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Tous les T4 à louer en colocation à Sucy-en-Brie (94)

Colocation meublée Sucy-en-Brie
600 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 66 m²
leboncoin
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550 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Colocation 3 personnes dans 141 m2-
650 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 141 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Colocation 3 Chambres - Grand Séjour Convivial & Cuisine Équipée - Mairie - Quartier O coeur de Lime
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Location F4 meublé
1 600 € Particulier 18 €/m²
Colocation T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Votre logement vous attend
600 € Particulier
Colocation T4 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces
à 5 km de Sucy-en-Brie
SpareRoom
650 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Sucy-en-Brie
PAP
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Appartement Zen à 30 min de Paris
2 379 € Pro 36 €/m²
Colocation T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Sucy-en-Brie
Properstar
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Colocation avec SDB privée
710 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Colocation Mairie de Creteil-Métro8
800 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 6 pièces 125 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 450 € Pro 21 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 69 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 800 € Pro 28 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
Arthurimmo
Arthurimmo
Colocation entre filles étudiantes - créteil université
580 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 5 pièces 65 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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650 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Sucy-en-Brie
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Colocation Noisy RER A - Appartement neuf 86 m² - Tout inclus - CAF
700 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 63m²
850 € Particulier
Colocation T4 Saint-Maurice (94) 3 pièces
à 8 km de Sucy-en-Brie
SpareRoom
Appartement 4 pièces 74 m²
697 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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450 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
697 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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650 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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COLOCATION À ORLY - APPARTEMENT MEUBLÉ DE 82 m² | DISPONIBLE EN OCTOBRE 2026
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Orly (94) 5 pièces 82 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
553 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 66 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
PAP
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500 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 63 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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625 € Particulier 48 €/m²
Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 13 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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400 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Colocation champs sur marne
500 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 11 m²
610 € Particulier 55 €/m²
Colocation T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 11 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
530 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Ivry-sur-Seine ? 4 pièces meublé ? Métro Mairie d'Ivry
1 930 € Pro 26 €/m²
Colocation T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Sucy-en-Brie
Guy Hoquet
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Colocation 3 chambres Rosny sous Bois près transports
610 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 80 m²
à 12 km de Sucy-en-Brie
Gens de confiance
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720 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Rosny-sous-Bois (93) 70 m²
à 12 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Loue appartement 100m² 4 chambres proche RER Val-de-Fontenay, résidence sécurisée
600 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Sucy-en-Brie
Gens de confiance
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550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Torcy (77) 6 pièces 83 m²
à 12 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 950 € Particulier 19 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 105 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 4 chambres lumineux
2 880 € Particulier 30 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 5 pièces 97 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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1 500 € Pro 19 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Propose colocation appartement 65m²
637 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 65 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
Gens de confiance
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Paris 12e colocation privilégiée appartement 90 m2
1 950 € Particulier 22 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
2 488 € Pro 32 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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2 622 € Particulier 35 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 79 m² - 4 chambres - Le Kremlin-Bicêtre - Idéal colocation - Métro 7
2 645 € Particulier 33 €/m²
Colocation T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 5 pièces 79 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 720 € Pro 25 €/m²
Colocation T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 70 m²
à 13 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Coloc étudiants 3 chbres Paris 3 Le Marais
450 € Particulier
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces
à 14 km de Sucy-en-Brie
SpareRoom
595 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 14 km de Sucy-en-Brie
PAP
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1 100 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Sucy-en-Brie
Gens de confiance
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400 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Montfermeil (93) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Sucy-en-Brie
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Colocation Étudiante Cachan Novembre-Mars M14
690 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Cachan (94) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Sucy-en-Brie
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Appartement 4 pièces 64 m²
1 548 € Pro 24 €/m²
Colocation T4 Cachan (94) 4 pièces 64 m²
à 15 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 4 pièces 51 m²
760 € Pro 15 €/m²
Colocation T4 Arcueil (94) 4 pièces 51 m²
à 15 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Idéal colocation - Appartement lumineux de 80 m², entièrement équipé, proche transports et commodité
620 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Fresnes (94) 5 pièces 80 m²
à 15 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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320 € Particulier 40 €/m²
Colocation T4 Bondy (93) 3 pièces 8 m²
à 15 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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405 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 77 m²
à 16 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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650 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 76 m²
à 16 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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1 824 € Pro 30 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 61 m²
à 16 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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230 € Particulier 3 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 72 m²
à 16 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
710 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 76 m²
à 16 km de Sucy-en-Brie
PAP
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Appartement - 1er étage - 91 m2 - 4 pièces - Meublé
1 669 € Pro 18 €/m²
Colocation T4 Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 91 m²
à 16 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Colocation a ris orangis
500 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Ris-Orangis (91) 5 pièces 87 m²
à 16 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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1 500 € Particulier 38 €/m²
Colocation T4 Grigny (91) 4 pièces 40 m²
à 16 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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1 500 € Particulier 36 €/m²
Colocation T4 Grigny (91) 4 pièces 42 m²
à 16 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Meublé 4 pièces 59 m² - Bagneux (92220) - Dispo 20 novembre
1 400 € Particulier 24 €/m²
Colocation T4 Bagneux (92) 4 pièces 59 m²
à 16 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 650 € Pro 22 €/m²
Colocation T4 Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 74 m²
à 17 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 4 chambres avec toit terrasse
570 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 89 m²
à 17 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Spacieuse Colocation
530 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 95 m²
à 17 km de Sucy-en-Brie
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✨ COLOCATION HAUT DE GAMME - Appartement Neuf avec Balcon à Évry ✨
490 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 78 m²
à 17 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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COLOCATION MEUBLEE à 30 secondes à pied de la station RER Bras de Fer
505 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 103 m²
à 17 km de Sucy-en-Brie
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Colocation Evry
400 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 64 m²
à 17 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Location colocation
500 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Sucy-en-Brie
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colocation neuve premium – 3 chambres – Évry
590 € Particulier
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces
à 17 km de Sucy-en-Brie
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appartement rénové proche rer d - evry
520 € Particulier
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces
à 17 km de Sucy-en-Brie
SpareRoom
500 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Sucy-en-Brie
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Olocation de 3 chambres dans une résidence très calme et verdoyante à partir de Novembre 2026
540 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 74 m²
à 18 km de Sucy-en-Brie
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Colocation de 3 personne
490 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Sucy-en-Brie
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Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 70 m²
à 18 km de Sucy-en-Brie
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 232 m²
914 € Pro 4 €/m²
Colocation T4 Vanves (92) 232 m²
à 19 km de Sucy-en-Brie
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700 € Particulier 19 €/m²
Colocation T4 Vanves (92) 37 m²
à 19 km de Sucy-en-Brie
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 900 € Pro 32 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Sucy-en-Brie
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Colocation de charme dans le quinzième face parc et tour eiffel
700 € Particulier 13 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Sucy-en-Brie
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Sucy-en-Brie
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Loue appartement en colocation
510 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 41 m²
à 19 km de Sucy-en-Brie
Gens de confiance
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Recherche sous-locataire appartement 63m² pour juillet, août, septembre
500 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 63 m²
à 19 km de Sucy-en-Brie
Gens de confiance
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Appartement neuf en colocation - 4 pièces AUBERVILLIERS
660 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Sucy-en-Brie
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Appartement 4 pièces 57 m²
1 934 € Pro 34 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 57 m²
à 19 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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350 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 19 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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1 400 € Pro 22 €/m²
Colocation T4 Paris (75) 2 pièces 65 m²
à 19 km de Sucy-en-Brie
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 848 € Pro 22 €/m²
Colocation T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Sucy-en-Brie
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🌇chambre appartement neuf - 120 m2💫
695 € Particulier
Colocation T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces
à 19 km de Sucy-en-Brie
SpareRoom
695 € Pro 70 €/m²
Colocation T4 Le Blanc-Mesnil (93) 10 m²
à 19 km de Sucy-en-Brie
LeSiteImmo
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725 € Pro 48 €/m²
Colocation T4 Le Blanc-Mesnil (93) 15 m²
à 19 km de Sucy-en-Brie
LeSiteImmo
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Colocation 90m2 blancmesnil
560 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Le Blanc-Mesnil (93) 90 m²
à 19 km de Sucy-en-Brie
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Colocation MASSY PALAISEAU
455 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Sucy-en-Brie
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Appartement complet pour colocation 3 personnes Massy
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Sucy-en-Brie
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Propose colocation appartement 70m² lumineux 25min en bus du plateau de Saclay
610 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Sucy-en-Brie
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Propose colocation appartement 70m² lumineux 25min en bus du plateau de Saclay
610 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 70 m²
à 20 km de Sucy-en-Brie
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Colocation 4 chambres - Appartement entièrement rénové et meublé - Massy
650 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Massy (91) 5 pièces 84 m²
à 20 km de Sucy-en-Brie
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Cadre de vie

Vivre à Sucy-en-Brie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 764 habitants (2023)
Santé 435 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 564 équipements BPE

Santé à Sucy-en-Brie

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 314 dentistes, 29 sage-femmes.

Sécurité à Sucy-en-Brie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 201 (7,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 172 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (4,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 98 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Sucy-en-Brie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 415 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Sucy-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sucy-en-Brie pour un futur résident ?

Sucy-en-Brie est une commune dynamique située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, à environ 15 kilomètres au sud-est de Paris. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et patrimoine historique. La ville offre un équilibre intéressant entre urbanité et nature, avec le parc départemental de Sucy et le château de Sucy, qui témoignent de son riche passé. Sa proximité avec Paris et son atmosphère paisible en font une destination prisée pour ceux qui cherchent à s'installer à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Sucy-en-Brie ?

Le marché immobilier à Sucy-en-Brie est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La demande est soutenue, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la capitale, bien que certaines zones prisées connaissent une hausse des prix. Les investisseurs et les acquéreurs peuvent s'attendre à un marché stable avec de bonnes perspectives de valorisation, notamment grâce aux projets de développement urbain et à l'amélioration continue des infrastructures locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec la ligne RER A qui relie Sucy à Paris en environ 30 minutes. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, des commerces variés et plusieurs centres de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, avec des piscines, des terrains de sport et une médiathèque. Ces services contribuent à rendre Sucy-en-Brie particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers des Bruyères et du Grand-Val sont également populaires grâce à leur environnement verdoyant et leur proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les quartiers plus excentrés comme le Fort de Sucy offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles recherchant de la tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie en accord avec ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.