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Tous les T5 à louer en colocation à Alès (30)

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450 € Particulier 6 €/m²

Colocation T5 Alès (30) 5 pièces 77 m²

leboncoin il y a 1 mois

395 € Particulier 40 €/m²

Colocation T5 Nîmes (30) 10 m²

à 39 km de Alès

SeLoger il y a 5 mois

428 € Pro 4 €/m²

Colocation T5 Montpellier (34) 5 pièces 97 m²

à 60 km de Alès

SeLoger il y a 3 j

530 € Pro 6 €/m²

Colocation T5 Montpellier (34) 5 pièces 95 m²

à 60 km de Alès

SeLoger il y a 1 sem

1 850 € Pro 10 €/m²

Colocation T5 Montpellier (34) 5 pièces 183 m²

à 60 km de Alès

SeLoger il y a 2 sem

500 € Pro 6 €/m²

Colocation T5 Montpellier (34) 5 pièces 84 m²

à 60 km de Alès

LeSiteImmo il y a 1 mois

500 € Pro 7 €/m²

Colocation T5 Montpellier (34) 5 pièces 74 m²

à 60 km de Alès

Properstar il y a 4 mois

Colocation moderne et chaleureuse 83m2 proche remparts

350 € Particulier 4 €/m²

Colocation T5 Avignon (84) 5 pièces 83 m²

à 64 km de Alès

leboncoin il y a 2 sem

Exceptionnel appartement pour colocation

560 € Particulier 3 €/m²

Colocation T5 Montélimar (26) 6 pièces 200 m²

à 71 km de Alès

leboncoin il y a 1 sem

440 € Particulier 18 €/m²

Colocation T5 Montélimar (26) 6 pièces 24 m²

à 71 km de Alès

SeLoger il y a 2 mois

330 € Particulier 3 €/m²

Colocation T5 Béziers (34) 6 pièces 100 m²

à 111 km de Alès

leboncoin il y a 1 j

400 € Particulier 5 €/m²

Colocation T5 Valence (26) 5 pièces 83 m²

à 111 km de Alès

leboncoin il y a 1 mois

400 € Particulier 5 €/m²

Colocation T5 Valence (26) 6 pièces 80 m²

à 111 km de Alès

leboncoin il y a 2 mois

Colocation centre de Marignane - résidence avec parking - proche Airbus et Aéroport

520 € Particulier 7 €/m²

Colocation T5 Marignane (13) 5 pièces 80 m²

à 120 km de Alès

leboncoin il y a 1 sem

Colocation de fille - proche Airbus et Aéroport

500 € Particulier 6 €/m²

Colocation T5 Marignane (13) 5 pièces 80 m²

à 120 km de Alès

leboncoin il y a 1 sem

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Cadre de vie

Vivre à Alès

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 125 habitants (2023)

Établissements 52 écoles, collèges, lycées

Santé 1 142 professionnels recensés

Transports 1 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 610 équipements BPE

Éducation à Alès

Alès compte 52 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Alès

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 14 spécialistes, 965 dentistes, 66 sage-femmes.

Transports à Alès

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Alès.

Sécurité à Alès

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 540 (11,7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 475 (10,3 ‰)
Usage de stupéfiants 348 (7,5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 254 (5,5 ‰)
Usage de stupéfiants (AFD) 228 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Alès

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :499 commerces, 976 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Marché immobilier à Alès : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/10/2026.

Prix médian à la vente

1 833 €/m² -2 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 468 – 2 333 €/m² · 362 annonces analysées

Loyer médian demandé

11 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 10 – 14 €/m²/mois · 178 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	2 015 €/m²	—
Appartement	1 656 €/m²	11 €/m²/mois

Annonces actives 578

Nouvelles sur 30 j 195

-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Alès

5 annonces

Colocation Appartement Clarensac

1 annonces

Colocation Appartement Nîmes

13 annonces

Colocation Appartement Pierrelatte

1 annonces

Colocation Appartement Orange

1 annonces

Colocation Appartement Montpellier

36 annonces

Colocation Appartement Mauguio

1 annonces

Colocation Appartement Sorgues

3 annonces

Colocation Appartement Avignon

35 annonces

Colocation Appartement Saint-Jean-de-Fos

1 annonces

Colocation Appartement Palavas-les-Flots

2 annonces

Colocation Appartement Villeneuve-lès-Maguelone

1 annonces

Colocation Appartement Montélimar

2 annonces

Colocation Appartement Carpentras

1 annonces

Colocation Appartement Marvejols

1 annonces

Colocation Appartement Taulignan

1 annonces

Colocation Appartement Sète

1 annonces

Colocation Appartement Salon-de-Provence

1 annonces

Colocation Appartement Villeneuve-lès-Béziers

1 annonces

Colocation Appartement Béziers

14 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Alès

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alès pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Alès, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville dynamique avec une population d'environ 39 282 habitants. Elle attire pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Connue pour son patrimoine historique, Alès propose un mélange de vie urbaine et d'espaces naturels. Sa proximité avec les Cévennes offre des opportunités de loisirs en plein air. La ville accueille également divers événements culturels, renforçant son attractivité pour les résidents potentiels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Alès ?

Le marché immobilier à Alès est attractif pour les acheteurs et locataires en raison de la diversité des biens disponibles. On trouve des appartements en centre-ville ainsi que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés aux grandes villes de France, ce qui attire les familles et les jeunes professionnels. Les investisseurs s'intéressent également à la ville pour son potentiel de développement. Les tendances récentes montrent une demande stable avec une augmentation progressive des prix, reflétant l'attrait croissant de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Alès pour les résidents ?

Alès offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Elle dispose de nombreux commerces, de centres commerciaux et de marchés traditionnels. En matière d'éducation, Alès propose plusieurs établissements scolaires du primaire au lycée. La ville est également bien équipée en services de santé avec plusieurs centres médicaux et un hôpital. Ces infrastructures en font un lieu de vie pratique et bien connecté.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Alès ?

Alès dispose de plusieurs quartiers variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son caractère historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Rochebelle et de Clavières sont connus pour leur ambiance résidentielle calme. Pour ceux qui recherchent des espaces plus modernes, des zones comme Tamaris offrent des résidences récentes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en termes d'accessibilité et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.