Tous les duplex à louer à Draveil (91)

Appartement 3 pièces 71 m²
1 085 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Draveil (91) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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2 Pièces en Duplex
887 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Draveil (91) 2 pièces 60 m²
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Appartement 2 pièces 60 m²
927 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Draveil (91) 2 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 6 pièces 140 m²
1 990 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Viry-Châtillon (91) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Draveil
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 75 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Draveil
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces avec box
1 080 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Ris-Orangis (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Appartement Duplex moderne calme en coeur de ville
1 875 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Soisy-sur-Seine (91) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 040 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Draveil
Century21
Century21
Exclusivité - Beau 3 pièces en duplex entièrement rénové
990 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 30 m²
à 5 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
798 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Draveil
Foncia
Foncia
F2 SAVIGNY-SUR-ORGE - Duplex - 27m²
699 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Draveil
iad France
iad France
A louer Appartement T4 Duplex A Evry
1 543 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Draveil
leboncoin
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Appartement de 5 pièces en duplex
1 442 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 67 m²
1 181 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Draveil
SeLoger
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Duplex meuble avec jardin
990 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Draveil
leboncoin
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F2 DUPLEX EN HYPER CENTRE
900 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Draveil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À louer : Appartement 3 pièces en duplex à Villeneuve-Saint-Georges
1 063 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 49 m²
770 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
1 399 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 Duplex 47m² Meublé - Proche Gare 3 min
985 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 55 m²
950 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Draveil
SeLoger
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LOUE 4 PIECES CHILLY MAZARIN
1 340 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Draveil
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 80 m²
1 147 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
870 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Longjumeau (91) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Draveil
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 61 m²
908 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Épinay-sous-Sénart (91) 2 pièces 61 m²
à 8 km de Draveil
SeLoger
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À louer - Duplex 42 m² - Saint-Germain-lès-Corbeil
1 000 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Ballainvilliers (91) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Draveil
SeLoger
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Duplex 2 pièces 36 m²
950 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
1 050 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 46 m²
à 10 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
564 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Draveil
Century21
Century21
Duplex 3 pièces 32 m²
740 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 32 m²
à 10 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 41 m²
827 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 41 m²
à 10 km de Draveil
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
953 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
1 038 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 52 m²
782 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Draveil
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 70 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Longpont-sur-Orge (91) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Draveil
SeLoger
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Grand 2p en duplex
895 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Périgny (94) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Duplex non meublé à louer de 2 pièces de 55.77 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Fresnes (94) 2 pièces 56 m²
à 11 km de Draveil
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex type F3 avec garage
1 180 € Pro 24 €/m²
Location Duplex La Ville-du-Bois (91) 3 pièces 49 m²
à 11 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
Loue appartement
858 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Combs-la-Ville (77) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Draveil
Gens de confiance
Gens de confiance
Spacieux appartement 105 m2  tout équipé
700 € Particulier
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces
à 11 km de Draveil
SpareRoom
Appartement 3 pièces 47 m²
1 350 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 47 m²
à 11 km de Draveil
Century21
Century21
Duplex 2 pièces 20 m²
875 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 20 m²
à 11 km de Draveil
SeLoger
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Bureaux 127 m²
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Antony (92) 127 m²
à 12 km de Draveil
SeLoger
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Duplex 5 pièces 127 m²
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Antony (92) 5 pièces 127 m²
à 12 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
2 128 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Antony (92) 4 pièces 118 m²
à 12 km de Draveil
Foncia
Foncia
Appartement 6 pièces 127 m²
2 650 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Antony (92) 6 pièces 127 m²
à 12 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
1 100 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Massy (91) 2 pièces 28 m²
à 12 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
954 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Draveil
Orpi
Orpi
Description
1 197 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 82 m²
à 12 km de Draveil
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 50 m²
1 115 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Draveil
SeLoger
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Duplex 7 pièces 111 m²
3 300 € Pro 30 €/m²
Location Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 111 m²
à 12 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Draveil
SeLoger
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Charmant 2 pièces en Duplex | CRÉTEIL | Libre de suite
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Appt A Charmant 2 pièces en Duplex | CRETEIL Grand Paris Sud
1 150 € Particulier 36 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Draveil
Top Annonces
Top Annonces
Maison 2 pièces 35 m²
1 190 € Particulier 34 €/m²
Location Duplex Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
630 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Mennecy (91) 1 pièces 26 m²
à 13 km de Draveil
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 47 m²
966 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Mennecy (91) 3 pièces 47 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
SeLoger
Charmant Duplex Meuble 1 Chambre Dispo Mi Novembre
1 150 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 35 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
« Appartement en duplex refait à neuf avec espace extérieur »
1 017 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 43 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Appartement - 1er étage - 73 m2 - 3 pièces - Meublé
1 830 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 73 m²
à 13 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 77 m²
1 518 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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Duplex 4 pièces 94 m²
2 108 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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Duplex 5 pièces 75 m²
1 733 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 5 pièces 75 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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ALFORTVILLE CENTRE - 3 pièces 2 chambres 59 m²
1 871 € Particulier 32 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 60 m²
1 261 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 60 m²
à 13 km de Draveil
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 78 m²
1 306 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 78 m²
à 13 km de Draveil
Arthurimmo
Arthurimmo
Très Beau Duplex - RER Sucy en Brie
1 090 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Draveil
Top Annonces
Top Annonces
Duplex 4 pièces 52 m²
1 200 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Villejuif (94) 4 pièces 52 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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DUPLEX F3 Meublé
1 590 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Villejuif (94) 3 pièces 45 m²
à 13 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
F2 duplex libre de suite
920 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 53 m²
1 560 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Maisons-Alfort (94) 4 pièces 53 m²
à 14 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
1 699 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Verrières-le-Buisson (91) 5 pièces 96 m²
à 14 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 96 m²
1 699 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Verrières-le-Buisson (91) 5 pièces 96 m²
à 14 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
703 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Draveil
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 105 m²
1 399 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Coudray-Montceaux (91) 5 pièces 105 m²
à 14 km de Draveil
Era
Era
T2 duplex meublé 28 m² avec parking - Palaiseau Atlantis
1 100 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 28 m²
à 14 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
875 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 28 m²
à 14 km de Draveil
SeLoger
SeLoger
T2 30m²- Ecla Massy Palaiseau
1 100 € Pro 37 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 30 m²
à 14 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
F2 Duplex meublé neuf 40-50 m² - Charges incluses - Jamais habité
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 1 pièces 45 m²
à 14 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Loue appartement 41m² Palaiseau
1 050 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 3 pièces 41 m²
à 14 km de Draveil
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 / 46m² / Massy-Palaiseau (RER B)
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
T2 / 43m² / Massy-Palaiseau (RER B)
1 050 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
F2 Duplex Meublé
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 27 m²
1 200 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 27 m²
à 14 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison duplex
750 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Marcoussis (91) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Draveil
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 210 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Marcoussis (91) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Draveil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
1 089 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Draveil
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 66 m²
1 598 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Draveil
SeLoger
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Duplex meublé d'exception - 5 pièces - 135 m2 - La Varenne Saint-Hilaire
3 850 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 134 m²
à 15 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 980 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Draveil
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 134 m²
3 850 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 134 m²
à 15 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
🏠 Appartement meublé en duplex 80 m² — 3 chambres, balcon & 2 parkings — Vert-le-Petit
1 300 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Vert-le-Petit (91) 4 pièces 72 m²
à 15 km de Draveil
leboncoin
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T2 MEUBLÉ EN DUPLEX - IVRY-SUR-SEINE
800 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 23 m²
à 15 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 109 m²
1 831 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 109 m²
à 15 km de Draveil
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Cadre de vie

Vivre à Draveil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 098 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 618 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 659 équipements BPE

Éducation à Draveil

Draveil compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Draveil

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 531 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Draveil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Evry-Val de Seine, Orangis-Bois-de-l'Épine, Grand-Bourg, Grigny-Centre, Ris-Orangis.

Sécurité à Draveil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 236 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 231 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (8,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Draveil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 499 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Draveil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Draveil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draveil est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à environ 20 km au sud-est de Paris. Avec ses 28 097 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. La ville est bordée par la forêt de Sénart, idéale pour les activités de plein air, et par la Seine, offrant des paysages pittoresques. Draveil est réputée pour son charme résidentiel, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, attirant ainsi les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Draveil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Draveil est dynamique et varié, offrant une gamme de biens pour satisfaire différents profils d'acheteurs et locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles recherchant de l'espace et un cadre de vie tranquille. Les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont également disponibles, notamment dans le centre-ville et ses alentours. Les prix de l'immobilier à Draveil sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux souhaitant s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible.

Quelles commodités et services sont disponibles à Draveil pour les résidents ?

Draveil propose une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Draveil dispose aussi de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Draveil ?

Draveil se compose de plusieurs quartiers aux caractères distincts. Le centre-ville est animé et propose une ambiance conviviale avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers de Mainville et Champrosay sont particulièrement prisés pour leur cadre résidentiel calme et verdoyant, ainsi que leur proximité avec la forêt de Sénart. Le quartier de Villa, avec son architecture élégante, offre des maisons de caractère. Chaque quartier de Draveil présente ses propres attraits, permettant à chaque acheteur ou locataire potentiel de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.