Tous les T2 à louer à Draveil (91)

Appartement de 43m2 à louer sur Draveil
950 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 43 m²
LOCSERVICE
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Location meublée étudiant ou jeune actif Draveil
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
968 € Pro 18 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 55 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 46 m²
996 € Pro 22 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
819 € Pro 22 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 054 € Pro 23 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
690 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 36 m²
Figaro Immobilier
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Appartement de 36m2 à louer sur Draveil
690 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 36 m²
LOCSERVICE
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690 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 34 m²
LOCSERVICE
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T2 meublé avec balcon - grigny 2 - proche rer d - dispo le 25 septembre
850 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Grigny (91) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement de 31m2 à louer sur Grigny
950 € Pro 31 €/m²
Location T2 Grigny (91) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Draveil
Properstar
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Appartement 2 pièces 39 m²
870 € Pro 22 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Draveil
iad France
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Appartement meublé 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Draveil
Foncia
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Appartement F2 meublé
690 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
826 € Pro 21 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Draveil
Century21
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T2 Meublé proche gare
880 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
769 € Pro 23 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Draveil
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
854 € Pro 18 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appart 2 pièces BBC dans résidence sécurisée
845 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement à louer Viry-châtillon
750 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
895 € Pro 19 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
797 € Pro 22 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Draveil
Orpi
Orpi
Appartement meublé 2 pièces 39 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Draveil
Foncia
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Appartement 2 pièces 53 m²
913 € Pro 17 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Draveil
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
840 € Pro 21 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Draveil
Foncia
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Appartement 2 pièces 49 m²
688 € Pro 14 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Draveil
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
838 € Pro 19 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Draveil
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 55 m²
866 € Pro 16 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
827 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Draveil
SeLoger
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Appartement T2 de 41 M²
795 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
895 € Pro 20 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
800 € Pro 15 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement F2 meublé à louer
900 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
900 € Pro 18 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Draveil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
968 € Pro 20 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement Juvisy-sur-orge 2 pièce(s) 45.34 m2
930 € Pro 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Draveil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 24 m²
825 € Pro 34 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 24 m²
à 3 km de Draveil
SeLoger
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Charmant 2 pièces
760 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Location d'un appartement T2 à Juvisy-sur-Orge
1 100 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement T2 Quartier Seine 43m2
995 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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1 620 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Draveil
LOCSERVICE
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Location appartement F2 Juvisy sur Orge 42m2 Le Carré Pasteur
890 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
809 € Pro 17 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Draveil
SeLoger
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Appartement meublé moderne avec balcon & parking - Juvisy-sur-Orge - Proche RER C & D
1 200 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
894 € Pro 24 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 025 € Pro 27 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Draveil
iad France
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Appartement T2 - RIS ORANGIS
1 053 € Pro 21 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
880 € Pro 20 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Draveil
Capifrance
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Appartement 2 pièces 46 m²
990 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Draveil
SeLoger
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T2 32 m² - Ris Orangis - Quartier Reno - Gare
750 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
970 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Draveil
SeLoger
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Appartement de 33m2 à louer sur Ris-Orangis
720 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Draveil
LOCSERVICE
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1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Draveil
LOCSERVICE
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Appartement de 33m2 à louer sur Ris-Orangis
720 € Pro 22 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Draveil
LeSiteImmo
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Appartement de 36m2 à louer sur Ris-Orangis
780 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Draveil
LOCSERVICE
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Appartement de 28m2 à louer sur Ris-Orangis
680 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Draveil
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 36 m²
770 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Ris-Orangis (91) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Draveil
SeLoger
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Appartement de 40m2 à louer sur Athis-Mons
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Draveil
LeSiteImmo
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Appartement de 40m2 à louer sur Athis-Mons
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Draveil
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 44 m²
880 € Pro 20 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Draveil
bsk
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Appartement meublé T2 avec loggia et parking
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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T2 ATHIS-MONS PROCHE GARE
850 € Pro 17 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Draveil
bien'ici
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Appartement F2 Athis-Mons
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Draveil
bien'ici
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Appartement meublé Chaleureux
920 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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T2 meublé neuf avec parking et balcon — Athis-Mons, à 10 min de la gare de Juvisy
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 250 € Pro 30 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Draveil
SeLoger
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Location appartement 44m2
1 080 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Beau T2 meublé
1 100 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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T2 meublé 30,5 m² entièrement rénové avec terrasse - Athis-Mons
950 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
870 € Pro 28 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Draveil
Properstar
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Appartement 2 pièces 49 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 300 € Pro 25 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
881 € Pro 20 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Draveil
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Appartement de 34m2 à louer sur Soisy-sur-Seine
700 € Pro 21 €/m²
Location T2 Soisy-sur-Seine (91) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Draveil
LeSiteImmo
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Appartement de 34m2 à louer sur Soisy-sur-Seine
700 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Soisy-sur-Seine (91) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Draveil
LOCSERVICE
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Appartement mansardé centre Soisy sur Seine
580 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Soisy-sur-Seine (91) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
800 € Pro 24 €/m²
Location T2 Montgeron (91) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Draveil
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 44 m²
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Montgeron (91) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Draveil
LaForêt
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Appartement 2 pièces 42 m²
915 € Pro 22 €/m²
Location T2 Montgeron (91) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Draveil
Century21
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Appartement 2 pièces 52 m²
913 € Pro 18 €/m²
Location T2 Montgeron (91) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
865 € Pro 19 €/m²
Location T2 Montgeron (91) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
805 € Pro 21 €/m²
Location T2 Montgeron (91) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Draveil
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 060 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Draveil
PAP
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Appartement 2 pièces 43 m²
854 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Draveil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
750 € Pro 16 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Draveil
Century21
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Appartement 2 pièces 42 m²
819 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Draveil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
950 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Draveil
PAP
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Appartement de 34m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
790 € Pro 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Draveil
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Appartement de 34m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
790 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Draveil
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 34 m²
790 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Draveil
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Appartement 2 pièces 42 m²
795 € Pro 19 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Draveil
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Appartement 2 pièces 45 m²
818 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Draveil
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Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Draveil
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
820 € Pro 21 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Draveil
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Appartement 2 pièces 34 m²
853 € Pro 25 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Draveil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 098 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 618 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 659 équipements BPE

Éducation à Draveil

Draveil compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Draveil

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 531 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Draveil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Evry-Val de Seine, Orangis-Bois-de-l'Épine, Grand-Bourg, Grigny-Centre, Ris-Orangis.

Sécurité à Draveil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 236 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 231 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (8,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Draveil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 499 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Draveil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Draveil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draveil est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à environ 20 km au sud-est de Paris. Avec ses 28 097 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. La ville est bordée par la forêt de Sénart, idéale pour les activités de plein air, et par la Seine, offrant des paysages pittoresques. Draveil est réputée pour son charme résidentiel, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, attirant ainsi les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Draveil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Draveil est dynamique et varié, offrant une gamme de biens pour satisfaire différents profils d'acheteurs et locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles recherchant de l'espace et un cadre de vie tranquille. Les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont également disponibles, notamment dans le centre-ville et ses alentours. Les prix de l'immobilier à Draveil sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux souhaitant s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible.

Quelles commodités et services sont disponibles à Draveil pour les résidents ?

Draveil propose une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Draveil dispose aussi de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Draveil ?

Draveil se compose de plusieurs quartiers aux caractères distincts. Le centre-ville est animé et propose une ambiance conviviale avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers de Mainville et Champrosay sont particulièrement prisés pour leur cadre résidentiel calme et verdoyant, ainsi que leur proximité avec la forêt de Sénart. Le quartier de Villa, avec son architecture élégante, offre des maisons de caractère. Chaque quartier de Draveil présente ses propres attraits, permettant à chaque acheteur ou locataire potentiel de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.