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Tous les duplex à louer à Antibes (06)

Original : maisonnette de 39m2 en duplex dans résidence
1 000 € Particulier 37 €/m²/mois
Location Duplex Antibes (06) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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Location appartement 3pièces de novembre à avril
1 400 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Duplex Antibes (06) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 59 m²
1 346 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Antibes (06) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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2 PIECES ANTIBES - 2 pièce(s) - 42 m2
1 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location Duplex Antibes (06) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Duplex 4 pièces 75 m²
2 100 € Pro 28 €/m²/mois
Location Duplex Antibes (06) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Location Viel Antibes - Duplex 3 Pièces - Bail Mobilité Sept 26 -Juillet27
1 500 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Duplex Antibes (06) 3 pièces 57 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces a louer en bail mobilité Vallauris vielle ville
850 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Vallauris (06) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Antibes
leboncoin
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Charmant appartement de 52,65 m² au coeur du village de Valbonne
910 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Valbonne (06) 53 m²
à 8 km de Antibes
bien'ici
bien'ici
Duplex meublé 3 pièces de 58m²
1 200 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Duplex Mougins (06) 3 pièces 41 m²
à 8 km de Antibes
leboncoin
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T3 duplex - 2 parking / ac / balcon / piscin
1 500 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Duplex Mougins (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Antibes
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cannes - Montfleury : Duplex meublé avec terrasse
1 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Cannes (06) 2 pièces 68 m²
à 9 km de Antibes
bien'ici
bien'ici
Beau duplex meublé rénové
1 050 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Duplex Cannes (06) 3 pièces 40 m²
à 9 km de Antibes
leboncoin
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Charmant duplex
1 050 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Duplex Cannes (06) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Antibes
leboncoin
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Beau duplex 37m2 banane
1 350 € Particulier 50 €/m²/mois
Location Duplex Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Antibes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 366 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Cannes (06) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Antibes
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 34 m²
1 150 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Duplex Cannes (06) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Antibes
PAP
PAP
Appartement duplex Cannes basse Californie
1 400 € Pro 29 €/m²/mois
Location Duplex Cannes (06) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Antibes
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Cannes - T3 duplex meublé et climatisé - 54 m² - Maréchal Juin
1 150 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Duplex Cannes (06) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Antibes
leboncoin
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2 000 € Particulier 36 €/m²/mois
Location Duplex Cannes (06) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Antibes
leboncoin
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Appartement 3 pièces
4 400 € Pro
Location Duplex Cannes (06) 3 pièces
à 9 km de Antibes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 66 m²
1 796 € Pro 27 €/m²/mois
Location Duplex Cannes (06) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Antibes
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 130 m²
18 400 € Pro 142 €/m²/mois
Location Duplex Cannes (06) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Antibes
Luxury Estate
Luxury Estate
900 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Roquefort-les-Pins (06) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Antibes
SeLoger
SeLoger
Location Duplex 45 M2 avec grande terrasse au Calme
1 150 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Duplex Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Antibes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 534 € Pro 28 €/m²/mois
Location Duplex Opio (06) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Antibes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
1 495 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex La Colle-sur-Loup (06) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Antibes
SeLoger
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À LOUER - DUPLEX MEUBLÉ 3/4 PIÈCES - 75 m² - LA COLLE-SUR-LOUP
1 270 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex La Colle-sur-Loup (06) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Antibes
leboncoin
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1 550 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex La Colle-sur-Loup (06) 3 pièces 120 m²
à 12 km de Antibes
leboncoin
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Appartement toit terrasse duplex 67 m2 - 3 pièces - Les Filagnes - Saint Laurent du Var
1 700 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Laurent-du-Var (06) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Antibes
leboncoin
leboncoin
location appartement 4 Pièce(s)
1 871 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 117 m²
à 13 km de Antibes
ParuVendu
ParuVendu
1 000 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Laurent-du-Var (06) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Antibes
leboncoin
leboncoin
T2 Duplex meublé refait à neuf - Aperçu mer - Clim - Gare
1 050 € Particulier 40 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 26 m²
à 13 km de Antibes
leboncoin
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Appartement Duplex 4 pièces à louer avec vue mer et montagnes à Saint Laurent du Var
2 450 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 113 m²
à 13 km de Antibes
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Duplex 3 pièces 67 m²
1 390 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Antibes
SeLoger
SeLoger
Location t2 duplex
1 020 € Pro 34 €/m²/mois
Location Duplex Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Antibes
leboncoin
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Appartement Magagnosc 27m2
760 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Duplex Grasse (06) 1 pièces 27 m²
à 15 km de Antibes
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
940 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Grasse (06) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Antibes
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 57 m²
783 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Grasse (06) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Antibes
SeLoger
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À louer - T3 duplex meublé de 55,53 m² - Grasse Sainte-Anne - parking privé
1 100 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Duplex Grasse (06) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Antibes
leboncoin
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Duplex 2 pièces 43 m²
1 200 € Pro 28 €/m²/mois
Location Duplex Grasse (06) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Antibes
SeLoger
SeLoger
location appartement 2 Pièce(s)
530 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Grasse (06) 2 pièces 27 m²
à 15 km de Antibes
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 1 pièce 28 m²
530 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Grasse (06) 1 pièces 28 m²
à 15 km de Antibes
Orpi
Orpi
GRASSE PLASCASSIER DUPLEX 655 EUR
655 € Pro 24 €/m²/mois
Location Duplex Grasse (06) 2 pièces 27 m²
à 15 km de Antibes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
580 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Duplex Grasse (06) 2 pièces 24 m²
à 15 km de Antibes
leboncoin
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T2 duplex location janvier à mai
810 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Duplex Auribeau-sur-Siagne (06) 2 pièces 31 m²
à 16 km de Antibes
leboncoin
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VENCE CENTRE VILLE
970 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Vence (06) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Antibes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement meublé Vence
1 100 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Vence (06) 3 pièces 49 m²
à 16 km de Antibes
leboncoin
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Location Maison/villa 2 pièces
990 € Pro 33 €/m²/mois
Location Duplex Vence (06) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Antibes
ParuVendu
ParuVendu
Duplex Nice centre
1 095 € Particulier 41 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 27 m²
à 19 km de Antibes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 250 € Pro 28 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Antibes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 40 m²
850 € Pro 30 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 28 m²
à 19 km de Antibes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 250 € Pro 28 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Antibes
SeLoger
SeLoger
NICE NORD - HAUT CHAMBRUN
3 000 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 4 pièces 139 m²
à 19 km de Antibes
bien'ici
bien'ici
NICE – PROMENADE DES ANGLAIS
1 350 € Pro 38 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 3 pièces 36 m²
à 19 km de Antibes
MAISON MASSENA
Deux pièces de 38m² dans un duplex
1 100 € Pro 29 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Antibes
bien'ici
bien'ici
Deux pièces de 38m² dans un duplex
1 020 € Pro 27 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Antibes
BEP NICE
BEP NICE
Location duplex de décembre à mai/juin
1 100 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Antibes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
900 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Antibes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Trois pièces en duplex avec terrasse
900 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Antibes
BEP NICE
BEP NICE
MAXTER Buffa - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
676 € Pro 38 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 1 pièces 18 m²
à 19 km de Antibes
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 31 m²
900 € Pro 29 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Antibes
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
1 270 € Particulier 36 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Antibes
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 50 m²
1 150 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Antibes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
3 700 € Particulier 33 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 4 pièces 112 m²
à 19 km de Antibes
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 111 m²
3 700 € Particulier 33 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 4 pièces 111 m²
à 19 km de Antibes
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 101 m²
6 700 € Pro 66 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 3 pièces 101 m²
à 19 km de Antibes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
950 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Antibes
SeLoger
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PROCHE PLACE DU PIN 2P DUPLEX avec terrasse et balcon
950 € Pro 28 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 34 m²
à 19 km de Antibes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
950 € Pro 32 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Antibes
SeLoger
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T3 DUPLEX MEUBLÉ 55 m² - NICE GAIRAUT - CALME - PARKING PRIVÉ
1 200 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 3 pièces 55 m²
à 19 km de Antibes
leboncoin
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790 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 23 m²
à 19 km de Antibes
leboncoin
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2 PIECES-DUPLEX-NEUF-DERNIER ETAGE-BALCON-REPUBLIQUE
1 050 € Pro 39 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 27 m²
à 19 km de Antibes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 28 m²
1 050 € Pro 38 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 28 m²
à 19 km de Antibes
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 63 m²
990 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 63 m²
à 19 km de Antibes
Orpi
Orpi
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS
1 350 € Pro 38 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 3 pièces 36 m²
à 19 km de Antibes
bien'ici
bien'ici
Duplex Nice Centre - Etudiant ou Bail mobilité
2 000 € Particulier 36 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Antibes
leboncoin
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2 250 € Pro 31 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 4 pièces 72 m²
à 19 km de Antibes
SeLoger
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Apartment Duplex exclusive Cap de Nice
2 450 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Antibes
leboncoin
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950 € Pro 38 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 1 pièces 25 m²
à 19 km de Antibes
SeLoger
SeLoger
Loue rez de maison bohemienne à Nice (06) - 2 chambres, 87m², août 2022
4 000 € Particulier 46 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 3 pièces 87 m²
à 19 km de Antibes
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 42 m² Nice
1 150 € Pro 27 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 42 m²
à 19 km de Antibes
leboncoin
leboncoin
2 pièces en Duplex - Collines vue mer
910 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 53 m²
à 19 km de Antibes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
NICE CESSOLE
1 000 € Pro 33 €/m²/mois
Location Duplex Nice (06) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Antibes
Akorimmo
Akorimmo
Charmant 4 pièces de 110 m² avec terrasse et jardin
2 000 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Gattières (06) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Antibes
bien'ici
bien'ici
Charmant 4 pièces de 110 m² avec terrasse et jardin
1 900 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Gattières (06) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Antibes
BEP NICE
BEP NICE
EXCLUSIVITÉ Charmant 2 pièces en duplex - Idéal pied-à-terre à Beaulieu-sur-Mer
1 620 € Pro 42 €/m²/mois
Location Duplex Beaulieu-sur-Mer (06) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Antibes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
1 560 € Particulier 41 €/m²/mois
Location Duplex Beaulieu-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Antibes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex Beaulieu entièrement rénové avec terrasse et parking privé
1 480 € Particulier 44 €/m²/mois
Location Duplex Beaulieu-sur-Mer (06) 2 pièces 34 m²
à 23 km de Antibes
leboncoin
leboncoin
A Montauroux / Pays de Fayence, appartement Duplex 2 pièces en RDC
550 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Montauroux (83) 2 pièces 29 m²
à 25 km de Antibes
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 75 m²
1 613 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 75 m²
à 26 km de Antibes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 51 m²
1 490 € Pro 29 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Raphaël (83) 51 m²
à 26 km de Antibes
SeLoger
SeLoger
Location Meublée (À L'ANNÉE) Duplex/Loft 2 pièces 50 m2 avec vue mer
1 185 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Raphaël (83) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Antibes
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Duplex 3 pièces 86 m²
1 750 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Raphaël (83) 3 pièces 86 m²
à 26 km de Antibes
SeLoger
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Appartement à louer LE BROC
750 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Le Broc (06) 3 pièces 46 m²
à 27 km de Antibes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement meublé Saint Aygulf entre calanque et centre ville
900 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Duplex Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Antibes
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Duplex 2 pièces 41 m²
778 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Fréjus (83) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Antibes
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Cadre de vie

Vivre à Antibes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 77 637 habitants (2023)
Santé 1 916 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 801 équipements BPE

Santé à Antibes

Source assurance maladie :400 médecins généralistes, 58 spécialistes, 1382 dentistes, 76 sage-femmes.

Transports à Antibes

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Golfe-Juan-Vallauris, Juan-les-Pins, Antibes, Biot.

Sécurité à Antibes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 521 (19,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 877 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 484 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 356 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 347 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Antibes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :821 commerces, 2 746 services aux particuliers, 115 équipements sport, loisirs ou culture, 119 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Antibes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 09/11/2026.

Prix médian à la vente
6 397 €/m² -2.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 336 – 8 046 €/m² · 1 616 annonces analysées
Loyer médian demandé
26 €/m²/mois -3.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 23 – 32 €/m²/mois · 705 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 285 €/m² 26 €/m²/mois
Maison 7 975 €/m² —
Annonces actives 2 471
Nouvelles sur 30 j 798
+32 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Antibes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Antibes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Antibes est une ville charmante de la Côte d'Azur, connue pour son riche patrimoine culturel, ses plages magnifiques et son climat méditerranéen agréable. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec des villes dynamiques comme Nice et Cannes. Antibes est également célèbre pour son port de plaisance, le Port Vauban, l'un des plus grands de la Méditerranée. La ville offre un mélange attrayant d'histoire, de nature et de modernité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles, les retraités et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Antibes et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier d'Antibes est dynamique, avec une demande soutenue en raison de l'attractivité de la région. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville, maisons traditionnelles dans le Vieil Antibes et villas luxueuses sur les hauteurs. Les prix peuvent être élevés, en particulier pour les propriétés avec vue sur la mer ou situées à proximité des plages. Les tendances récentes montrent une forte demande pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt croissant pour le confort et la qualité de vie. Antibes reste une destination prisée pour les investissements immobiliers.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Antibes ?

Antibes propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare ferroviaire facilitant les déplacements vers Nice, Cannes et au-delà. Les habitants bénéficient également d'un accès facile à divers commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Antibes compte plusieurs établissements scolaires de qualité, des établissements de santé, ainsi que des installations sportives et culturelles, comme le célèbre Musée Picasso. Cette offre variée de services contribue au confort et à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Antibes ?

Antibes possède plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires. Le Vieil Antibes, avec ses ruelles pittoresques et ses marchés locaux, est parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère authentique. Juan-les-Pins, connu pour ses plages et sa vie nocturne animée, est idéal pour les jeunes actifs et les amateurs de loisirs balnéaires. Le quartier de La Fontonne offre un cadre résidentiel plus calme, avec des écoles et des commerces de proximité, tandis que les Collines de l'Ouest proposent des vues panoramiques pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.