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Tous les duplex à louer à Déville-lès-Rouen (76)

Petite maison 2 pièces
550 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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T2 meublé - Balcon - salle de sport / WIFI / CANAL +
724 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Maromme (76) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Maison appartement duplex
780 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Notre-Dame-de-Bondeville (76) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Charmant T2 en duplex de 41,51m² avec parking
733 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 2 pièces 35 m²
630 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
576 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 130 m²
1 300 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 4 pièces 130 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
PAP
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Appartement 4 pièces 68 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Foncia
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Loue appartement F4
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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À louer f2 duplex hyper centre Rouen
500 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
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Appartement 2 pièces 28 m²
510 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Duplex 1 pièce 26 m²
490 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 3 pièces 43 m²
690 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 43 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Très beau duplex 44m2 centre historique Rouen
920 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
565 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Century21
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Duplex F2 place cauchoise
590 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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ROUEN - STUDIO DUPLEX - RUE EAU DE ROBEC
420 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 1 pièces 23 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 3 pièces 87 m²
934 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 87 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Grand Duplex T3 meublé de plus de 90 m² avec 1 place de parking privé et une grande terrasse - Proch
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 90 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
804 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 36 m²
520 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Century21
Century21
Duplex 2 pièces 40 m²
675 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 9 pièces 115 m²
2 165 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 9 pièces 115 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
PAP
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ROUEN GARE - Grand duplex meublé 5 chambres - Parking - env. 150 m² au sol
1 880 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 9 pièces 115 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 2 pièces 28 m²
690 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 5 pièces 120 m²
1 520 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Loue Appartement T3
840 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement Duplex - T2
850 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 2 pièces 35 m²
660 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Bel appartement duplex meublé 5 pièces, 130m², au pied du métro
1 300 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Location mobilité jusqu'à fin avril 2027
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 88 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Location charmant F2 duplex 30 m2 Rouen St Maclou
485 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
Particulier loue appartement deux chambres Rouen
790 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 4 pièces 60 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
910 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
835 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 122 m²
990 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 4 pièces 122 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
858 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Century21
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Duplex 60 m2 - Rive Droite
795 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Rouen Hypercentre — Duplex meublé 65 m² — Parking privé + tennis — Calme et lumineux
1 190 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 3 pièces 59 m²
820 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 2 pièces 51 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 2 pièces 42 m²
695 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Location F2 duplex ROUEN - 2 pièce(s) - 29.29 m2
520 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
710 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Duplex 3 pièces 50 m²
730 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Location appartement 3 pièces Rouen Centre Rive Droite avec Terrasse
1 275 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
ROUEN = F2 DUPLEX = PLACE DU VIEUX MARCHE
625 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 24 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 131 m²
1 750 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 5 pièces 131 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
PAP
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Appartement Duplex meublé - Rouen préfecture - entièrement équipé
855 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Gens de confiance
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Appartement en duplex t2 66,9 m²
725 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 66 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Maison en duplex de 58m2, jardin, cave et deux place de parking à Houppeville, domaine la forêt à 50
750 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Houppeville (76) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Loue spacieux appartement duplex T2 70m2
630 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Malaunay (76) 2 pièces 70 m²
à 6 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex avec gde terrasse Rond-point des Bruyères
830 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement duplex T2 Sotteville lès Rouen 35m²
620 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
750 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Isneauville (76) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Bel appartement de type F2 duplex
425 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Duclair (76) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 3 pièces 65 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-André-sur-Cailly (76) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
540 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Tourville-la-Rivière (76) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Logement F2 meublé
550 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Jumièges (76) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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F2 Duplex disponible de suite
450 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Orival (76) 2 pièces 35 m²
à 18 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
660 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 47 m²
à 18 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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T3 duplex - 73 m² habitables, 81 m² au sol - Grande pièce de vie - Martot
850 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Martot (27) 3 pièces 73 m²
à 20 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement F3 duplex place de parking Pitres
620 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Pîtres (27) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 4 pièces 77 m²
915 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Pont-de-l'Arche (27) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 91 m²
720 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Pont-de-l'Arche (27) 3 pièces 91 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
496 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Caudebec-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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F3 DUPLEX 2 chambres ELBEUF centre
650 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Elbeuf (76) 3 pièces 45 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
585 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Elbeuf (76) 3 pièces 53 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Duplex 3 pièces 78 m²
780 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Elbeuf (76) 3 pièces 78 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Duplex 2 pièces 37 m²
435 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Elbeuf (76) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Duplex 4 pièces 80 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement avec 2 garages et jardin
985 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 97 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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F3 60 m2 meublé tout équipé en duplex dans maison indépendante. Libre. Ttes charges comprises
850 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Bosroumois (27) 3 pièces 55 m²
à 22 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Maison 3 pièces 83 m²
866 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Grand Bourgtheroulde (27) 3 pièces 83 m²
à 23 km de Déville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
T3 duplex rénové en 2026 - Première occupation - 1 parkings - Jardin commun
790 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Grand Bourgtheroulde (27) 3 pièces 63 m²
à 23 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Bel appartement duplex rénové a neuf
800 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Routot (27) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
830 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Val-de-Reuil (27) 3 pièces 62 m²
à 26 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 38 m²
530 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Yvetot (76) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex rénové - 2/3 pièces
780 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Louviers (27) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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F3 duplex centre ville de Louviers
705 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Louviers (27) 3 pièces 56 m²
à 28 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 Pièces 69.52m² à louer 843 - LOUVIERS 27400
843 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Louviers (27) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement Louviers 5 pièces 111 m2
1 022 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Louviers (27) 5 pièces 111 m²
à 28 km de Déville-lès-Rouen
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 4 pièces 101 m²
670 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Doudeville (76) 4 pièces 101 m²
à 35 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
DUPLEX 2 CHAMBRES
680 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Bacqueville-en-Caux (76) 3 pièces 63 m²
à 37 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement F2 duplex
500 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Lillebonne (76) 2 pièces 43 m²
à 38 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 3 pièces 77 m²
685 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Lillebonne (76) 3 pièces 77 m²
à 38 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Duplex 3 pièces 52 m²
589 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Lillebonne (76) 3 pièces 52 m²
à 38 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 53 m²
545 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Lillebonne (76) 2 pièces 53 m²
à 38 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 46 m²
479 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Pont-Audemer (27) 3 pièces 46 m²
à 40 km de Déville-lès-Rouen
Century21
Century21
Appartement à louer sur Pont Audemer
300 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Pont-Audemer (27) 2 pièces 30 m²
à 40 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 31 m²
580 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Gaillon (27) 2 pièces 31 m²
à 40 km de Déville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 81 m²
600 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Bolbec (76) 3 pièces 81 m²
à 42 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
345 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Bolbec (76) 2 pièces 34 m²
à 42 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
560 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Bolbec (76) 2 pièces 39 m²
à 42 km de Déville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Duplex à louer
860 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Sauqueville (76) 3 pièces 100 m²
à 43 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
450 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Cany-Barville (76) 2 pièces 32 m²
à 46 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Déville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 802 habitants (2023)
Santé 40 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 201 équipements BPE

Santé à Déville-lès-Rouen

Source assurance maladie :40 médecins généralistes.

Transports à Déville-lès-Rouen

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Déville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 104 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 51 (4,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 50 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Déville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :21 commerces, 160 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Déville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen est une commune située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. Avec une population d'environ 10 441 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible. La présence de la rivière Cailly ajoute un charme naturel à la commune. Déville-lès-Rouen est reconnue pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les professionnels travaillant à Rouen.

Quel est le marché immobilier à Déville-lès-Rouen ?

Le marché immobilier à Déville-lès-Rouen est dynamique, avec une offre variée de biens immobiliers. Les acheteurs peuvent trouver des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, ainsi que des appartements convenant aux jeunes couples ou aux personnes seules. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui incite de nombreux acheteurs à s'installer dans la commune. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements de qualité, bien situés par rapport aux services et aux transports. Les investisseurs locatifs y trouvent également des opportunités intéressantes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient à Rouen et aux communes voisines. Les commerces locaux, incluant des supermarchés et des boutiques variées, répondent aux besoins quotidiens des résidents. Côté éducation, la ville offre des écoles maternelles et primaires, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles. Les services de santé sont bien représentés, avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres médicaux à proximité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques offrent des environnements plus calmes, souvent avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux transports et d'une ambiance chaleureuse. Les acheteurs et locataires potentiels doivent considérer leurs besoins en termes de commodités et de proximité avec leurs lieux d'intérêt pour choisir le quartier qui leur conviendrait le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.