Tous les duplex à louer autour de Bry-sur-Marne (94)

Duplex meublé entièrement rénové - 25 m² - Le Perreux-sur-Marne
1 000 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 25 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
970 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Properstar
Properstar
Duplex meublé de standing - 70m²- Le Perreux-sur-Marne - Bords de Marne
1 820 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 51 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
1 130 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 110 m²
1 550 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 110 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 102 m²
1 995 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 43 m²
999 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 43 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
Orpi
Orpi
Duplex 89 M2 Centre Ville Neuilly Plaisance
1 980 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Duplex 4 pièces 98 m²
1 990 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
Properstar
Properstar
Comme une maison ! 155 m² avec cour privative, cave et parking
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 154 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces - 2 chambres - 65 m² Carrez (102 m² au sol) - Nogent-sur-Marne
1 450 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 880 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 42 m²
1 200 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 65 m²
1 650 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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A louer Duplex 3 pièces
1 650 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 112 m²
1 979 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 112 m²
à 4 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 4 pièces 82 m²
1 551 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 600 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
Foncia
Foncia
À louer appartement meublé atypique avec terrasse
1 275 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 60 m²
1 290 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Gournay-sur-Marne (93) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 089 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 66 m²
1 598 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Duplex meublé d'exception - 5 pièces - 135 m2 - La Varenne Saint-Hilaire
3 850 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 134 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 980 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 134 m²
3 850 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 134 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 51 m²
1 058 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Gagny (93) 4 pièces 51 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 - 54m2
850 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Champs-sur-Marne (77) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 490 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Duplex 4 pièces 81 m²
1 490 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
1 400 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 5 pièces 99 m²
1 995 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 5 pièces 99 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 970 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
Duplex 2 pièces 63 m²
1 782 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 63 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Loue duplex 75m² Montreuil croix de Chavaux - 2 chambres
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement d'artiste en rez-de-chaussée 🏡
1 730 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 130 m²
2 395 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Maurice (94) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 107 m²
2 550 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Maurice (94) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement
690 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Émerainville (77) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison La Queue En Brie 1 pièce(s) 27.04 m2
690 € Pro 26 €/m²
Location Duplex La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 4 pièces 53 m²
1 560 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Maisons-Alfort (94) 4 pièces 53 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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2 pièces 50m2 meublé en duplex
930 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Chelles (77) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 060 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bondy (93) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 60 m²
1 261 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 60 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 78 m²
1 306 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 78 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
Arthurimmo
Arthurimmo
Très Beau Duplex - RER Sucy en Brie
1 090 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 350 € Particulier 34 €/m²
Location Duplex Bagnolet (93) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Loue meublée 95m² + jardin - Paris 20ème/Bagnolet - 2 chambres / bureau / salon - box 25m²
2 350 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Bagnolet (93) 5 pièces 95 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
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Duplex 3 pièces 80 m²
1 590 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Bagnolet (93) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 115 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Charmant 2 pièces en Duplex | CRÉTEIL | Libre de suite
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appt A Charmant 2 pièces en Duplex | CRETEIL Grand Paris Sud
1 150 € Particulier 36 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
Top Annonces
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Loue joli studio duplex meublé -du 29 juin 2026 au 1er septembre 2026
700 € Particulier 32 €/m²
Location Duplex Romainville (93) 2 pièces 22 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
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F2 en duplex - Pontault Combault
790 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Duplex 2 pièces 35 m²
916 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 2 pièces 30 m²
750 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Livry-Gargan (93) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
989 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Livry-Gargan (93) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Charmant Duplex Meuble 1 Chambre Dispo Mi Novembre
1 150 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 35 m²
à 9 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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« Appartement en duplex refait à neuf avec espace extérieur »
1 017 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 43 m²
à 9 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement - 1er étage - 73 m2 - 3 pièces - Meublé
1 830 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Duplex 4 pièces 77 m²
1 518 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 4 pièces 94 m²
2 108 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 5 pièces 75 m²
1 733 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 5 pièces 75 m²
à 9 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 280 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Brou-sur-Chantereine (77) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Location longue durée - Appartement - Bobigny
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Bobigny (93) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Duplex entierement renove
990 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Bobigny (93) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 36 m²
1 165 € Pro 32 €/m²
Location Duplex Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 36 m²
à 10 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Spacieux appartement 105 m2  tout équipé
700 € Particulier
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces
à 10 km de Bry-sur-Marne
SpareRoom
Duplex 2 pièces 20 m²
875 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 20 m²
à 10 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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T2 MEUBLÉ EN DUPLEX - IVRY-SUR-SEINE
800 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 23 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 109 m²
1 831 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 109 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 5 pièces 100 m²
2 094 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 58 m²
1 115 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Roissy-en-Brie (77) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
1 341 € Particulier 35 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 1 pièces 38 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
1 400 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
1 120 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 128 m²
5 900 € Pro 46 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 128 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Duplex élégant à 2 minutes du Parc Monceau
1 750 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 94 m²
4 500 € Pro 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 48 m²
1 700 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 142 m²
6 300 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 142 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Duplex - 3 pièces - rue Mayet - 75006
1 800 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Magnifique appartement en duplex de 90m2 avec une grande terrasse de plein pied
4 500 € Particulier 50 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
75017 - RUE AUMONT THIEVILLE - 2/3 PIECES MEUBLE EN DUPLEX + VUE TOUR EIFFEL
2 500 € Pro 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 2 pièces 59 m²
2 340 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 90 m²
3 420 € Pro 38 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 8 pièces 200 m²
6 830 € Pro 34 €/m²
Location Duplex Paris (75) 8 pièces 200 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 5 pièces 120 m²
6 600 € Pro 55 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Paris Ve - Saint Victor - Boulevard Saint Germain
5 200 € Pro 45 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Grand duplex de 3 chambres entre Porte Dauphine et Porte Maillot
7 400 € Pro 53 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 140 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement Paris 2/3 pièces 50,71 m2 loi Carrez (68,70 m² au sol)
1 977 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 69 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 209 m²
8 059 € Pro 39 €/m²
Location Duplex Paris (75) 6 pièces 209 m²
à 11 km de Bry-sur-Marne
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Cadre de vie

Vivre à Bry-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 503 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 303 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 348 équipements BPE

Éducation à Bry-sur-Marne

Bry-sur-Marne compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Bry-sur-Marne

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 226 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Bry-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay.

Sécurité à Bry-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 138 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 71 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 59 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Bry-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 241 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Bry-sur-Marne

Qu'est-ce qui rend Bry-sur-Marne attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bry-sur-Marne est une ville paisible située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. La proximité de Paris, accessible en moins de 30 minutes grâce au RER A, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement calme tout en étant proches de la capitale. La ville est également dotée de bonnes infrastructures scolaires et sportives, ce qui attire les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Bry-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Bry-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Paris et le cadre de vie agréable contribuent à maintenir un niveau de prix relativement élevé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles. Les appartements, notamment ceux situés près des transports en commun, sont également recherchés par les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une stabilisation des prix, bien que certaines zones voient encore une légère hausse en raison de leur attrait.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Bry-sur-Marne ?

Bry-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transport est particulièrement efficace avec la présence du RER A qui facilite les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. La ville offre également une bonne couverture en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont bien représentés. Côté santé, on trouve plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'un accès facile à des hôpitaux voisins.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Bry-sur-Marne et leurs caractéristiques ?

Bry-sur-Marne est connue pour ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le quartier des Coteaux est particulièrement apprécié pour ses vues dégagées et son ambiance villageoise. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère animée avec ses commerces de proximité et ses services. Le quartier de Pépinière est aussi recherché pour son cadre agréable et ses maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, mais tous partagent une qualité de vie élevée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.