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Tous les duplex à louer à Draveil (91)

2 Pièces en Duplex
887 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Draveil (91) 2 pièces 60 m²
Arthurimmo.com Draveil
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Appartement Grigny 2 pièce(s) 62.79m2
866 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Grigny (91) 2 pièces 63 m²
à 3 km de Draveil
bien'ici
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Duplex avec jardin privatif d'env. 100 m² un petit air de maison, un jardin rien qu'à soi...- centre
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
695 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 24 m²
à 3 km de Draveil
Century21
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Appartement 2 pièces 46 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Draveil
Century21
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Duplex 3 pièces avec box
1 060 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Ris-Orangis (91) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Duplex lumineux avec jardin privatif - proche gare
1 192 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Duplex 2 pièces 50 m²
930 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Draveil
SeLoger
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Grand Appartement Duplex calme en coeur de ville
1 685 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Soisy-sur-Seine (91) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
813 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Montgeron (91) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Draveil
SeLoger
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T2 bis en duplex meublé et tout équipé
820 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Draveil
leboncoin
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Duplex 4 pièces 84 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
940 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Draveil
SeLoger
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Location Appartement 4 pièces
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Draveil
bien'ici
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1 500 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Draveil
leboncoin
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799 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 397 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 95 m²
à 5 km de Draveil
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Draveil
Century21
Century21
Duplex 5 pièces 95 m²
1 372 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Draveil
SeLoger
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Duplex 3 pièces 67 m²
1 181 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Draveil
SeLoger
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Duplex 2 pièces 28 m²
690 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Morangis (91) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
726 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Villemoisson-sur-Orge (91) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Draveil
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 49 m²
975 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 430 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Draveil
SeLoger
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Duplex 3P avec balcon et places de parking
1 385 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Draveil
leboncoin
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F2 DUPLEX EN HYPER CENTRE
900 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Draveil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 76 m²
1 360 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Yerres (91) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Draveil
LaForêt
LaForêt
Appartement 100m2 3p duplex centre ville Yerres
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Yerres (91) 3 pièces 100 m²
à 7 km de Draveil
leboncoin
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1 337 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Orly (94) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Draveil
SeLoger
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1 200 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Orly (94) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
1 399 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 34 m²
800 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Draveil
SeLoger
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850 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à louer 4 pièces 3 chambres Duplex Chilly-Mazarin
1 320 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Draveil
leboncoin
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LOUE 4 PIECES CHILLY MAZARIN
1 340 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Draveil
Gens de confiance
Gens de confiance
Studio 2 pièces 14 m²
700 € Particulier 50 €/m²
Location Duplex Longjumeau (91) 2 pièces 14 m²
à 8 km de Draveil
SeLoger
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Studio T1 - 14m2 Longjumeau
700 € Particulier 50 €/m²
Location Duplex Longjumeau (91) 1 pièces 14 m²
à 8 km de Draveil
leboncoin
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Appartement T4 en duplex, un bien rare à la location
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Longjumeau (91) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Draveil
Gens de confiance
Gens de confiance
A louer à LONGJUMEAU, duplex avec place de parking privative
890 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Longjumeau (91) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
850 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Longjumeau (91) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Draveil
ParuVendu
ParuVendu
F3 avec box - Loyer 870 € + 125 €
995 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Villiers-sur-Orge (91) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
T2 appartement Duplex 41 m2 - Saint Michel Sur Orge avec Balcon
895 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Draveil
leboncoin
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F3 DUPLEX TIGERY AVEC PARKING
1 220 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Tigery (91) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Tigery (91) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Draveil
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 61 m²
1 060 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 61 m²
à 10 km de Draveil
PAP
PAP
Location meublé Appartement duplex de 2 pièces située a choisy le roi côté résidentiel proche de la
920 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Draveil
leboncoin
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Duplex 1 pièce 43 m²
747 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 43 m²
à 10 km de Draveil
SeLoger
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Duplex 3 pièces 66 m²
870 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Draveil
SeLoger
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Duplex 3 pièces 32 m²
760 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 32 m²
à 10 km de Draveil
leboncoin
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Charmant T2 en duplex entièrement rénové - Proche RER D - Corbeil-Essonnes
755 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 27 m²
à 10 km de Draveil
leboncoin
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CORBEIL ESSONNES - CENTRE VILLE
799 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Draveil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 59 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 59 m²
à 10 km de Draveil
iad France
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Duplex 2 pièces 44 m²
863 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
890 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Draveil
SeLoger
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720 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Draveil
Era
Era
Appartement 3 pièces 78 m²
1 038 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Villecresnes 3 pièce(s) 44.19 M2.
1 000 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Villecresnes (94) 3 pièces 44 m²
à 10 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 70 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Longpont-sur-Orge (91) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Draveil
SeLoger
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Loue appartement f2/f3
900 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Mandres-les-Roses (94) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 195 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre-du-Perray (91) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Draveil
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 46 m²
845 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Périgny (94) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Draveil
Foncia
Foncia
1 293 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Fresnes (94) 3 pièces 37 m²
à 11 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 35 m²
890 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 35 m²
à 11 km de Draveil
SeLoger
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Appartement boissy saint léger
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Draveil
leboncoin
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Appartement duplex meublé de 87 m² - Charme, volumes et luminosité
1 600 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Draveil
leboncoin
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Duplex 2 pièces 20 m²
875 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 20 m²
à 11 km de Draveil
SeLoger
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Location meublée duplex Montlhéry
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Montlhéry (91) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
938 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Montlhéry (91) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 132 m²
1 450 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Montlhéry (91) 4 pièces 132 m²
à 12 km de Draveil
iad France
iad France
680 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Montlhéry (91) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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Duplex Antony
1 650 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Antony (92) 4 pièces 64 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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Duplex 5 pièces 127 m²
2 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Antony (92) 5 pièces 127 m²
à 12 km de Draveil
SeLoger
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Bureaux 127 m²
2 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Antony (92) 127 m²
à 12 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
2 128 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Antony (92) 4 pièces 118 m²
à 12 km de Draveil
Foncia
Foncia
Appartement 6 pièces 127 m²
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Antony (92) 6 pièces 127 m²
à 12 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
1 100 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Massy (91) 2 pièces 28 m²
à 12 km de Draveil
SeLoger
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Duplex meublé neuf 80 m² - 2 chambres + mezzanines - L'Haÿ-les-Roses
1 650 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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Duplex T4/5 lumineux avec terrasse en CV
2 000 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 950 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Draveil
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Appartement T2 Duplex meublé 40 m² Ormoy avec Balcon
845 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Ormoy (91) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Draveil
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Charmant 2 pièces en Duplex | CRÉTEIL | Libre de suite
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 35 m²
960 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 35 m²
à 13 km de Draveil
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Duplex 4 pièces 80 m²
1 595 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Draveil
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Appartement duplex Vitry Sur Seine 3 pièces 82 m² + terrasse
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 82 m²
à 13 km de Draveil
bien'ici
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900 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Villebon-sur-Yvette (91) 5 pièces 80 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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T2 Duplex appartement meublé 40 m² Mennecy avec Balcon
845 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Mennecy (91) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
630 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Mennecy (91) 1 pièces 26 m²
à 13 km de Draveil
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 47 m²
966 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Mennecy (91) 3 pièces 47 m²
à 13 km de Draveil
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Duplex 3 pièces 70 m²
1 590 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Draveil
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 290 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Draveil
PAP
PAP
Appartement 3 pièces neuf
1 650 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Appartement neuf 3 pièces
1 550 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Duplex 4 pièces 79 m²
2 150 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 4 pièces 79 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 250 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Draveil
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 68 m²
1 780 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Draveil
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Cadre de vie

Vivre à Draveil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 098 habitants (2023)
Santé 618 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 659 équipements BPE

Santé à Draveil

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 531 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Draveil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Evry-Val de Seine, Orangis-Bois-de-l'Épine, Grand-Bourg, Grigny-Centre, Ris-Orangis.

Sécurité à Draveil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 236 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 231 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (8,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Draveil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 499 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Draveil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Draveil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draveil est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à environ 20 km au sud-est de Paris. Avec ses 28 097 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. La ville est bordée par la forêt de Sénart, idéale pour les activités de plein air, et par la Seine, offrant des paysages pittoresques. Draveil est réputée pour son charme résidentiel, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, attirant ainsi les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Draveil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Draveil est dynamique et varié, offrant une gamme de biens pour satisfaire différents profils d'acheteurs et locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles recherchant de l'espace et un cadre de vie tranquille. Les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont également disponibles, notamment dans le centre-ville et ses alentours. Les prix de l'immobilier à Draveil sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux souhaitant s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible.

Quelles commodités et services sont disponibles à Draveil pour les résidents ?

Draveil propose une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Draveil dispose aussi de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Draveil ?

Draveil se compose de plusieurs quartiers aux caractères distincts. Le centre-ville est animé et propose une ambiance conviviale avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers de Mainville et Champrosay sont particulièrement prisés pour leur cadre résidentiel calme et verdoyant, ainsi que leur proximité avec la forêt de Sénart. Le quartier de Villa, avec son architecture élégante, offre des maisons de caractère. Chaque quartier de Draveil présente ses propres attraits, permettant à chaque acheteur ou locataire potentiel de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.