Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T5 à louer en colocation autour du Bouscat (33)

Cherche colocataire Bordeaux UCPA
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Appartement Bordeaux 5 pièce(s) 67.62 m2
495 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 1 pièces 68 m²
à 2 km de Le Bouscat
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T5
1 250 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
Colocation 5 chambres
600 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 6 pièces 99 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Colocation 4 chambres - bordeaux centre / vue garonne
560 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 67 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Colocation Bordeaux
550 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 6 pièces 103 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Colocation apt avec jardin bdx cauderan
590 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 96 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Propose colocation appartement 80m²
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 80 m²
à 2 km de Le Bouscat
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation meublée équipée 5 chambres
630 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 6 pièces 131 m²
à 2 km de Le Bouscat
Properstar
Properstar
T5 - Barrière Saint-Genès
1 490 € Pro 17 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 86 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 12 m²
598 € Particulier 50 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 12 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Loue appartement neuf
612 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation T5 Bordeaux (33) 5 pièces 158 m²
à 2 km de Le Bouscat
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation all Inclusive T5 Cenon
450 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 Cenon (33) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
coloc neuve 98m² talence avec clim
625 € Particulier
Colocation T5 Talence (33) 4 pièces
à 7 km de Le Bouscat
SpareRoom
Appartement 5 pièces 85 m²
570 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Talence (33) 5 pièces 85 m²
à 7 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Coloc neuve 98m² Talence — dès 625 CC
625 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Talence (33) 5 pièces 98 m²
à 7 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Colocation 4 chambres
550 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T5 Talence (33) 6 pièces 110 m²
à 7 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 87 m²
2 560 € Pro 29 €/m²/mois
Colocation T5 Talence (33) 5 pièces 87 m²
à 7 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Belle colocation meublée Mérignac centre-ville
575 € Particulier
Colocation T5 Mérignac (33) 2 pièces
à 7 km de Le Bouscat
SpareRoom
Appartement 5 pièces 85 m²
450 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 85 m²
à 7 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Merignac hypercentre appt T5 climatisé meublé
1 828 € Particulier 23 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 81 m²
à 7 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 80 m²
1 600 € Pro 20 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 80 m²
550 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 80 m²
575 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Le Bouscat
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 10 m²
595 € Particulier 60 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 10 m²
à 7 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 82 m²
525 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Mérignac (33) 5 pièces 82 m²
à 7 km de Le Bouscat
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 70 m²
465 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Bègles (33) 5 pièces 70 m²
à 8 km de Le Bouscat
Properstar
Properstar
COLOCATION COMPOSTELLE
575 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Pessac (33) 5 pièces 77 m²
à 11 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 81 m²
535 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Pessac (33) 5 pièces 81 m²
à 11 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Location Appartement 5 pièces
590 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Pessac (33) 5 pièces 94 m²
à 11 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Colocation - Appartement rénové de 169m² équipé
400 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation T5 Cognac (16) 6 pièces 169 m²
à 95 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Colocation neuve de 4 chambres a la couronne
435 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 La Couronne (16) 5 pièces 114 m²
à 100 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Colocation SPACIEUSE 5 chambres place Victor Hugo
455 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 Angoulême (16) 6 pièces 122 m²
à 105 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Le Bouscat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 081 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 655 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 654 équipements BPE

Éducation à Le Bouscat

Le Bouscat compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Le Bouscat

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 471 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Le Bouscat

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges.

Sécurité à Le Bouscat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 240 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 217 (8,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 212 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 195 (7,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 111 (8,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Bouscat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :125 commerces, 479 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans le Bouscat : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/09/2026.

Prix médian à la vente
4 510 €/m² +-0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 930 – 5 247 €/m² · 290 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois -10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 22 €/m²/mois · 67 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 5 027 €/m² —
Appartement 4 062 €/m² 19 €/m²/mois
Annonces actives 394
Nouvelles sur 30 j 107
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Le Bouscat
3 annonces
Colocation Appartement Bordeaux
60 annonces
Colocation Appartement Cenon
5 annonces
Colocation Appartement Talence
17 annonces
Colocation Appartement Lormont
2 annonces
Colocation Appartement Floirac
1 annonces
Colocation Appartement Mérignac
26 annonces
Colocation Appartement Bègles
3 annonces
Colocation Appartement Gradignan
4 annonces
Colocation Appartement Pessac
14 annonces
Colocation Appartement Villenave-d'Ornon
2 annonces
Colocation Appartement Canéjan
1 annonces
Colocation Appartement Blaye
1 annonces
Colocation Appartement Libourne
1 annonces
Colocation Appartement La Teste-de-Buch
1 annonces
Colocation Appartement Meilhan-sur-Garonne
1 annonces
Colocation Appartement Cognac
1 annonces
Colocation Appartement La Couronne
1 annonces
Colocation Appartement Angoulême
5 annonces
Colocation Appartement Mont-de-Marsan
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Le Bouscat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Bouscat ?

Le Bouscat est une commune de la Gironde, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, et fait partie de la métropole bordelaise. Avec une population de 22 457 habitants, elle est prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. La ville est connue pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et son patrimoine architectural. Le Bouscat offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'une petite ville à l'accessibilité des services d'une grande agglomération. Sa qualité de vie attire aussi bien les familles que les retraités à la recherche d'un environnement calme et verdoyant.

Quel est le marché immobilier actuel au Bouscat ?

Le marché immobilier du Bouscat est dynamique, avec une demande soutenue due à la qualité de vie qu'offre la ville. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements neufs ou anciens. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, mais restent compétitifs par rapport à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La proximité de Bordeaux, l'accessibilité des transports et l'attrait des quartiers résidentiels font du Bouscat une destination prisée pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à louer une habitation.

Quels sont les services et commodités disponibles au Bouscat ?

Le Bouscat bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui la relie rapidement à Bordeaux. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, le Bouscat propose plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. La ville met aussi à disposition des équipements sportifs et culturels pour le bien-être et l'épanouissement de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes au Bouscat ?

Le Bouscat dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier du Grand Parc est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les quartiers du Centre et de Lafon Féline sont recherchés pour leur proximité avec les commerces et les transports en commun. La zone de la Barrière du Médoc est également populaire grâce à son accès rapide à Bordeaux et ses belles demeures anciennes. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.