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Tous les T4 à louer en colocation à Haguenau (67)

F4 à Haguenau CV en colocation
1 280 € Particulier 18 €/m²
Colocation T4 Haguenau (67) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 290 € Pro 17 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
560 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 71 m²
à 30 km de Haguenau
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 190 € Pro 15 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 77 m²
à 30 km de Haguenau
SeLoger
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Strasbourg centre
1 650 € Particulier 17 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 399 € Pro 17 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
à 30 km de Haguenau
bien'ici
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Superbe appart 4 pieces colocation quartier orangerie
680 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 74 m²
à 30 km de Haguenau
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Colocation meublée 4 chambres - Strasbourg Hautepierre - 500 à 600 /mois
550 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 5 pièces 129 m²
à 30 km de Haguenau
leboncoin
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F4 Strasbourg-Hypercentre dernier étage
1 293 € Particulier 16 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Haguenau
Vivastreet
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 238 € Pro 15 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
à 30 km de Haguenau
leboncoin
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F4 en colocation étudiants
1 400 € Particulier 16 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Haguenau
Top Annonces
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Colocation 3 chambres
535 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 65 m²
à 30 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 425 € Pro 19 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 30 km de Haguenau
leboncoin
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Strasbourg Centre colocation pour 3 : 596 par personne
596 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 3 pièces 110 m²
à 30 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement de 69m2
1 860 € Pro 27 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 69 m²
à 30 km de Haguenau
Properstar
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 700 € Pro 23 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 73 m²
à 30 km de Haguenau
Orpi
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 425 € Pro 19 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 30 km de Haguenau
Properstar
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Appartement 4 pièces 127 m²
640 € Pro 5 €/m²
Colocation T4 Vibersviller (57) 4 pièces 127 m²
à 64 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 133 m²
380 € Pro 3 €/m²
Colocation T4 Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 133 m²
à 88 km de Haguenau
Orpi
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Appartement 4 pièces 74 m²
860 € Pro 12 €/m²
Colocation T4 Colmar (68) 4 pièces 74 m²
à 90 km de Haguenau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
450 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Bruyères (88) 4 pièces 68 m²
à 106 km de Haguenau
Orpi
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Appartement 4 pièces 100 m²
870 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Épinal (88) 4 pièces 100 m²
à 123 km de Haguenau
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Cadre de vie

Vivre à Haguenau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 391 habitants (2023)
Établissements 37 écoles, collèges, lycées
Santé 1 176 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Éducation à Haguenau

Haguenau compte 37 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Haguenau

Source assurance maladie :227 médecins généralistes, 31 spécialistes, 850 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Haguenau

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Haguenau, Schweighouse-sur-Moder.

Sécurité à Haguenau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 313 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 261 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 196 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 129 (3,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 126 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Haguenau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :326 commerces, 703 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Haguenau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Haguenau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Haguenau est une ville située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 32 206 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme économique et richesse culturelle. La proximité de Strasbourg, située à environ 30 kilomètres, renforce son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine historique et naturel, avec de nombreux espaces verts et forêts à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Haguenau possède également un centre-ville animé avec des commerces, restaurants et activités culturelles variées.

Comment se porte le marché immobilier à Haguenau et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Haguenau est relativement dynamique, avec une offre variée de biens. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver aussi bien des appartements modernes en centre-ville que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Strasbourg, ce qui attire de nombreux acquéreurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, tels que jardins ou balcons, surtout depuis la pandémie. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes, notamment dans le secteur de la gare et le centre-ville animé.

Quels sont les services et commodités disponibles à Haguenau pour les résidents ?

Haguenau dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la proximité de la gare SNCF. Les infrastructures éducatives incluent plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Sur le plan de la santé, Haguenau est dotée de plusieurs cliniques et hôpitaux. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que d'installations sportives et culturelles telles que des gymnases, théâtres et médiathèques.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Haguenau ?

Haguenau offre une diversité de quartiers qui répondent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et la proximité des commerces et services. Les quartiers périphériques tels que Marienthal et Schirlenhof sont appréciés pour leur calme et leur cadre résidentiel, souvent recherchés par les familles. Ces zones bénéficient également de bonnes infrastructures scolaires et sportives. Le secteur de la gare est intéressant pour ceux qui privilégient l'accessibilité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Strasbourg et les autres villes environnantes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.