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Tous les T5 à louer en colocation à Pessac (33)

COLOCATION COMPOSTELLE
575 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Pessac (33) 5 pièces 77 m²
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 81 m²
535 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Pessac (33) 5 pièces 81 m²
SeLoger
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Location Appartement 5 pièces
590 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Pessac (33) 5 pièces 94 m²
LeSiteImmo
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Belle colocation meublée Mérignac centre-ville
575 € Particulier
Colocation T5 Mérignac (33) 2 pièces
à 5 km de Pessac
SpareRoom
Appartement 5 pièces 85 m²
450 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Merignac hypercentre appt T5 climatisé meublé
1 828 € Particulier 23 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 81 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
1 600 € Pro 20 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 80 m²
550 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
575 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Pessac
Properstar
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Appartement 5 pièces 10 m²
595 € Particulier 60 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 10 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 82 m²
525 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 82 m²
à 5 km de Pessac
Properstar
Properstar
coloc neuve 98m² talence avec clim
625 € Particulier
Colocation T5 Talence (33) 4 pièces
à 7 km de Pessac
SpareRoom
Appartement 5 pièces 85 m²
570 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Talence (33) 5 pièces 85 m²
à 7 km de Pessac
SeLoger
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Coloc neuve 98m² Talence — dès 625 CC
625 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Talence (33) 5 pièces 98 m²
à 7 km de Pessac
leboncoin
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Colocation 4 chambres
550 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Talence (33) 6 pièces 110 m²
à 7 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 87 m²
2 560 € Pro 29 €/m²/mois
Colocation T5 Talence (33) 5 pièces 87 m²
à 7 km de Pessac
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 70 m²
465 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Bègles (33) 5 pièces 70 m²
à 10 km de Pessac
Properstar
Properstar
Cherche colocataire Bordeaux UCPA
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Appartement Bordeaux 5 pièce(s) 67.62 m2
495 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 1 pièces 68 m²
à 10 km de Pessac
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T5
1 250 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Colocation 5 chambres
600 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 6 pièces 99 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Colocation 4 chambres - bordeaux centre / vue garonne
560 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 67 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Colocation Bordeaux
550 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 6 pièces 103 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Colocation apt avec jardin bdx cauderan
590 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 96 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Propose colocation appartement 80m²
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 80 m²
à 10 km de Pessac
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation meublée équipée 5 chambres
630 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 6 pièces 131 m²
à 10 km de Pessac
Properstar
Properstar
T5 - Barrière Saint-Genès
1 490 € Pro 17 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 86 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 12 m²
598 € Particulier 50 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 12 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
Loue appartement neuf
612 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 158 m²
à 10 km de Pessac
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation all Inclusive T5 Cenon
450 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 Cenon (33) 5 pièces 104 m²
à 14 km de Pessac
leboncoin
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Colocation neuve de 4 chambres a la couronne
435 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 La Couronne (16) 5 pièces 114 m²
à 111 km de Pessac
leboncoin
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Colocation SPACIEUSE 5 chambres place Victor Hugo
455 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 Angoulême (16) 6 pièces 122 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Pessac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 67 339 habitants (2023)
Établissements 44 écoles, collèges, lycées
Santé 1 184 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 299 équipements BPE

Éducation à Pessac

Pessac compte 44 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Pessac

Source assurance maladie :252 médecins généralistes, 25 spécialistes, 811 dentistes, 96 sage-femmes.

Transports à Pessac

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gazinet-Cestas, Pessac-Alouette, Pessac, Mérignac-Arlac.

Sécurité à Pessac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 604 (9,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 563 (8,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 494 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 412 (6,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 356 (10,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Pessac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :243 commerces, 963 services aux particuliers, 72 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Pessac : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/09/2026.

Prix médian à la vente
3 781 €/m² +0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 286 – 4 280 €/m² · 439 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 27 €/m²/mois · 175 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 3 835 €/m² —
Appartement 3 706 €/m² 25 €/m²/mois
Annonces actives 762
Nouvelles sur 30 j 196
-17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Pessac
14 annonces
Colocation Appartement Canéjan
1 annonces
Colocation Appartement Gradignan
4 annonces
Colocation Appartement Mérignac
26 annonces
Colocation Appartement Talence
17 annonces
Colocation Appartement Villenave-d'Ornon
2 annonces
Colocation Appartement Bègles
3 annonces
Colocation Appartement Bordeaux
60 annonces
Colocation Appartement Le Bouscat
3 annonces
Colocation Appartement Floirac
1 annonces
Colocation Appartement Cenon
5 annonces
Colocation Appartement Lormont
2 annonces
Colocation Appartement Libourne
1 annonces
Colocation Appartement Blaye
1 annonces
Colocation Appartement La Teste-de-Buch
1 annonces
Colocation Appartement Meilhan-sur-Garonne
1 annonces
Colocation Appartement Mont-de-Marsan
3 annonces
Colocation Appartement Cognac
1 annonces
Colocation Appartement La Couronne
1 annonces
Colocation Appartement Angoulême
5 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.