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Tous les T5 à louer en colocation autour de Saumur (49)

Charmant T5 rénové à neuf au Coudray-Macouard
665 € Pro 7 €/m²
Colocation T5 Le Coudray-Macouard (49) 5 pièces 101 m²
à 9 km de Saumur
bien'ici
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Superbe T5 Meublé LES PONTS DE CE Alternants, étudiants
420 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Les Ponts-de-Cé (49) 5 pièces 91 m²
à 37 km de Saumur
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Colocations Angers 420 CC
420 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Angers (49) 5 pièces 90 m²
à 43 km de Saumur
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Appartement T5
455 € Particulier 6 €/m²
Colocation T5 Angers (49) 5 pièces 73 m²
à 43 km de Saumur
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Colocation meublée 4 chambres tout confort, proche gare (77 m2)
440 € Particulier 6 €/m²
Colocation T5 Angers (49) 5 pièces 77 m²
à 43 km de Saumur
leboncoin
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Loue appartement - 116m²
1 510 € Particulier 13 €/m²
Colocation T5 Angers (49) 7 pièces 116 m²
à 43 km de Saumur
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 81 m²
425 € Pro 5 €/m²
Colocation T5 Angers (49) 5 pièces 81 m²
à 43 km de Saumur
Figaro Immobilier
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Colocation Angers Montesquieu Balzac Patton
460 € Particulier 7 €/m²
Colocation T5 Angers (49) 5 pièces 68 m²
à 43 km de Saumur
leboncoin
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Loue appartement
1 498 € Particulier 18 €/m²
Colocation T5 Angers (49) 5 pièces 82 m²
à 43 km de Saumur
Gens de confiance
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Loue appartement 97m², 4 chambres, Angers (49) colocation possible
1 770 € Particulier 18 €/m²
Colocation T5 Angers (49) 6 pièces 97 m²
à 43 km de Saumur
Gens de confiance
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Loue 3 chambres colocation appartement 80m² hyper centre Angers
850 € Particulier 11 €/m²
Colocation T5 Angers (49) 5 pièces 80 m²
à 43 km de Saumur
Gens de confiance
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NOUVELLE Colocation Tours 5 Chambres - 2 SBD/2WC indépendant - Refait à Neuf -Avenue de Grammont
450 € Particulier 4 €/m²
Colocation T5 Tours (37) 6 pièces 103 m²
à 61 km de Saumur
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Colocation dans parc universitaire
455 € Particulier 5 €/m²
Colocation T5 Tours (37) 5 pièces 100 m²
à 61 km de Saumur
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Appartement haut de gamme - centre ville
450 € Particulier 4 €/m²
Colocation T5 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 102 m²
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Colocation clef en main
410 € Particulier 6 €/m²
Colocation T5 Le Mans (72) 4 pièces 67 m²
à 83 km de Saumur
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
340 € Pro 4 €/m²
Colocation T5 Le Mans (72) 5 pièces 95 m²
à 83 km de Saumur
Orpi
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Appartement 13 m²
420 € Particulier 32 €/m²
Colocation T5 Le Mans (72) 13 m²
à 83 km de Saumur
SeLoger
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Loue en collocation
395 € Particulier 4 €/m²
Colocation T5 Le Mans (72) 5 pièces 90 m²
à 83 km de Saumur
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
450 € Particulier 6 €/m²
Colocation T5 Le Mans (72) 5 pièces 80 m²
à 83 km de Saumur
Ouest France
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Loue appartement 68m² en colocation
450 € Particulier 7 €/m²
Colocation T5 Le Mans (72) 4 pièces 68 m²
à 83 km de Saumur
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Cadre de vie

Vivre à Saumur

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 241 habitants (2023)
Établissements 44 écoles, collèges, lycées
Santé 896 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 832 équipements BPE

Éducation à Saumur

Saumur compte 44 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Saumur

Source assurance maladie :134 médecins généralistes, 709 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Saumur

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Saumur.

Sécurité à Saumur

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 429 (16,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 365 (13,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 182 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 131 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saumur

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :256 commerces, 448 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saumur : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 08/10/2026.

Prix médian à la vente
1 918 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 616 – 2 209 €/m² · 220 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois -7.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 107 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 858 €/m² —
Appartement 2 116 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 351
Nouvelles sur 30 j 119
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Saumur
1 annonces
Colocation Appartement Le Coudray-Macouard
1 annonces
Colocation Appartement Doué-en-Anjou
1 annonces
Colocation Appartement Loudun
1 annonces
Colocation Appartement Les Ponts-de-Cé
2 annonces
Colocation Appartement Angers
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Colocation Appartement Chargé
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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Saumur

Qu'est-ce qui rend la ville de Saumur attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saumur est une ville chargée d'histoire, connue pour son château et son cadre enchanteur au bord de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et de nombreux événements tout au long de l'année. Saumur est également célèbre pour ses vignobles et ses écoles équestres, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de vin et d'équitation. Sa taille moyenne et sa proximité avec des grandes villes comme Angers et Tours la rendent encore plus attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la fois tranquille et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Saumur et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saumur est relativement stable, offrant un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les demeures anciennes avec des éléments architecturaux typiques sont particulièrement recherchées. Les prix restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande locative est soutenue par la présence d'une population étudiante et de nombreux événements touristiques, ce qui peut être intéressant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.

Quels services et commodités sont disponibles à Saumur pour les résidents ?

Saumur offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont bien développées avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. En termes de transports, Saumur est desservie par une gare SNCF qui facilite les déplacements vers Angers et Tours. Les commerces de proximité sont nombreux, et la ville propose également des marchés hebdomadaires réputés pour leurs produits locaux. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Saumur ?

À Saumur, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son architecture historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à l'ouest de la ville, est également populaire en raison de sa tranquillité et de sa proximité avec les vignobles. Le secteur des Ponts, situé au sud de la Loire, offre une ambiance plus résidentielle avec de nombreux espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des priorités individuelles en termes de commodités, de proximité avec les écoles ou de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.