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Tous les T2 à louer à Bry-sur-Marne (94)

Appartement Location Bry-sur-Marne 2p 42m² 885€
885 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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T2 45 m² avec terrasse
985 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
1 090 € Pro 35 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
SeLoger
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À louer, T2 de 49 m² dans Résidence récente norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec cave et Par
1 345 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 275 € Pro 24 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 300 € Pro 28 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
923 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 440 € Pro 27 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 37 m²
1 150 € Pro 31 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 095 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 300 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
T2 42m² avec Jardin Privatif + PK en sous-sol
1 150 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Location Le Perreux-sur-Marne 2p 48m² 1010€
1 010 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 200 € Pro 34 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 009 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Citya
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Location Appartement 2 pièces
990 € Pro 38 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 59 m²
1 286 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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LE PERREUX-SUR-MARNE ? BEAU DEUX-PIÈCES AVEC BALCON ET STATIONNEMENT
1 157 € Pro 19 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 62 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 100 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 500 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
T2 premium meublé 40 m² rénové - RER A/E - 1 400 CC
1 400 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement t2
1 050 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
995 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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2/3 Pièces de 50 M2
1 100 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 71 m²
1 400 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 71 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
1 030 € Pro 18 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
995 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
1 150 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Deux pièces à louer quartier mairie
1 135 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
995 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 31m2 à louer sur Le Perreux-sur-Marne
995 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT À LOUER DE 2 PIÈCES DE 43,09 M²
1 200 € Pro 28 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 44 m²
1 079 € Pro 25 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Citya
Citya
930 € Pro 19 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement à louer de 2 pièces de 24 m²
790 € Pro 33 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 24 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 49 m²
896 € Pro 18 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement de 30m2 à louer sur Noisy-le-Grand
848 € Pro 28 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Spacieux f2 centre ville noisy le grand
1 250 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
990 € Pro 24 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Century21
Century21
A Louer - 2 pièces - 49.23 m² - Noisy le Grand
991 € Pro 20 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Charmant F2 - RER A BRY S/ MARNE - Noisy le Grand
1 100 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
980 € Pro 17 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 53 m²
1 200 € Pro 23 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 44 m²
897 € Pro 20 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Century21
Century21
828 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
1 120 € Pro 26 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 61 m²
1 370 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 61 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
PAP
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 200 € Pro 25 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 058 € Pro 26 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 090 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 40 m²
995 € Pro 25 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 47 m²
1 011 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 046 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
Joli 2 pièces meublé 35m2 avec jardin RER A-Bry Sur Marne
1 080 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
960 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 41 m²
906 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Century21
Century21
Location charmant T2 meublée
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
T2 meublé proche RER A noisy-champs
1 145 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Offre de location appartement F2
1 000 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Location Noisy centre
1 150 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 200 € Pro 27 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
936 € Pro 18 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 39 m²
1 000 € Pro 26 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
930 € Pro 19 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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à louer - 2 pièces meublé de 47 m² - villiers sur marne
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
972 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 43 m²
990 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m2
965 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
969 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces À Louer
814 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces de 35m avec extérieur
1 200 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces avec terrasse
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
915 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
1 150 € Pro 31 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
1 120 € Pro 28 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé de 2 pièces de 48 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 52 m²
970 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Ouest France
Ouest France
Appartement de 52m2 à louer sur Villiers-sur-Marne
970 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces À Louer
1 021 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
846 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Properstar
Properstar
Location d'un appartement T2 à VILLIERS SUR MARNE
810 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 41 m²
790 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
A LOUER - F2 - 42m2 - VILLIERS SUR MARNE proche RER
1 000 € Pro 24 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Villiers Sur Marne 2 pièce(s) 41.90 m2
1 050 € Pro 25 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Villiers Sur Marne 2 pièce(s) 45.70 m2
975 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 43 m²
990 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces À Louer
997 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
VILLIERS SUR MARNE : appartement F2 (40 m²) à louer
880 € Pro 22 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 Pièces
870 € Pro 22 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bry-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
GRAND F2 EN PARFAIT ETAT
1 050 € Pro 21 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 43 m²
900 € Pro 21 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 48 m²
1 020 € Pro 21 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 44 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Bry-sur-Marne
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Cadre de vie

Vivre à Bry-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 503 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 303 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 348 équipements BPE

Éducation à Bry-sur-Marne

Bry-sur-Marne compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Bry-sur-Marne

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 226 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Bry-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay.

Sécurité à Bry-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 138 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 71 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 59 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Bry-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 241 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Bry-sur-Marne

Qu'est-ce qui rend Bry-sur-Marne attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bry-sur-Marne est une ville paisible située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. La proximité de Paris, accessible en moins de 30 minutes grâce au RER A, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement calme tout en étant proches de la capitale. La ville est également dotée de bonnes infrastructures scolaires et sportives, ce qui attire les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Bry-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Bry-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Paris et le cadre de vie agréable contribuent à maintenir un niveau de prix relativement élevé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles. Les appartements, notamment ceux situés près des transports en commun, sont également recherchés par les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une stabilisation des prix, bien que certaines zones voient encore une légère hausse en raison de leur attrait.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Bry-sur-Marne ?

Bry-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transport est particulièrement efficace avec la présence du RER A qui facilite les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. La ville offre également une bonne couverture en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont bien représentés. Côté santé, on trouve plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'un accès facile à des hôpitaux voisins.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Bry-sur-Marne et leurs caractéristiques ?

Bry-sur-Marne est connue pour ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le quartier des Coteaux est particulièrement apprécié pour ses vues dégagées et son ambiance villageoise. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère animée avec ses commerces de proximité et ses services. Le quartier de Pépinière est aussi recherché pour son cadre agréable et ses maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, mais tous partagent une qualité de vie élevée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.