Tous les T4 à louer en colocation à Levallois-Perret (92)

Colocations aux portes de Paris 17e
795 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Levallois-Perret (92) 5 pièces 102 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 890 € Particulier 24 €/m²
Colocation T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Levallois-Perret
PAP
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Appartement 4 pièces 63 m²
725 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Levallois-Perret
PAP
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Appartement 82 m²
910 € Pro 11 €/m²
Colocation T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 82 m²
à 4 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Colocation de Standing Gennevilliers - Accès Rapide Gare du Nord / La Défense
750 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Gennevilliers (92) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 96 m²
750 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Gennevilliers (92) 96 m²
à 4 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Colocation Appartement 4 Pièces style Contemporain à Colombes
1 750 € Pro 27 €/m²
Colocation T4 Colombes (92) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Levallois-Perret
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
2 300 € Pro 28 €/m²
Colocation T4 Colombes (92) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Levallois-Perret
Capifrance
Capifrance
Nanterre - Appartement - Location logement entier - 90m2 - 3 Chambres - 2250 charges comprises
2 250 € Particulier 25 €/m²
Colocation T4 Nanterre (92) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
750 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Nanterre (92) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Colocation à Saint Denis
580 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 650 € Particulier 21 €/m²
Colocation T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Levallois-Perret
PAP
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Appartement 4 pièces 61 m²
550 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 61 m²
à 7 km de Levallois-Perret
PAP
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 950 € Particulier 26 €/m²
Colocation T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 775 € Pro 23 €/m²
Colocation T4 Argenteuil (95) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Colocation 4 chambres, centre Argenteuil
599 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Argenteuil (95) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Levallois-Perret
leboncoin
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F2 en collocation dans F4
850 € Pro 65 €/m²
Colocation T4 Épinay-sur-Seine (93) 8 pièces 13 m²
à 7 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Colocation Cosy
600 € Particulier 60 €/m²
Colocation T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 10 m²
à 7 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 650 € Particulier 25 €/m²
Colocation T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Logement avec 3 ch meublé clé en main - Aimé cesaire l12
1 350 € Particulier 26 €/m²
Colocation T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 51 m²
à 8 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
770 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 1 pièce 72 m²
948 € Pro 13 €/m²
Colocation T4 Vanves (92) 72 m²
à 8 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Cherche colocataire
830 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Levallois-Perret
Gens de confiance
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Colocation Paris 14
650 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Loue appartement en colocation
1 300 € Particulier 25 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Levallois-Perret
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
2 400 € Pro 30 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Levallois-Perret
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
3 400 € Pro 38 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
3 300 € Pro 37 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Levallois-Perret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
3 580 € Particulier 42 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 871 € Particulier 36 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Recherche sous-locataire appartement 63m² pour juillet, août, septembre
500 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 63 m²
à 9 km de Levallois-Perret
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 500 € Particulier 22 €/m²
Colocation T4 Malakoff (92) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Levallois-Perret
PAP
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Appartement 4 pièces 97 m²
640 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 La Courneuve (93) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Levallois-Perret
leboncoin
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89m2 à Sartrouville
650 € Particulier
Colocation T4 Sartrouville (78) 2 pièces
à 10 km de Levallois-Perret
SpareRoom
Colocation meublée proche de Paris - Appartement rénové, 3 chambres - Sartrouville - Disponible immé
600 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Sartrouville (78) 4 pièces 52 m²
à 10 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 720 € Pro 25 €/m²
Colocation T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 490 € Pro 17 €/m²
Colocation T4 Eaubonne (95) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
1 900 € Pro 31 €/m²
Colocation T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 61 m²
à 12 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 10 m²
900 € Particulier 90 €/m²
Colocation T4 Chaville (92) 10 m²
à 12 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Colocation montreuil 560 parc montreau
570 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Montreuil (93) 5 pièces 68 m²
à 12 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 200 € Pro 28 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Villejuif- M14- M7 - Coloc 4 chambres - Étudiants
580 € Particulier
Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces
à 13 km de Levallois-Perret
SpareRoom
Colocations aux portes de Paris 13e
765 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 5 pièces 90 m²
à 13 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Propose colocation appartement 65m²
637 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 65 m²
à 13 km de Levallois-Perret
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 96 m²
680 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 96 m²
à 13 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Colocation 2 personnes avec jardin
735 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Loue appartement 100m² 4 chambres proche RER Val-de-Fontenay, résidence sécurisée
600 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Levallois-Perret
Gens de confiance
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Colocation meublée T4
1 900 € Particulier 27 €/m²
Colocation T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 71 m²
à 15 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Recherche colocataire dans un appartement meublé
710 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 68 m²
à 15 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Colocation haut de gamme
715 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Loue colocation meublée 63m² 3 chambres - Etudiants à Versailles (78)
1 800 € Particulier 29 €/m²
Colocation T4 Versailles (78) 4 pièces 63 m²
à 16 km de Levallois-Perret
Gens de confiance
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Colocation meublée - 3 chambres - Aulnay-sous-Bois Vieux-Pays
590 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 92 m²
à 16 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement meublé 2 chambres à 100 m du RER E - Le Raincy
1 350 € Particulier 19 €/m²
Colocation T4 Le Raincy (93) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Avenue de la Marne, Créteil, quartier Créteil village 4 pièc
1 525 € Pro 22 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 69 m²
à 17 km de Levallois-Perret
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 70 m²
730 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 800 € Pro 28 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 65 m²
à 17 km de Levallois-Perret
Arthurimmo
Arthurimmo
Colocation entre filles étudiantes - créteil université
580 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 5 pièces 65 m²
à 17 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
580 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 62 m²
à 19 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Propose colocation appartement 70m² lumineux 25min en bus du plateau de Saclay
610 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Propose colocation appartement 70m² lumineux 25min en bus du plateau de Saclay
610 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Levallois-Perret
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation 4 chambres - Appartement entièrement rénové et meublé - Massy
650 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 5 pièces 84 m²
à 19 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Colocation neuve Massy Vilgénis — 3 WC et 2 salles de bains pour 3, déco par un professionnel
660 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
620 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Levallois-Perret
PAP
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Colocation à MASSY PALAISEAU RER
650 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 5 pièces 73 m²
à 19 km de Levallois-Perret
Top Annonces
Top Annonces
Appartement Neuf en colocation avec Balcon - 6 pièces ORLY
650 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Orly (94) 6 pièces 120 m²
à 19 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 500 € Pro 16 €/m²
Colocation T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 96 m²
à 19 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 950 € Pro 28 €/m²
Colocation T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 69 m²
à 19 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement Zen à 30 min de Paris
2 379 € Pro 36 €/m²
Colocation T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Levallois-Perret
Properstar
Properstar
colocation meublÉe – guyancourt – 4 chambres
680 € Particulier
Colocation T4 Guyancourt (78) 4 pièces
à 21 km de Levallois-Perret
SpareRoom
Location appartement meublé collocation ou individuel
1 780 € Particulier 23 €/m²
Colocation T4 Guyancourt (78) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Levallois-Perret
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 70 m²
650 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 70 m²
à 22 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 4 pièces
390 € Particulier
Colocation T4 Athis-Mons (91) 4 pièces
à 22 km de Levallois-Perret
leboncoin
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COLOCATION SPACIEUSE DISPONIBLE - 1er SEPTEMBRE 2026
560 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Limeil-Brévannes (94) 6 pièces 90 m²
à 22 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Propose colocation appartement 80m² Estaca / fac
680 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Levallois-Perret
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 11 m²
610 € Particulier 55 €/m²
Colocation T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 11 m²
à 23 km de Levallois-Perret
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Appartement 4 pièces 88 m²
530 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 88 m²
à 23 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Colocation 3 chambres Savigny
500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 67 m²
à 24 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 76 m²
600 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 76 m²
à 24 km de Levallois-Perret
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Colocation meublée haut standing 4 chambres
580 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 5 pièces 80 m²
à 24 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Colocation à 25m du RER A Cergy Saint-Christophe
600 € Particulier
Colocation T4 Cergy (95) 4 pièces
à 24 km de Levallois-Perret
SpareRoom
Appartement 4 pièces 71 m²
595 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 4 pièces 71 m²
à 24 km de Levallois-Perret
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Appartement 4 chambres
2 150 € Particulier 25 €/m²
Colocation T4 Cergy (95) 5 pièces 86 m²
à 24 km de Levallois-Perret
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Appartement 4 pièces 83 m²
600 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 83 m²
à 24 km de Levallois-Perret
PAP
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560 Colocation Elancourt
560 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Élancourt (78) 6 pièces 96 m²
à 27 km de Levallois-Perret
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Colocation meublée NON FUMEUR à Sainte-Genevieve-des-Bois
545 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 67 m²
à 29 km de Levallois-Perret
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Appartement 4 pièces 73 m²
500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 73 m²
à 29 km de Levallois-Perret
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Collocation grand appartement 3 chambres
495 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 97 m²
à 29 km de Levallois-Perret
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appartement rénové proche rer d - evry
520 € Particulier
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces
à 31 km de Levallois-Perret
SpareRoom
Colocation - Appartement avec 3 chambres disponibles
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 76 m²
à 31 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Levallois-Perret
PAP
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 720 € Pro 19 €/m²
Colocation T4 Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 91 m²
à 32 km de Levallois-Perret
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Recherche colocataire
500 € Particulier
Colocation T4 Lieusaint (77) 3 pièces
à 35 km de Levallois-Perret
SpareRoom
Colocation dans appartement 4 chambres entièrement rénovée Proche gare
550 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Mantes-la-Ville (78) 5 pièces 85 m²
à 43 km de Levallois-Perret
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Colocation appartement non meuble 2 chambres privatives a meaux (77100)
1 275 € Particulier 23 €/m²
Colocation T4 Meaux (77) 3 pièces 56 m²
à 46 km de Levallois-Perret
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Appartement Colocation
600 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Meaux (77) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Levallois-Perret
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Colocation appartement F4 à 40min de Paris
470 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Levallois-Perret
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Cadre de vie

Vivre à Levallois-Perret

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 68 092 habitants (2023)
Établissements 36 écoles, collèges, lycées
Santé 1 505 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 048 équipements BPE

Éducation à Levallois-Perret

Levallois-Perret compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Levallois-Perret

Source assurance maladie :146 médecins généralistes, 1295 dentistes, 64 sage-femmes.

Transports à Levallois-Perret

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Michel-Notre-Dame, Avenue-du-Président-Kennedy-Radio-France, Boulainvilliers, Champ-de-Mars-Tour-Eiffel, Musée-d'Orsay.

Sécurité à Levallois-Perret

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 215 (17,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 823 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 621 (9,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 160 (2,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (1,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Levallois-Perret

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :512 commerces, 1 394 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 80 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Levallois-Perret : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/09/2026.

Prix médian à la vente
9 577 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 567 – 10 557 €/m² · 556 annonces analysées
Loyer médian demandé
39 €/m²/mois +2.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 35 – 44 €/m²/mois · 274 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 9 556 €/m² 39 €/m²/mois
Annonces actives 849
Nouvelles sur 30 j 304
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Levallois-Perret

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Levallois-Perret pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Levallois-Perret, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une ville dynamique et prisée pour sa proximité avec Paris. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent résider dans un environnement plus paisible. Son tissu économique est également attractif avec la présence de nombreuses entreprises et commerces variés.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Levallois-Perret ?

Le marché immobilier à Levallois-Perret est dynamique, avec une demande constante due à la proximité de Paris. Les prix des biens y sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de types de logements, allant des appartements modernes dans des bâtiments récents aux maisons de ville plus anciennes. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes actifs, tandis que les familles privilégient souvent les appartements spacieux ou les maisons. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour les logements bien situés et proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Levallois-Perret pour les nouveaux résidents ?

Levallois-Perret offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Les résidents ont accès à de nombreux commerces de proximité, ainsi qu'à plusieurs centres commerciaux. Le réseau de transports est également un atout majeur avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les services de santé y sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Levallois-Perret ?

Levallois-Perret se compose de plusieurs quartiers résidentiels chacun avec son propre charme. Le quartier Front de Seine est très prisé pour ses vues sur la Seine et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier Louise Michel, plus central, est apprécié pour son animation et ses nombreux commerces. Les zones autour de la gare de Clichy-Levallois bénéficient d'une excellente accessibilité aux transports. Les familles apprécient le quartier Alsace pour ses écoles et ses parcs. Chaque quartier possède ses propres atouts, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.