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Tous les duplex à louer à Bry-sur-Marne (94)

Appartement 4 pièces 93 m²
1 769 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Bry-sur-Marne (94) 4 pièces 93 m²
SeLoger
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840 € Particulier 35 €/m²
Location Duplex Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 24 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 750 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
970 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Properstar
Properstar
Duplex meublé de standing - 70m²- Le Perreux-sur-Marne - Bords de Marne
1 820 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
T3 en Duplex Quartier Mairie Noisy le Grand
1 475 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 040 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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3 pièces centre ville
1 290 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 600 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Duplex/Triplex
1 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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À louer - Beau 3 pièces en duplex de 55 m² - 2 chambres - Champigny-sur-Marne
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 59 m²
1 400 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 59 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
1 090 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
Duplex lumineux de 35 m² - Quartier du Tremblay - rénové
1 040 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement vide CHAMPIGNY-SUR-MARNE 3 pièce(s) 78.96 m2
1 190 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 102 m²
1 995 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
Orpi
Orpi
1 526 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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NEUILLY-PLAISANCE Appartement Duplex 3 pièces F3 T3 Cour te
1 200 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer à Neuilly Plaisance
1 055 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 44 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
Nestenn
Nestenn
Duplex 4 pièces 98 m²
1 990 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
Properstar
Properstar
1 700 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Comme une maison ! 155 m² avec cour privative, cave et parking
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 154 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
1 560 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
Century21
Century21
Duplex 5 pièces 110 m²
2 250 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 295 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 99 m²
2 960 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Location meublée appartement 2 pièces 46m² Fontenay-Sous-Bois (94120)
1 290 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 48 m²
1 310 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Bry-sur-Marne
Century21
Century21
Duplex 5 pièces 99 m²
2 960 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 4 pièces 82 m²
1 551 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Duplex 3 pièces 67 m²
1 276 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé 70m2 Joinville-le-Pont - Proche bords de Marne
1 950 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
1 600 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
Foncia
Foncia
1 260 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 63 m²
2 000 € Pro 32 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
Luxury Estate
Luxury Estate
Charmant duplex
950 € Particulier 45 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
1 030 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
FNAIM
FNAIM
Appartement À Louer
975 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
1 285 € Pro 32 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 40 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Duplex meublé d'exception - 5 pièces - 135 m2 - La Varenne Saint-Hilaire
3 410 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 134 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 980 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 60 m²
1 350 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 51 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Gagny (93) 4 pièces 51 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Gagny (93) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
Top Annonces
Top Annonces
1 400 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Gagny (93) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Petit studio duplex meublé cosy
1 000 € Particulier 50 €/m²
Location Duplex Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 20 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 81 m²
1 490 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement meublé à Montreuil - de 1 à 7 mois (janv. à juil.)
3 500 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Location Duplex Bas-Montreuil
2 100 € Particulier 31 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 62 m²
1 440 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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814 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
1 870 € Particulier 43 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
Duplex 2 pièces 63 m²
1 782 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 63 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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1 000 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Loue duplex 75m² Montreuil croix de Chavaux - 2 chambres
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement d'artiste en rez-de-chaussée 🏡
1 730 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
1 300 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Le Raincy (93) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
FNAIM
FNAIM
Duplex 2 pièces 31 m²
1 360 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Vincennes (94) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 20 m²
990 € Particulier 50 €/m²
Location Duplex Vincennes (94) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Superbe 2 pièces en duplex plein de charme - Poutres, briques
1 370 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Maurice (94) 2 pièces 58 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 130 m²
2 395 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Maurice (94) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
758 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Émerainville (77) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement
690 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Émerainville (77) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Duplex 1 pièce 54 m²
857 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Montfermeil (93) 1 pièces 54 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
1 250 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Montfermeil (93) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Duplex 2 pièces 21 m²
763 € Pro 36 €/m²
Location Duplex Maisons-Alfort (94) 2 pièces 21 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 32 m²
1 207 € Pro 38 €/m²
Location Duplex Maisons-Alfort (94) 1 pièces 32 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 53 m²
1 560 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Maisons-Alfort (94) 4 pièces 53 m²
à 7 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 070 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces 76 m²
1 370 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bondy (93) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 60 m²
1 060 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bondy (93) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 107 m²
1 690 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
Orpi
Orpi
Loue appartement
990 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 duplex au pied du RER sucy en brie
880 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 60 m²
1 314 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 60 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
A louer - Duplex de 4 pièces de 135 m²
2 420 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Bagnolet (93) 4 pièces 135 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Charmant 2 pièces en Duplex | CRÉTEIL | Libre de suite
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
1 575 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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1 625 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Location 6 mois duplex d'exception
2 200 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Romainville (93) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
560 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Romainville (93) 1 pièces 18 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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472 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Romainville (93) 1 pièces 20 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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1 039 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Romainville (93) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
920 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Romainville (93) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À LOUER - Duplex 2 chambres avec parking
1 450 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
880 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 100 m²
1 460 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
F2 Duplex 49m² Pontault Combault
973 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 43 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Bry-sur-Marne
Foncia
Foncia
3 400 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Charenton-le-Pont (94) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
989 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Livry-Gargan (93) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Bry-sur-Marne
Century21
Century21
Duplex 2 pièces 42 m²
1 190 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Les Lilas (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Bry-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 503 habitants (2023)
Santé 303 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 348 équipements BPE

Santé à Bry-sur-Marne

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 226 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Bry-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay.

Sécurité à Bry-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 138 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 71 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 59 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Bry-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 241 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Bry-sur-Marne

Qu'est-ce qui rend Bry-sur-Marne attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bry-sur-Marne est une ville paisible située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. La proximité de Paris, accessible en moins de 30 minutes grâce au RER A, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement calme tout en étant proches de la capitale. La ville est également dotée de bonnes infrastructures scolaires et sportives, ce qui attire les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Bry-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Bry-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Paris et le cadre de vie agréable contribuent à maintenir un niveau de prix relativement élevé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles. Les appartements, notamment ceux situés près des transports en commun, sont également recherchés par les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une stabilisation des prix, bien que certaines zones voient encore une légère hausse en raison de leur attrait.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Bry-sur-Marne ?

Bry-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transport est particulièrement efficace avec la présence du RER A qui facilite les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. La ville offre également une bonne couverture en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont bien représentés. Côté santé, on trouve plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'un accès facile à des hôpitaux voisins.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Bry-sur-Marne et leurs caractéristiques ?

Bry-sur-Marne est connue pour ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le quartier des Coteaux est particulièrement apprécié pour ses vues dégagées et son ambiance villageoise. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère animée avec ses commerces de proximité et ses services. Le quartier de Pépinière est aussi recherché pour son cadre agréable et ses maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, mais tous partagent une qualité de vie élevée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.