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Tous les T4 à louer en colocation autour d'Agde (34)

530 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Cers (34) 5 pièces 90 m²
à 14 km de Agde
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T4 3ch. De 92m3 bail de 8 mois maximum
1 080 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Béziers (34) 4 pièces 92 m²
à 21 km de Agde
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Appartement 4 pièces 75 m²
850 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Narbonne (11) 4 pièces 75 m²
à 40 km de Agde
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Colocation meublée tout inclus - Route de Laverune (Montpellier)
490 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 60 m²
à 46 km de Agde
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Appartement 144 m²
590 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 144 m²
à 46 km de Agde
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Studio 1 pièce 21 m²
880 € Pro 42 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 1 pièces 21 m²
à 46 km de Agde
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140 offres d'emploi à Agde
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Colocation étudiante
490 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 70 m²
à 46 km de Agde
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Colocation étudiante - Grand appartement rénové - Clim, balcon, tram à 2 min
500 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 5 pièces 86 m²
à 46 km de Agde
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Superbe T4 refait à neuf (3 chambres, 84m²) - Idéal Colocation - Montpellier La Martelle
1 500 € Particulier 18 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 5 pièces 84 m²
à 46 km de Agde
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Colocation - - Nov 2026
650 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Agde
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550 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 70 m²
à 46 km de Agde
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COLOCATION - APPARTEMENT 100 m² - MONTPELLIER CELLENEUVE
520 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 5 pièces 100 m²
à 46 km de Agde
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Colocation Alco-Clémentville
550 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 67 m²
à 46 km de Agde
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4 Pièces Entièrement renover
500 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 66 m²
à 46 km de Agde
LeSiteImmo
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Propose colocation appartement 111m²
685 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 111 m²
à 46 km de Agde
Gens de confiance
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1 290 € Particulier 18 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 71 m²
à 46 km de Agde
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Loue appartement en colocation - 65m²
510 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 65 m²
à 46 km de Agde
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 74 m²
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 74 m²
à 46 km de Agde
PAP
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480 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 5 pièces 82 m²
à 46 km de Agde
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400 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Port-la-Nouvelle (11) 4 pièces 81 m²
à 49 km de Agde
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476 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 70 m²
à 50 km de Agde
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600 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Saint-Pons-de-Thomières (34) 4 pièces 65 m²
à 62 km de Agde
Top Annonces
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600 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Saint-Pons-de-Thomières (34) 4 pièces 98 m²
à 62 km de Agde
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Colocation meublée - 3 chambres - Centre Sommières - Charges comprises
1 285 € Particulier 14 €/m²
Colocation T4 Sommières (30) 4 pièces 93 m²
à 71 km de Agde
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Colocation à Perpignan, Moulin à Vent : T4 meublé rénové de 76 m², 3 chambres, salon, 2e étage. Proc
380 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Perpignan (66) 4 pièces 76 m²
à 83 km de Agde
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Co-Location perpignan centre historique
750 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Perpignan (66) 4 pièces 80 m²
à 83 km de Agde
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350 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Perpignan (66) 4 pièces 80 m²
à 83 km de Agde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
380 € Pro 5 €/m²
Colocation T4 Perpignan (66) 4 pièces 78 m²
à 83 km de Agde
Arthurimmo
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Location Chambres avec Cuisine partagée
380 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Tornac (30) 4 pièces 100 m²
à 88 km de Agde
leboncoin
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A partir de JANVIER ou DECEMBRE La Campagne à la ville, Résidentiel, parking fermé, parc, vue dégagé
345 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Nîmes (30) 3 pièces 69 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
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Colocation meublée 2 personnes - 62 m² - Centre-ville de Nîmes
450 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Nîmes (30) 4 pièces 62 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
550 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Nîmes (30) 4 pièces 85 m²
à 90 km de Agde
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Super colocation étudiante - Idéal Université Vauban
545 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Nîmes (30) 5 pièces 115 m²
à 90 km de Agde
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Colocation T4, 3 chambres, entièrement rénovée
390 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Carcassonne (11) 4 pièces 68 m²
à 93 km de Agde
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Appartement 4 pièces 66 m²
420 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Carcassonne (11) 4 pièces 66 m²
à 93 km de Agde
Orpi
Orpi
755 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Argelès-sur-Mer (66) 4 pièces 74 m²
à 93 km de Agde
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315 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Millau (12) 4 pièces 75 m²
à 95 km de Agde
leboncoin
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Quartier Mouleyrès, colocation, T4, 3 chambres, 63
500 € Particulier
Colocation T4 Arles (13) 3 pièces
à 96 km de Agde
SpareRoom
Appartement meublé 3 chambres
680 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Alès (30) 4 pièces 78 m²
à 103 km de Agde
leboncoin
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340 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Alès (30) 4 pièces 68 m²
à 103 km de Agde
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Cadre de vie

Vivre à Agde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 939 habitants (2023)
Santé 712 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 789 équipements BPE

Santé à Agde

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 608 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Agde

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vias, Marseillan-Plage, Agde.

Sécurité à Agde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 585 (19,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 518 (17,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 339 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 325 (10,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 244 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Agde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :464 commerces, 1 165 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 92 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Agde : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
3 830 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 057 – 4 887 €/m² · 1 804 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 23 €/m²/mois · 289 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 867 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 3 815 €/m² —
Annonces actives 2 320
Nouvelles sur 30 j 673
+26 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Agde
7 annonces
Colocation Appartement Cers
1 annonces
Colocation Appartement Sérignan
1 annonces
Colocation Appartement Villeneuve-lès-Béziers
1 annonces
Colocation Appartement Sète
2 annonces
Colocation Appartement Béziers
5 annonces
Colocation Appartement Frontignan
1 annonces
Colocation Appartement Gruissan
1 annonces
Colocation Appartement Narbonne
2 annonces
Colocation Appartement Saint-Jean-de-Védas
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Jean-de-Fos
1 annonces
Colocation Appartement Lattes
2 annonces
Colocation Appartement Montpellier
49 annonces
Colocation Appartement Pérols
1 annonces
Colocation Appartement Port-la-Nouvelle
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Gély-du-Fesc
1 annonces
Colocation Appartement Castelnau-le-Lez
2 annonces
Colocation Appartement Saint-Pons-de-Thomières
1 annonces
Colocation Appartement Sommières
1 annonces
Colocation Appartement Ganges
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Agde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Agde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Agde est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec une population d'environ 20 066 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa proximité avec la mer Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités de loisirs. Agde est également célèbre pour le Cap d'Agde, une station balnéaire prisée. Ces atouts font d'Agde une destination attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie dynamique et balnéaire.

Comment se porte le marché immobilier à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est diversifié et offre un large éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est particulièrement forte pour les propriétés situées près des plages et dans le quartier du Cap d'Agde, prisé pour ses activités touristiques. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent relativement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant pour la région. Agde représente une opportunité intéressante pour investir ou s'installer dans un cadre enchanteur.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Agde ?

Agde offre un large éventail de commodités et de services répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés pour faciliter la vie des résidents. En termes de transports, Agde est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, avec une gare qui relie les principales villes environnantes. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents dans la ville. Pour la santé, Agde possède des centres médicaux, des pharmacies et un hôpital à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Ces infrastructures en font une ville pratique pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Agde ?

Agde propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville d'Agde offre un charme historique avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens. Le quartier du Grau d'Agde, situé en bord de mer, est apprécié pour son ambiance conviviale et ses plages à proximité. Le Cap d'Agde est particulièrement recherché pour sa station balnéaire et sa vie nocturne animée, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Chaque quartier a ses spécificités qui peuvent séduire selon les attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.