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Tous les T4 à louer en colocation à Talant (21)

300 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Talant (21) 70 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
810 € Pro 12 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 4 pièces 63 m²
450 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 63 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Colocation meublée de 3/3 chambres dispos - Appartement entièrement rénové - Proche Université, CHU
480 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 4 pièces 64 m²
390 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 64 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Collocation spacieuse
370 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Talant
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29 offres d'emploi à Talant
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Colocation meublee 3 ch- republique
460 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Talant
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450 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Talant
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BEL APPARTEMENT T4 MEUBLE
1 101 € Pro 20 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 55 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Colocation meublée tout inclus - 3 chambres - Dijon secteur Clémenceau
500 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 490 € Pro 22 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Talant
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Colocation 3 chambres
495 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 57 m²
à 2 km de Talant
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Colocation 3 chambres
480 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Talant
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695 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Talant
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NEW Coloc Dijon BALI - Gare/Lac
340 € Particulier 3 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 4 pièces 62 m²
470 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Talant
Properstar
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Loue appartement en colocation - 67m²
950 € Particulier 14 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Talant
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 72 m²
320 € Pro 4 €/m²
Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Talant
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1 000 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Chenôve (21) 5 pièces 84 m²
à 5 km de Talant
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Colocation 75m2 2ch - 10 mn Dijon Université Parc des sports
429 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Saint-Apollinaire (21) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Talant
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350 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Sainte-Marie-la-Blanche (21) 4 pièces 70 m²
à 41 km de Talant
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Appart meublé - Location/colocation possible
850 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Semur-en-Auxois (21) 4 pièces 100 m²
à 53 km de Talant
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280 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Langres (52) 4 pièces 60 m²
à 64 km de Talant
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Appartement entier 3 chambres
510 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Besançon (25) 4 pièces 85 m²
à 78 km de Talant
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400 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Besançon (25) 4 pièces 90 m²
à 78 km de Talant
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400 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Besançon (25) 4 pièces 75 m²
à 78 km de Talant
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300 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Saint-Phal (10) 4 pièces 75 m²
à 116 km de Talant
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700 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Saint-Léger-lès-Paray (71) 4 pièces 92 m²
à 116 km de Talant
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Cadre de vie

Vivre à Talant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 896 habitants (2023)
Santé 162 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 172 équipements BPE

Santé à Talant

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 103 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Talant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Dijon-Porte-Neuve, Dijon-Ville.

Sécurité à Talant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 109 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (4,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 47 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 36 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Talant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :24 commerces, 118 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Colocation Appartement Dijon
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Colocation Appartement Chenôve
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Colocation Appartement Saint-Apollinaire
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Colocation Appartement Verrières-de-Joux
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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Talant

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Talant pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Talant est une commune de la Côte-d'Or située en Bourgogne-Franche-Comté, à proximité immédiate de Dijon. Avec une population d'environ 12 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est attrayante pour ceux qui cherchent à bénéficier de la tranquillité d'une ville plus petite tout en étant à proximité des commodités et des opportunités offertes par une grande ville comme Dijon. Talant se distingue par son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les retraités.

Quel est le marché immobilier local à Talant en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Talant est varié, comprenant des maisons individuelles, des appartements et des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Dijon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons avec jardin et les appartements modernes sont particulièrement recherchés. Récemment, on observe une tendance à la hausse des prix en raison de la demande croissante, notamment pour les biens bien situés ou avec des prestations de qualité. Pour un investissement ou un logement, il est conseillé de bien étudier le marché local et de faire appel à des professionnels pour obtenir des conseils adaptés à vos besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Talant pour les habitants ?

Talant dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Dijon. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de services de santé, y compris des pharmacies et des cabinets médicaux. En matière d'éducation, Talant propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. La ville offre également un accès facile aux équipements sportifs et culturels, ce qui contribue à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Talant ?

Talant offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques, tels que Belvédère ou La Fontaine, sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des immeubles récents. Les familles et les personnes cherchant un environnement calme privilégieront ces secteurs. Il est essentiel de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.