74m² - LYON 03 SAINT-ANNE
1 103 € Pro 15 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 74 m²
à 71 km de Voiron
bien'ici
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Recherche 1 colocataire pour t3 entierement meuble
500 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 53 m²
à 71 km de Voiron
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Colocation Annecy centre proche lycée G. Fauré - Charges incluses
533 € Particulier 11 €/m²
Colocation T3 Annecy (74) 2 pièces 48 m²
à 72 km de Voiron
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Colocation pour 2 jeunes pro
633 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Oullins (69) 3 pièces 70 m²
à 72 km de Voiron
leboncoin
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Appartement colocation T3 meublé
500 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 82 m²
à 72 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 495 € Pro 22 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 72 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 65m2
895 € Particulier 14 €/m²
Colocation T3 Saint-Michel-de-Maurienne (73) 3 pièces 65 m²
à 72 km de Voiron
leboncoin
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Appartement pour collocation etudiante
1 100 € Particulier 19 €/m²
Colocation T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 58 m²
à 73 km de Voiron
leboncoin
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T3 neuf avec mezzanines - Résidence du Grand Roule, Sainte-Foy-lès-Lyon (PLS étudiant, colocation)
475 € Pro 7 €/m²
Colocation T3 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 74 km de Voiron
leboncoin
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Colocation Sainte Foy Les Lyon
550 € Particulier 16 €/m²
Colocation T3 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 35 m²
à 74 km de Voiron
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 70 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Colocation T3 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 74 km de Voiron
SeLoger
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COLOCATION T3 de 75 m²  500€ HC
500 € Pro 7 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 75 m²
à 74 km de Voiron
Cimm immobilier Villeurbanne
Cimm immobilier Villeurbanne
Colocation pour deux chambres dans F3 meublé
1 200 € Particulier
Colocation T3 Lyon (69) 2 pièces
à 74 km de Voiron
SpareRoom
COLOCATION T3 de 75 m²  650 € CC
600 € Pro 8 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 75 m²
à 74 km de Voiron
Cimm immobilier Villeurbanne
Cimm immobilier Villeurbanne
Colocation charmant 3 pieces , meublé 60 m²
600 € Particulier
Colocation T3 Lyon (69) 2 pièces
à 74 km de Voiron
SpareRoom
T3 secteur La Martinière Lyon 1
990 € Particulier 14 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 74 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
1 175 € Pro 14 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 85 m²
à 74 km de Voiron
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces de 60 m2 Hypercentre de Lyon
1 300 € Pro 22 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 74 km de Voiron
Properstar
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Location Croix Rousse Lyon 4e
1 400 € Particulier 18 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 77 m²
à 74 km de Voiron
leboncoin
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Beau T3 meublé Métro Cuire Possibilité Coloc
1 000 € Pro 23 €/m²
Colocation T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 43 m²
à 74 km de Voiron
leboncoin
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T3 ideal colocation 2 etudiants
1 100 € Particulier 22 €/m²
Colocation T3 Lyon (69) 3 pièces 51 m²
à 75 km de Voiron
leboncoin
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Loue appartement 85m² en colocation Tassin-la-Demi-Lune
450 € Particulier 5 €/m²
Colocation T3 Écully (69) 3 pièces 85 m²
à 78 km de Voiron
Gens de confiance
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Appartement 12 m²
550 € Particulier 46 €/m²
Colocation T3 Tassin-la-Demi-Lune (69) 12 m²
à 78 km de Voiron
SeLoger
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Colocation a saint julien en genevois
750 € Particulier 19 €/m²
Colocation T3 Saint-Julien-en-Genevois (74) 3 pièces 40 m²
à 93 km de Voiron
leboncoin
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Appar toutes charges incluses
400 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Marlhes (42) 3 pièces 62 m²
à 93 km de Voiron
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Appartement 3 pièces 35 m²
690 € Pro 20 €/m²
Colocation T3 Archamps (74) 3 pièces 35 m²
à 94 km de Voiron
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Particulier loue T3 idéal colocation
590 € Particulier 10 €/m²
Colocation T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 62 m²
à 95 km de Voiron
leboncoin
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Colocation Meublée 🛌🪑🛋️
350 € Particulier 4 €/m²
Colocation T3 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Voiron
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Location/Colocation appartement T3 proche Campus Tréfelerie
700 € Particulier 10 €/m²
Colocation T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 95 km de Voiron
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Appartement 3 pièces 76 m²
580 € Pro 8 €/m²
Colocation T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 76 m²
à 95 km de Voiron
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
455 € Particulier 7 €/m²
Colocation T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 66 m²
à 95 km de Voiron
SeLoger
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T3 meublé de 59 m² - Saint-Étienne - 2 chambres - Colocation possible
700 € Particulier 12 €/m²
Colocation T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 59 m²
à 95 km de Voiron
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Bel appartement face à la fac jean monet
356 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 58 m²
à 95 km de Voiron
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Carnot Loc/coloc 2 chambres,2salles d'eau, 2 toilettes
660 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 95 km de Voiron
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Appartement 2 chambre - meublé avec terrasse et balcon - Montplaisir- possibilité colocation
900 € Particulier 11 €/m²
Colocation T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 81 m²
à 95 km de Voiron
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Appartement T3 en collocation étudiante
365 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
à 95 km de Voiron
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Loue 3 chambres dans appartement 80m² rue Michelet
430 € Particulier 5 €/m²
Colocation T3 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Voiron
Gens de confiance
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Propose colocation appartement 50m²
325 € Particulier 7 €/m²
Colocation T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 50 m²
à 95 km de Voiron
Gens de confiance
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T3 MEUBLE 4 RUE RAISON
700 € Pro 9 €/m²
Colocation T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 78 m²
à 95 km de Voiron
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Appartement 3 pièces 34 m²
798 € Pro 23 €/m²
Colocation T3 Annemasse (74) 3 pièces 34 m²
à 104 km de Voiron
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Cadre de vie

Vivre à Voiron

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 847 habitants (2023)
Santé 670 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 843 équipements BPE

Santé à Voiron

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 521 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Voiron

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Voiron, Réaumont-St-Cassien.

Sécurité à Voiron

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 258 (11,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 204 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 180 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 168 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 116 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Voiron

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :256 commerces, 519 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Voiron : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/11/2026.

Prix médian à la vente
2 564 €/m² +6.5 % vs il y a 46 j
Fourchette P25–P75 : 2 092 – 2 934 €/m² · 195 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs il y a 46 j
Fourchette P25–P75 : 12 – 15 €/m²/mois · 125 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 465 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 726 €/m² —
Annonces actives 334
Nouvelles sur 30 j 129
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Voiron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Voiron ?

Voiron est une charmante ville située en Isère, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, avec une population d'environ 19 799 habitants. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, entre montagnes et plaines, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Voiron est aussi célèbre pour la Chartreuse, une liqueur locale, et son patrimoine historique. La ville est dynamique avec un centre-ville animé et une vie culturelle riche, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Voiron ?

Le marché immobilier de Voiron est diversifié, offrant des opportunités tant pour l'achat que pour la location de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels, tandis que les appartements sont plus courants dans le centre-ville. Les prix de l'immobilier à Voiron restent attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Grenoble. La demande est soutenue, notamment grâce à la qualité de vie et aux infrastructures disponibles, ce qui en fait une ville intéressante pour investir ou s'installer.

Quels sont les services et commodités disponibles à Voiron ?

Voiron dispose d'une gamme complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui la relie à Grenoble et Lyon. Elle offre également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire. Côté éducation, Voiron compte plusieurs écoles, collèges et un lycée. Les infrastructures de santé, y compris un hôpital et des cliniques, sont facilement accessibles. La ville propose aussi des installations sportives et culturelles variées pour le bien-être de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Voiron ?

Voiron propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent un cadre de vie plus calme tout en restant accessibles. Les zones comme Paviot ou Sermorens sont appréciées pour leur ambiance familiale et leur environnement verdoyant. Chaque quartier a ses particularités, permettant aux acheteurs et locataires de trouver le cadre de vie qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.