Tous les T4 à louer en colocation à Salon-de-Provence (13)

Colocation T4
490 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Salon-de-Provence (13) 4 pièces 71 m²
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Haut de villa en co location
620 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Velaux (13) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Salon-de-Provence
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Colocation proximité Aix en provence
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Éguilles (13) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Salon-de-Provence
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Appartement 4 pièces 10 m²
650 € Particulier 65 €/m²
Colocation T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 10 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
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Colocation 3 étudiants, appartement facile d'accès, pratique, bien entretenu, rénové en partie
1 350 € Particulier 24 €/m²
Colocation T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
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Collocation 3 chambres
690 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 62 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
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Colocation 4 chambres
570 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Aix-en-Provence (13) 5 pièces 75 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
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Appartement 50m² 2 chambres
1 200 € Particulier 24 €/m²
Colocation T4 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
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Colocation meublée étudiantes/salariées
590 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
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Coloc 4ch, climatisé, dispo à l'année
380 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Avignon (84) 4 pièces 87 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
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Colocation étudiant
430 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Avignon (84) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
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Coloc 4 ch, climatisé, disponible à l'année
380 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Avignon (84) 5 pièces 87 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
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Appartement T4/ Colocation possible
980 € Particulier 14 €/m²
Colocation T4 Avignon (84) 4 pièces 70 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
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Colocation etudiant intramuros proche fac
350 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Avignon (84) 4 pièces 55 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
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Appartement 4 pièces 95 m²
480 € Pro 5 €/m²
Colocation T4 Avignon (84) 4 pièces 95 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
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Appart T4 meublé - idéal coloc étudiant
1 080 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Avignon (84) 4 pièces 95 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
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Colocation meublée de standing - Appartement rénové avec terrasse - Centre historique d'Avignon
1 150 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Avignon (84) 3 pièces 76 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
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Appartement 4 pièces 51 m²
1 140 € Pro 22 €/m²
Colocation T4 Avignon (84) 4 pièces 51 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement en colocation, 74m2 meublé et refait à neuf
460 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Avignon (84) 4 pièces 74 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
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Appartement 4 pièces 69 m²
395 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Avignon (84) 4 pièces 69 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
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Colocation meuble t4 avignon centre
460 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Avignon (84) 4 pièces 52 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
454 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Avignon (84) 4 pièces 62 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Colocation Sorgues
1 028 € Particulier 17 €/m²
Colocation T4 Sorgues (84) 4 pièces 59 m²
à 43 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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🏠 COLOCATION ÉTUDIANTE - APPARTEMENT MEUBLÉ 61 m² - DISPONIBLE DE SEPTEMBRE À JUIN
500 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Sorgues (84) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Loue appartement à Carpentras : idéal pour colocation étudiante
950 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Carpentras (84) 4 pièces 65 m²
à 47 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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T4 77m2 refait à neuf - idéal colocation
1 500 € Particulier 19 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Colocation premium
850 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 57 m²
1 118 € Pro 20 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 57 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 770 € Particulier 20 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
600 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 66 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 57 m²
1 350 € Pro 24 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 57 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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T4 de 60m², refait à neuf, idéal colocation
1 500 € Particulier
Colocation T4 Marseille (13) 3 pièces
à 50 km de Salon-de-Provence
SpareRoom
Colocation avec grand jardin Baille proche Timone
680 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 7 pièces 100 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement refait à neuf - Colocation meublée de 4 chambres
595 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 5 pièces 57 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
Top Annonces
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Superbe appartement 6 chambres refait à neuf - Notre-Dame-du-Mont
3 990 € Particulier 25 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 8 pièces 160 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
465 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
454 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Colocation 3 chambres centre ville garibaldi
495 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 725 € Pro 20 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Colocation 3 filles - T4 70m² - Marseille 10e - 520 CC
520 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 450 € Pro 18 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
600 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Grand T4 Meublé 120 m² avec Terrasse - Idéal Colocation Étudiante - La Joliette / Terrasses du Port
2 300 € Particulier 21 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 112 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement colocation TIMONE T4 avec 3 chambres 72m2 FACE HOPITAL
660 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Loue appartement
1 250 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
Gens de confiance
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T4 meublé proche Hôpital Timone
3 290 € Pro 61 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 54 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
Properstar
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Colocation meublée équipée 3 chambres
630 € Pro 11 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 58 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
Properstar
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Appartement 75 m²
575 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 75 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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COLOCATION ÉTUDIANTE - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 13004 MARSEILLE
650 € Pro 11 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
Properstar
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Colocation T4 Roy d'Espagne Entresol petite vue mer
590 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
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Loue appartement 95m² colocation de 4 chambres plein centre de Marseille
550 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 5 pièces 95 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
Gens de confiance
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Studio 5 pièces 101 m²
450 € Pro 4 €/m²
Colocation T4 Marseille (13) 5 pièces 101 m²
à 50 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 370 € Particulier 19 €/m²
Colocation T4 Orange (84) 4 pièces 71 m²
à 57 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Colocation proximité centre
390 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Nîmes (30) 4 pièces 93 m²
à 60 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
550 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Nîmes (30) 4 pièces 85 m²
à 60 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement 100 m²
400 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Nîmes (30) 100 m²
à 60 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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T4 de 96m² dans une maison
1 480 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Nîmes (30) 4 pièces 96 m²
à 60 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
950 € Pro 13 €/m²
Colocation T4 Manosque (04) 4 pièces 74 m²
à 63 km de Salon-de-Provence
iad France
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Ideal colocation 3 chambres avec salle d'eau et WC individuel ,T4 entièrement rénové et équipé de cl
1 360 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Clarensac (30) 5 pièces 120 m²
à 69 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Loue appartement en colocation
400 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Saint-Étienne-les-Orgues (04) 4 pièces 110 m²
à 75 km de Salon-de-Provence
Gens de confiance
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Appartement T4 centre-ville Toulon
1 440 € Particulier 22 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 65 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
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Colocation Haut de Gamme - Toulon Champ de Mars - 16 m² - Clim
540 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 6 pièces 133 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
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Colocation toulon est
450 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 104 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
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Coloc 3 chambres dans résidence calme
420 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 77 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
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Coloc 4 chbres 4 sdb 4 WC - Toulon Claret
495 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 5 pièces 98 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
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Appartement meublé colocation
600 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 5 pièces 85 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
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Colocation meublée 3 chambres - Gare SNCF / Chalucet - Clim - Terrasse - Ménage - Ascenseur
518 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 60 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 3 chambre
490 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 62 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
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Appartement colocation 3 chambres
490 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Colocation Toulon
510 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Colocation 3 chambres
470 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 54 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Colocation meublée Toulon Haute ville - 4 chambres
1 960 € Particulier 22 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 5 pièces 91 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
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Appartement meublé entièrement rénové - 64 m² - 3 chambres - Le Mourillon, Toulon
495 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 64 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Loue appartement 96m² au Mourillon 4 chambres
450 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 7 pièces 96 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
Gens de confiance
Gens de confiance
Propose colocation appartement 86m²
540 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 86 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
Gens de confiance
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Colocation Haut de gamme T4 - CLARET
490 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
465 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Toulon (83) 4 pièces 62 m²
à 91 km de Salon-de-Provence
Properstar
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Colocation meublée à deux pas de l'école des Mines et proche de l'IFSI
400 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Alès (30) 5 pièces 100 m²
à 94 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
455 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 66 m²
à 95 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
380 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 60 m²
à 95 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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3 Chambres, T4 de 65m2 pour colocation étudiante
500 € Particulier
Colocation T4 Montpellier (34) 3 pièces
à 95 km de Salon-de-Provence
SpareRoom
Appartement T4
1 125 € Particulier 17 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 67 m²
à 95 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Étudiants en colocation
515 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 74 m²
à 95 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement F4 de 100m², 3 chambres (2 disponibles) à partager (baux individuels)
420 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 100 m²
à 95 km de Salon-de-Provence
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COLOCATION - APPARTEMENT 100 m² - MONTPELLIER CELLENEUVE
520 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 5 pièces 100 m²
à 95 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Colocation Alco-Clémentville
550 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 67 m²
à 95 km de Salon-de-Provence
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4 Pièces Entièrement renover
500 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 66 m²
à 95 km de Salon-de-Provence
LeSiteImmo
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Colocations etudiants montpellier
450 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 90 m²
à 95 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Montpellier - Stade Philippidès - Colocation meublée 107 m² rénovée, 4 chambres, idéale étudiants
1 980 € Particulier 19 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 5 pièces 107 m²
à 95 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Propose colocation appartement 111m²
685 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 111 m²
à 95 km de Salon-de-Provence
Gens de confiance
Gens de confiance
3 chambres en COLOCATION : GRAND T4 meublé Mas Drevon 71m2 +
470 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 71 m²
à 95 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Loue appartement en colocation - 65m²
510 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 65 m²
à 95 km de Salon-de-Provence
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 74 m²
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 74 m²
à 95 km de Salon-de-Provence
PAP
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 746 € Particulier 22 €/m²
Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 81 m²
à 95 km de Salon-de-Provence
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Colocation étudiants
1 100 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 La Garde (83) 3 pièces 73 m²
à 97 km de Salon-de-Provence
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Cadre de vie

Vivre à Salon-de-Provence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 194 habitants (2023)
Établissements 45 écoles, collèges, lycées
Santé 1 238 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 525 équipements BPE

Éducation à Salon-de-Provence

Salon-de-Provence compte 45 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Salon-de-Provence

Source assurance maladie :160 médecins généralistes, 973 dentistes, 105 sage-femmes.

Transports à Salon-de-Provence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Salon.

Sécurité à Salon-de-Provence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 492 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 448 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 351 (7,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 229 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 204 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Salon-de-Provence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :385 commerces, 1 036 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Salon-de-Provence : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/09/2026.

Prix médian à la vente
3 327 €/m² +1.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 581 – 3 926 €/m² · 227 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois -5.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 21 €/m²/mois · 109 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 940 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 3 627 €/m² —
Annonces actives 365
Nouvelles sur 30 j 143
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Salon-de-Provence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Salon-de-Provence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Salon-de-Provence, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville dynamique avec une population d'environ 37 098 habitants. Elle est réputée pour son patrimoine historique, notamment le Château de l'Empéri et la Fontaine Moussue. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen, des paysages pittoresques et une proximité avec la mer Méditerranée et les Alpilles. Salon-de-Provence bénéficie également d'une situation géographique idéale, à mi-chemin entre Marseille et Avignon, rendant les déplacements pratiques pour les résidents.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Salon-de-Provence ?

Le marché immobilier à Salon-de-Provence est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles, surtout celles avec jardin, sont très prisées, mais on trouve aussi des appartements dans le centre-ville historique. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais restent globalement attractifs par rapport à d'autres villes de la région. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant des acheteurs pour la région. Pour les locataires, le marché locatif est également actif, avec une offre diversifiée pour répondre à différents besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Salon-de-Provence ?

Salon-de-Provence est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux, facilitant la vie quotidienne des habitants. Pour l'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des établissements privés. En matière de santé, la ville est dotée de centres médicaux, de cabinets de médecins et de pharmacies. Les transports en commun, incluant des lignes de bus, permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Salon-de-Provence ?

Salon-de-Provence propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance vivante et ses rues piétonnes, tandis que les quartiers comme Bel-Air ou Michelet offrent un environnement résidentiel calme avec des maisons individuelles. La zone de la Gandonne est connue pour ses espaces verts et sa proximité avec les commodités. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.