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Tous les duplex à louer à Bouguenais (44) Page 5

APPARTEMENT À LOUER !
470 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 51 m²
à 101 km de Bouguenais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 47 m²
570 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Avé (56) 2 pièces 47 m²
à 103 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Location appartement T2 duplex
750 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Saint-Avé (56) 2 pièces 32 m²
à 103 km de Bouguenais
leboncoin
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Duplex centre bourg d'Arradon
630 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Arradon (56) 2 pièces 50 m²
à 104 km de Bouguenais
leboncoin
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Duplex 3 pièces 72 m²
885 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Arradon (56) 3 pièces 72 m²
à 104 km de Bouguenais
leboncoin
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Duplex 2 pièces 45 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Arradon (56) 2 pièces 45 m²
à 104 km de Bouguenais
leboncoin
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501 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Guillac (56) 3 pièces 81 m²
à 106 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
523 € Pro 5 €/m²
Location Duplex L'Île-d'Elle (85) 5 pièces 110 m²
à 106 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison meublée en duplex 40m² - Centre Ville de Ploeren - Disponible début Décembre
850 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Ploeren (56) 2 pièces 40 m²
à 107 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement Duplex 60m2 = Garage parking centre Bourg
540 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Vix (85) 3 pièces 60 m²
à 108 km de Bouguenais
leboncoin
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Appt t 4 tbe duplex proche gare sncf
570 € Particulier 5 €/m²
Location Duplex Morannes sur Sarthe-Daumeray (49) 4 pièces 113 m²
à 110 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Plougoumelen (56) 3 pièces 52 m²
à 110 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
830 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Grand-Champ (56) 3 pièces 60 m²
à 113 km de Bouguenais
leboncoin
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Logement en duplex
650 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Jean-de-Liversay (17) 2 pièces 45 m²
à 114 km de Bouguenais
leboncoin
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Beau T1 bis meublé en duplex - Hyper-centre Laval
460 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 26 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement cosy 2 pièces
560 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 39 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison duplex proche gare avec jardin et parking
740 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Laval (53) 3 pièces 60 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
545 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 38 m²
à 118 km de Bouguenais
bien'ici
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Loue T5 LAVAL
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Laval (53) 5 pièces 115 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement T2 duplex
460 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 37 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
360 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Laval (53) 1 pièces 17 m²
à 118 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 54 m²
620 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 54 m²
à 118 km de Bouguenais
Foncia
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Appartement 2 pièces 65 m²
624 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 65 m²
à 118 km de Bouguenais
Foncia
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Appartement 5 pièces 107 m²
833 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Laval (53) 5 pièces 107 m²
à 118 km de Bouguenais
Foncia
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T2 duplex Laval - tiny House- université
570 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 25 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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T2 étudiant gare
375 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 30 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement T2 duplex mezzanine
398 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 40 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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600 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 46 m²
à 118 km de Bouguenais
leboncoin
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APPARTEMENT
695 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Laval (53) 3 pièces 65 m²
à 118 km de Bouguenais
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
600 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 43 m²
à 118 km de Bouguenais
Foncia
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Appartement . T2 duplex . 36m²
670 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 36 m²
à 122 km de Bouguenais
leboncoin
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Bel appartement en centre-ville de Sablé-sur-Sarthe
600 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 82 m²
à 122 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 45 m²
469 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Niort (79) 2 pièces 45 m²
à 128 km de Bouguenais
Foncia
Foncia
Appartement location
895 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Niort (79) 4 pièces 120 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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T2 duplex lumineux rénové - Centre-ville de Niort - 49 m²
590 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Niort (79) 2 pièces 49 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
600 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Niort (79) 3 pièces 52 m²
à 128 km de Bouguenais
Foncia
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2/3 pièces meublé Niort Hypercentre / mairie
640 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Niort (79) 3 pièces 60 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
452 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Niort (79) 2 pièces 27 m²
à 128 km de Bouguenais
Foncia
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Maison T3 Duplex NIORT centre ville
660 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Niort (79) 3 pièces 58 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement Duplex de 77m² situé à 100m de la place de la Brèche
780 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Niort (79) 6 pièces 77 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 182 m²
1 340 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Niort (79) 4 pièces 182 m²
à 128 km de Bouguenais
Foncia
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Appartement 4 pièces 88 m²
890 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Niort (79) 4 pièces 88 m²
à 128 km de Bouguenais
SeLoger
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Appartement 5 pièces 108 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Niort (79) 5 pièces 108 m²
à 128 km de Bouguenais
SeLoger
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715 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Niort (79) 3 pièces 87 m²
à 128 km de Bouguenais
leboncoin
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Joli T2 de 40m² meublé à louer - plein centre Niort - 600€/mois
600 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Niort (79) 2 pièces 40 m²
à 128 km de Bouguenais
Gens de confiance
Gens de confiance
T3 duplex, 52m² centre La Creche - Calme
685 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex La Crèche (79) 3 pièces 52 m²
à 134 km de Bouguenais
leboncoin
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T2 Duplex Meublé au coeur de Noyal Pontivy
520 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Noyal-Pontivy (56) 2 pièces 37 m²
à 136 km de Bouguenais
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Bouguenais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bouguenais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bouguenais est une commune dynamique située en Loire-Atlantique, à proximité immédiate de Nantes. Avec une population d'environ 15 631 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et bien développé. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les personnes travaillant à Nantes, grâce à sa situation géographique avantageuse et son accès facile à la métropole nantaise. Bouguenais bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de vie prisé dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Bouguenais et quelles sont les tendances actuelles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier de Bouguenais est en pleine expansion, porté par sa proximité avec Nantes et son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais les appartements modernes connaissent également une forte demande, notamment dans les nouveaux programmes de construction. Les tendances actuelles indiquent une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville et de la demande soutenue, en particulier de la part des jeunes familles et des professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Bouguenais pour les résidents ?

Bouguenais dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne de tram-train qui facilite les déplacements vers Nantes. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, Bouguenais est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent un accès facile aux produits du quotidien, renforçant ainsi le confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Bouguenais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Bouguenais offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers de la Neustrie et des Couëts sont connus pour leur accessibilité et leur ambiance familiale. Ces zones proposent une variété de logements allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les quartiers périphériques, tels que la commune de Bouaye voisine, offrent également des opportunités pour ceux recherchant un cadre de vie plus calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.