Tous les duplex à louer à La Ciotat (13)

Appartement 2 pièces 44 m²
1 112 € Pro 25 €/m²/mois
Location Duplex La Ciotat (13) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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St-Cyr sur Mer, superbe appartement meublé 4 chambres
2 500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Cyr-sur-Mer (83) 5 pièces 146 m²
à 7 km de La Ciotat
leboncoin
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Duplex 3 pièces 79 m²
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Roquefort-la-Bédoule (13) 3 pièces 79 m²
à 7 km de La Ciotat
leboncoin
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Rare : Loue duplex meublé de 140m2 coeur de village Cassis, 4 chambres climatisées, 3 SDE, terrasse,
2 150 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Cassis (13) 5 pièces 140 m²
à 7 km de La Ciotat
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 32 m²
850 € Pro 27 €/m²/mois
Location Duplex Cassis (13) 2 pièces 32 m²
à 7 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
850 € Pro 27 €/m²/mois
Location Duplex Cassis (13) 2 pièces 32 m²
à 7 km de La Ciotat
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maisonnette Meublé - environnement privilégié - Cassis - Carnoux
1 000 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Duplex Carnoux-en-Provence (13) 1 pièces 36 m²
à 9 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
810 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Aubagne (13) 3 pièces 53 m²
à 12 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 72 m²
2 010 € Pro 28 €/m²/mois
Location Duplex Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 72 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
600 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 15 km de La Ciotat
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 83 m²
1 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 83 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Duplex 2 pièces 70 m²
890 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Le Beausset (83) 2 pièces 70 m²
à 16 km de La Ciotat
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Appartement en duplex front de mer
1 400 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 72 m²
à 20 km de La Ciotat
leboncoin
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Duplex 3 pièces 63 m²
996 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 63 m²
à 20 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 5 pièces 70 m²
1 140 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 70 m²
à 20 km de La Ciotat
SeLoger
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RARE À LA LOCATION - Duplex atypique T4 au coeur du village d'Allauch
1 300 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Allauch (13) 4 pièces 90 m²
à 20 km de La Ciotat
leboncoin
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Duplex 2 pièces 47 m²
1 399 € Pro 30 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 22 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement atypique en pleine nature - terrasse, piscine et calme absolu à Marseille
1 955 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 22 km de La Ciotat
leboncoin
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Duplex 3 pièces 50 m²
1 099 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 22 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Annonce de Location Meublée - Duplex 2 Pièces - 54m2 Vieux-P
1 065 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 54 m²
à 22 km de La Ciotat
LeSiteImmo
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T2 EN DUPLEX MEZZANINE ATYPIQUE 15e AU CALME
660 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 22 km de La Ciotat
leboncoin
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Duplex vue mer 180
1 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 22 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 75 m²
1 050 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 75 m²
à 22 km de La Ciotat
SeLoger
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Duplex 3 pièces 77 m²
1 901 € Pro 25 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 22 km de La Ciotat
SeLoger
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Duplex meublé 152,5 m² - 4 chambres - Grand séjour - Idéal colocation - 13002/Joliette
2 500 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 5 pièces 152 m²
à 22 km de La Ciotat
leboncoin
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Duplex 5 pièces 101 m²
1 395 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 5 pièces 101 m²
à 22 km de La Ciotat
SeLoger
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Duplex meublé Roucas Blanc
1 400 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 22 km de La Ciotat
leboncoin
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Marseille 5e - duplex meublé 140 m² avec jardin - bail mobilité
2 700 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 6 pièces 140 m²
à 22 km de La Ciotat
leboncoin
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Duplex 3 pièces 80 m²
3 500 € Pro 44 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 22 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 040 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 22 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 958 € Pro 28 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 22 km de La Ciotat
SeLoger
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Marseille 6e - Quartier Lodi | Duplex meublé avec terrasse et vue sur Notre-Dame de la Garde
1 900 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 22 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 100 m²
2 650 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 100 m²
à 22 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
981 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 43 m²
à 22 km de La Ciotat
SeLoger
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Marseille 8e
2 800 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 100 m²
à 22 km de La Ciotat
leboncoin
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Location duplex d'exeption 48m² Marseille le panier bail meublé
1 300 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 22 km de La Ciotat
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 84 m²
1 350 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 22 km de La Ciotat
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 28 m²
435 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 22 km de La Ciotat
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 45m2
1 300 € Pro 29 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 22 km de La Ciotat
Properstar
Properstar
Appartement de 73m2
1 424 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 22 km de La Ciotat
Properstar
Properstar
Appartement Marseille 3 pièce(s)
1 120 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 22 km de La Ciotat
LeSiteImmo
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Loue appartement 50m² meublé Marseille Quartier du Panier
880 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 22 km de La Ciotat
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 128 m²
2 800 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 128 m²
à 22 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 27 m²
733 € Pro 27 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 22 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
1 250 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 22 km de La Ciotat
SeLoger
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Duplex 3 pièces 70 m²
1 343 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 22 km de La Ciotat
SeLoger
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Duplex 2 pièces 50 m²
980 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 22 km de La Ciotat
SeLoger
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Marseille Sébastopol IV
902 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 22 km de La Ciotat
LeSiteImmo
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T2 duplex Meublé avec terrasse
850 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Peypin (13) 2 pièces 38 m²
à 22 km de La Ciotat
leboncoin
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Duplex 3 pièces 37 m²
761 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 37 m²
à 23 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 25 m²
700 € Pro 28 €/m²/mois
Location Duplex La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 25 m²
à 23 km de La Ciotat
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 49 m²
899 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Cadolive (13) 3 pièces 49 m²
à 24 km de La Ciotat
Century21
Century21
Duplex 4 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Nans-les-Pins (83) 4 pièces 80 m²
à 24 km de La Ciotat
leboncoin
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T2 Duplex la Loubiere
680 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Toulon (83) 2 pièces 40 m²
à 26 km de La Ciotat
leboncoin
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Duplex T3/4 - Vue Mer - Parking
1 390 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Duplex Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 26 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement meublé
890 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Toulon (83) 3 pièces 65 m²
à 26 km de La Ciotat
leboncoin
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T4 Duplex non meublé, Basse-Ville
795 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Toulon (83) 4 pièces 64 m²
à 26 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 117 m²
1 500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Toulon (83) 5 pièces 117 m²
à 26 km de La Ciotat
SeLoger
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T2 duplex Toulon proche Arsenal et Centre ville
698 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Toulon (83) 2 pièces 40 m²
à 26 km de La Ciotat
leboncoin
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T3 duplex meublé climatisé - hyper-centre Toulon, 100 m du port
1 220 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Toulon (83) 3 pièces 60 m²
à 26 km de La Ciotat
leboncoin
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T3 duplex a louer
770 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Toulon (83) 3 pièces 45 m²
à 26 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement t4 a louer
1 500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Toulon (83) 4 pièces 117 m²
à 26 km de La Ciotat
leboncoin
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T2 duplex be au mourillon
620 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Duplex Toulon (83) 2 pièces 26 m²
à 26 km de La Ciotat
leboncoin
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T2 Meublé avec garage TOULON EST quartier AGUILLON
720 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Toulon (83) 2 pièces 38 m²
à 26 km de La Ciotat
leboncoin
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Location villa neuve
1 300 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Toulon (83) 3 pièces 70 m²
à 26 km de La Ciotat
leboncoin
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Duplex 2 pièces 36 m²
680 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Toulon (83) 2 pièces 36 m²
à 26 km de La Ciotat
leboncoin
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Loue Duplex avec terrasse Mourillon
1 150 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Toulon (83) 3 pièces 65 m²
à 26 km de La Ciotat
leboncoin
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Duplex meublé 55 m² tout inclus - Toulon centre, face Arsenal
1 350 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Duplex Toulon (83) 2 pièces 55 m²
à 26 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
1 104 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Toulon (83) 4 pièces 111 m²
à 26 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 40 m²
884 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 3 pièces 40 m²
à 27 km de La Ciotat
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 48 m²
838 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 2 pièces 48 m²
à 27 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 42 m²
950 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 3 pièces 42 m²
à 27 km de La Ciotat
leboncoin
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APPARTEMENT_MEUBLE
950 € Pro 25 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 3 pièces 38 m²
à 27 km de La Ciotat
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 74 m²
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Trets (13) 3 pièces 74 m²
à 30 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 45 m²
1 094 € Pro 24 €/m²/mois
Location Duplex Gardanne (13) 3 pièces 45 m²
à 32 km de La Ciotat
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 83 m²
1 060 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex La Garde (83) 3 pièces 83 m²
à 32 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 50 m²
725 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex La Roquebrussanne (83) 3 pièces 50 m²
à 34 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 35 m²
820 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Les Pennes-Mirabeau (13) 2 pièces 35 m²
à 34 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
960 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Les Pennes-Mirabeau (13) 2 pièces 62 m²
à 34 km de La Ciotat
SeLoger
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STUDIO MEUBLÉ LA GAVOTTE
670 € Pro 34 €/m²/mois
Location Duplex Les Pennes-Mirabeau (13) 1 pièces 20 m²
à 34 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 72 m²
735 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 72 m²
à 35 km de La Ciotat
SeLoger
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T2 duplex meublé avec terrasse plein sud - Cabriès
1 080 € Particulier 32 €/m²/mois
Location Duplex Cabriès (13) 2 pièces 34 m²
à 36 km de La Ciotat
leboncoin
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Duplex 3 pièces 30 m²
1 466 € Pro 49 €/m²/mois
Location Duplex Cabriès (13) 3 pièces 30 m²
à 36 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 duplex rénové 50 m² - Dernier étage - Cuers centre
750 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Cuers (83) 3 pièces 50 m²
à 37 km de La Ciotat
leboncoin
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Duplex 71m2
735 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Cuers (83) 3 pièces 71 m²
à 37 km de La Ciotat
leboncoin
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À LOUER CARQUEIRANNE DUPLEX T3 MEUBLÉ RÉSIDENCE LES TU
1 150 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Carqueiranne (83) 3 pièces 50 m²
à 38 km de La Ciotat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 53 m²
1 400 € Pro 26 €/m²/mois
Location Duplex Carqueiranne (83) 3 pièces 53 m²
à 38 km de La Ciotat
SeLoger
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Location appartement T2 en duplex avec jardin
840 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Duplex Seillons-Source-d'Argens (83) 2 pièces 40 m²
à 40 km de La Ciotat
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Appartement 5 pièces 68 m²
740 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Bras (83) 5 pièces 68 m²
à 41 km de La Ciotat
SeLoger
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👉 À LOUER - Duplex meublé 103 m² - Forcalqueiret
950 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Forcalqueiret (83) 3 pièces 103 m²
à 41 km de La Ciotat
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Appartement Brignoles 38 m2
600 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Brignoles (83) 2 pièces 38 m²
à 43 km de La Ciotat
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🏡 Magnifique duplex rénové au coeur de Brignoles - Cuisine équipée, chambre spacieuse, climatisation
795 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Brignoles (83) 2 pièces 60 m²
à 43 km de La Ciotat
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
1 610 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 79 m²
à 43 km de La Ciotat
Foncia
Foncia
Centre ville proximité Haut Cours Mirabeau
1 850 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 104 m²
à 43 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 46 m²
762 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 46 m²
à 43 km de La Ciotat
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94 m2 duplex 48 cours Mirabeau
2 400 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Duplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 93 m²
à 43 km de La Ciotat
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Cadre de vie

Vivre à La Ciotat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 477 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 1 372 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 507 équipements BPE

Éducation à La Ciotat

La Ciotat compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à La Ciotat

Source assurance maladie :154 médecins généralistes, 5 spécialistes, 1173 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à La Ciotat

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Ciotat.

Sécurité à La Ciotat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 541 (14,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 431 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 424 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 399 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 337 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Ciotat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :310 commerces, 1 125 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans la Ciotat : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/09/2026.

Prix médian à la vente
6 050 €/m² +1.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 994 – 6 961 €/m² · 421 annonces analysées
Loyer médian demandé
25 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 22 – 31 €/m²/mois · 111 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 037 €/m² 25 €/m²/mois
Maison 6 247 €/m²
Annonces actives 541
Nouvelles sur 30 j 180
-17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex La Ciotat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Ciotat pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Ciotat est une ville charmante située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au bord de la Méditerranée. Elle est réputée pour ses magnifiques plages, son port pittoresque et ses calanques. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen ensoleillé. Son riche patrimoine historique et culturel, avec des sites comme le Vieux-Port et le parc du Mugel, en fait une destination attrayante pour les résidents et les touristes. De plus, sa proximité avec Marseille et Toulon en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter d'une ambiance plus paisible tout en restant connectés aux grandes villes.

Comment se présente le marché immobilier à La Ciotat en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à La Ciotat est diversifié, avec une offre allant des appartements en centre-ville aux villas en périphérie. Les biens avec vue sur mer sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences principales ainsi que pour les investissements locatifs, notamment en raison de l'attractivité touristique de la ville. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant la demande soutenue pour cette région. Toutefois, des opportunités existent encore pour les acheteurs et locataires souhaitant s'établir dans un cadre idyllique tout en bénéficiant des avantages d'une ville bien équipée.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Ciotat pour les résidents ?

La Ciotat dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers les agglomérations voisines. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et une variété de boutiques. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents. Le système de santé est assuré par des médecins, pharmacies et une clinique. Enfin, les installations sportives et culturelles offrent de nombreuses options de loisirs, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les actifs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Ciotat ?

À La Ciotat, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés pour leurs caractéristiques distinctes. Le quartier de Saint-Jean est prisé pour sa proximité avec les plages et son ambiance conviviale. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux services, tout en proposant des biens immobiliers de caractère. Les quartiers comme Fontsainte et Arene Cros sont également populaires pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel plus calme, souvent avec vue sur la mer. Chaque zone offre un mélange unique de commodités et de styles de vie, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.