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Tous les T4 à louer en colocation à Montbéliard (25)

Colocation refaite à neuf, lumineux dans un quartier calme et pavillonnaire
330 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Montbéliard (25) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Loue appartement 65m² Montbéliard en colocation
800 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Montbéliard (25) 4 pièces 65 m²
Gens de confiance
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Appartement T4 entièrement meublé et rénové
790 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Belfort (90) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Montbéliard
leboncoin
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Colocation de standing emplacement idéal pour étudiants tout inclus
420 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Belfort (90) 5 pièces 90 m²
à 15 km de Montbéliard
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Vis ta meilleure vie dans la meilleure coloc de Mulhouse :)
370 € Pro 4 €/m²
Colocation T4 Mulhouse (68) 5 pièces 101 m²
à 48 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement F4
470 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Mulhouse (68) 4 pièces 87 m²
à 48 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 57 m²
1 000 € Particulier 18 €/m²
Colocation T4 Mulhouse (68) 4 pièces 57 m²
à 48 km de Montbéliard
SeLoger
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Location appartement Mulhouse - colocation meublée 3 chambres
470 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Mulhouse (68) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Montbéliard
leboncoin
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Colocation etudiant ou actif
420 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Mulhouse (68) 4 pièces 68 m²
à 48 km de Montbéliard
leboncoin
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Colocation dans appartement T4
300 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Besançon (25) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
400 € Pro 5 €/m²
Colocation T4 Besançon (25) 4 pièces 78 m²
à 64 km de Montbéliard
Era
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Agreable appartement t4 62 m2
705 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Besançon (25) 4 pièces 62 m²
à 64 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Colocation T4 Besançon (25) 4 pièces 78 m²
à 64 km de Montbéliard
Era
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🏡 Colocation meublée rénovée - 3 chambres - Proche facs, bus et commerces - Besançon
1 110 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Besançon (25) 4 pièces 73 m²
à 64 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement T4 de 100 m2
710 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Épinal (88) 4 pièces 100 m²
à 76 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
860 € Pro 12 €/m²
Colocation T4 Colmar (68) 4 pièces 74 m²
à 76 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement Colocation Houssen 4p 90m² 945€
945 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Houssen (68) 4 pièces 90 m²
à 81 km de Montbéliard
leboncoin
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Appartement pour 2 colocataires
800 € Particulier
Colocation T4 Saint-Vit (25) 2 pièces
à 81 km de Montbéliard
SpareRoom
Appartement 4 pièces 133 m²
380 € Pro 3 €/m²
Colocation T4 Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 133 m²
à 88 km de Montbéliard
Orpi
Orpi
Appartement T4 à louer
550 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Dole (39) 5 pièces 94 m²
à 109 km de Montbéliard
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Montbéliard

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 672 habitants (2023)
Établissements 38 écoles, collèges, lycées
Santé 507 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 719 équipements BPE

Éducation à Montbéliard

Montbéliard compte 38 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Montbéliard

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 374 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Montbéliard

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Voujeaucourt, Montbéliard.

Sécurité à Montbéliard

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 267 (10,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 163 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 154 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 146 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Montbéliard

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :228 commerces, 384 services aux particuliers, 95 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Montbéliard : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/09/2026.

Prix médian à la vente
1 317 €/m² +3.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 997 – 1 636 €/m² · 213 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 223 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 158 €/m² 11 €/m²/mois
Maison 1 541 €/m² —
Annonces actives 456
Nouvelles sur 30 j 142
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Montbéliard
4 annonces
Colocation Appartement Belfort
6 annonces
Colocation Appartement Mulhouse
11 annonces
Colocation Appartement Laissey
1 annonces
Colocation Appartement Échenoz-la-Méline
1 annonces
Colocation Appartement Besançon
12 annonces
Colocation Appartement Dinozé
1 annonces
Colocation Appartement Épinal
2 annonces
Colocation Appartement Colmar
4 annonces
Colocation Appartement Chantraine
1 annonces
Colocation Appartement Houssen
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Vit
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Dié-des-Vosges
1 annonces
Colocation Appartement Dole
1 annonces
Colocation Appartement Plobsheim
1 annonces
Colocation Appartement Duttlenheim
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Paul-en-Chablais
1 annonces
Colocation Appartement Thonon-les-Bains
6 annonces
Colocation Appartement Illkirch-Graffenstaden
2 annonces
Colocation Appartement La Forclaz
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Montbéliard

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montbéliard pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montbéliard est une ville située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. La ville est notamment célèbre pour son château des Ducs de Wurtemberg et son festival de musique. Avec une population de 27 566 habitants, Montbéliard offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et proximité avec la nature. Son attractivité est renforcée par une économie diversifiée, notamment dans les secteurs de l'industrie et de l'innovation, offrant ainsi de nombreuses opportunités professionnelles.

Quel est le marché immobilier actuel à Montbéliard en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Montbéliard est assez varié, proposant des biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs, notamment des familles et des jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements rénovés et économes en énergie. Les projets de développement urbain en cours devraient également contribuer à dynamiser le marché immobilier dans les années à venir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montbéliard pour les résidents ?

Montbéliard propose une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Belfort. Les commerces sont nombreux, avec des boutiques variées et des marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, Montbéliard dispose de centres médicaux et d'un hôpital. Le cadre de vie est complété par des équipements sportifs et culturels, offrant de nombreuses activités aux habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montbéliard ?

Montbéliard est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers de la Chiffogne et de la Petite Hollande sont également recherchés pour leur calme et leurs espaces verts. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, permettant de répondre à différents besoins en termes de style de vie et de budget. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.