Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T4 à louer en colocation à Pessac (33)

Colocation meublée - Appartement de 61 m² dans un cadre verdoyant
550 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T4 Pessac (33) 61 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Colocation - 3 chambres - 79 m² - Pessac 33600 Quartier Compostelle
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Pessac (33) 4 pièces 79 m²
leboncoin
leboncoin
🏡 COLOCATION 4 CHAMBRES - plein Centre de GRADIGNAN -
450 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Gradignan (33) 6 pièces 113 m²
à 5 km de Pessac
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation Mérignac 3 chambres
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
490 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
Colocation meublé Mérignac
570 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 5 pièces 86 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Publicité
Jobever
409 offres d'emploi à Pessac
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
Location appartement T4 en colocation à Mérignac
440 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Colocation 4 chambres
500 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 5 pièces 66 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Colocation Mérignac Centre
550 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 5 pièces 78 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Colocation 4 chambres
550 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 5 pièces 70 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Colocation 4 chambres
495 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 5 pièces 72 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Location/colocation appartement mérignac
1 000 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T4 Mérignac (33) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
appartement talence
510 € Particulier
Colocation T4 Talence (33) 3 pièces
à 7 km de Pessac
SpareRoom
Appartement rénové 85 m2 / 3 chambres à louer
520 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Talence (33) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
co-location meublée Talence 98m² - 505€CC
505 € Particulier
Colocation T4 Talence (33) 4 pièces
à 7 km de Pessac
SpareRoom
Talence - Suzon : Appartement T4 de 72 m2, Meublé, Balcon, Ascenseur, Parc, parking libre Colocation
575 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T4 Talence (33) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Appartement Talence
560 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Talence (33) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces colocation - 90.30 m2
1 350 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation T4 Talence (33) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Propose colocation appartement 72m² Talence
550 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T4 Talence (33) 5 pièces 69 m²
à 7 km de Pessac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 78 m²
470 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
Studio de 38m² avec grande terrasse
890 € Pro 23 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Pessac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Colocation meublée - Bordeaux Nansouty - 2 chambres - 525 CC/personne
1 050 € Particulier 24 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 44 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
595 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 67 m²
595 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Appartement T4
1 655 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 170 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Colocation T4 meublé
600 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Colocation centre ville
550 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 60 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 167 m²
1 655 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 167 m²
à 10 km de Pessac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Colocation meublée - 3 chambres disponibles - bordeaux
600 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 62 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Location exclusive - T4 Chartrons Terrasse Colocation
1 900 € Pro 19 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Pessac
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement - 65m²
1 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
à 10 km de Pessac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 66 m²
465 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 66 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Colocation 3 chambres
510 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 53 m²
1 330 € Pro 25 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 53 m²
à 10 km de Pessac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location 61.39m²
620 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 61 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
550 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
à 10 km de Pessac
Properstar
Properstar
Loue appartement
1 470 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Pessac
Gens de confiance
Gens de confiance
450 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 60 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Loue 3 chambres colocation appartement 70m² 3 chambres
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Pessac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
930 € Pro 12 €/m²/mois
Colocation T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
1 090 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation T4 Le Bouscat (33) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Je ne suis pas une agence ne m'envoyer pas vos dossiers de locataire.c'est uniquement un échange ent
770 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T4 Cenon (33) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
COLOCATION MEUBLÉE - APPARTEMENT RÉNOVÉ 67 m² - CENON
520 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T4 Cenon (33) 4 pièces 67 m²
à 14 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Nouvelle Grande Colocation CENON
520 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Cenon (33) 5 pièces 98 m²
à 14 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Nouvelle coloc Lormont appart neuf
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Lormont (33) 5 pièces 90 m²
à 16 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
🏠🤩Grand, Clair, Calme & Jardin Coloc ok
1 130 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T4 Biganos (33) 4 pièces 89 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
🌟 Colocation 4 pers - Appartement moderne 76 m² à Libourne - 500 CC 🌟
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Libourne (33) 5 pièces 76 m²
à 38 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Angoulême (16) 4 pièces 90 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Pessac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 67 339 habitants (2023)
Santé 1 184 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 299 équipements BPE

Santé à Pessac

Source assurance maladie :252 médecins généralistes, 25 spécialistes, 811 dentistes, 96 sage-femmes.

Transports à Pessac

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gazinet-Cestas, Pessac-Alouette, Pessac, Mérignac-Arlac.

Sécurité à Pessac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 604 (9,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 563 (8,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 494 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 412 (6,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 356 (10,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Pessac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :243 commerces, 963 services aux particuliers, 72 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Pessac : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/11/2026.

Prix médian à la vente
3 789 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 264 – 4 297 €/m² · 532 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois -5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 26 €/m²/mois · 246 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 3 896 €/m² —
Appartement 3 687 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 964
Nouvelles sur 30 j 326
+22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Pessac
9 annonces
Colocation Appartement Gradignan
1 annonces
Colocation Appartement Mérignac
24 annonces
Colocation Appartement Talence
13 annonces
Colocation Appartement Cestas
1 annonces
Colocation Appartement Villenave-d'Ornon
2 annonces
Colocation Appartement Bègles
2 annonces
Colocation Appartement Bordeaux
80 annonces
Colocation Appartement Eysines
1 annonces
Colocation Appartement Le Bouscat
3 annonces
Colocation Appartement Cenon
4 annonces
Colocation Appartement Lormont
3 annonces
Colocation Appartement Marcheprime
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Caprais-de-Bordeaux
1 annonces
Colocation Appartement Biganos
1 annonces
Colocation Appartement Libourne
1 annonces
Colocation Appartement Lège-Cap-Ferret
1 annonces
Colocation Appartement Biscarrosse
1 annonces
Colocation Appartement Royan
1 annonces
Colocation Appartement Mont-de-Marsan
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.