Tous les duplex à louer à La Flèche (72)

Duplex plein centre
750 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex La Flèche (72) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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T3 centre ville
580 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex La Flèche (72) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
595 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Malicorne-sur-Sarthe (72) 3 pièces 55 m²
à 13 km de La Flèche
leboncoin
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Loue appt T2 duplex
410 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Juigné-sur-Sarthe (72) 2 pièces 30 m²
à 25 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
670 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Loire-Authion (49) 3 pièces 54 m²
à 34 km de La Flèche
leboncoin
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F3 en duplex centre de Loué 72
530 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Loué (72) 3 pièces 55 m²
à 35 km de La Flèche
leboncoin
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T2 duplex 53m2 avec terrasse et parkings
500 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Montval-sur-Loir (72) 2 pièces 53 m²
à 37 km de La Flèche
leboncoin
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T2 Duplex Vieux Mans
620 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 51 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement lumineux en duplex
550 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 50 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Duplex T2 neuf centre ville avec Parking
620 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 45 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Duplex 2 pièces 26 m²
520 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 26 m²
à 38 km de La Flèche
SeLoger
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Grand T2 duplex gare sud
570 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 46 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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T2 Duplex 35 m² - Proche gare et centre-ville
500 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 35 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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APPARTEMENT_MEUBLE
580 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 29 m²
à 38 km de La Flèche
Foncia
Foncia
Jaures duplex atypique
498 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 42 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement T2 Duplex avec parking en sous sol
540 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 40 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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APPARTEMENT_MEUBLE
655 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 39 m²
à 38 km de La Flèche
Foncia
Foncia
Location meublé
550 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 1 pièces 31 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Location appartement T3 Gare Sud
800 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 3 pièces 72 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Duplex 2 pièces 44 m²
600 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 44 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 6 pièces 163 m²
1 100 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 6 pièces 163 m²
à 38 km de La Flèche
PAP
PAP
A LOUER JARDIN DES PLANTES APPARTEMENT MEUBLÉ DE TYPE 2 AVEC
840 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 63 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
T3 meublé duplex - Centre ville/Washington
950 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 3 pièces 75 m²
à 38 km de La Flèche
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex quartier hopital
650 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 60 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 5 pièces 140 m²
1 150 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 5 pièces 140 m²
à 38 km de La Flèche
Foncia
Foncia
Loue appartement meublé - 2 chambres, 63m², Le Mans (72)
650 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 3 pièces 63 m²
à 38 km de La Flèche
Gens de confiance
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T3 meublé duplex - parking - proche gare
900 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 3 pièces 70 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
763 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 3 pièces 61 m²
à 38 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 64 m²
763 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 64 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement T2 duplex
680 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Trélazé (49) 2 pièces 35 m²
à 42 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
527 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Le Grand-Lucé (72) 4 pièces 80 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 3 pièces 97 m²
895 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 97 m²
à 45 km de La Flèche
immoRegion
immoRegion
Duplex 30m
550 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 30 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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A LOUER APPARTEMENT T2 DUPEX MEUBLE QUARTIER GUICHARD
750 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 45 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
À saisir Bel appartement duplex T4 avec 3 chambres et 2 parkings - Angers
1 050 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Angers (49) 4 pièces 55 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Angers-Doutre Pl Laiterie, T2 bis Duplex-mezz 45 m², 60 m2
750 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 45 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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RARE - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
1 850 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Angers (49) 5 pièces 196 m²
à 45 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
T3 duplex meublé - 2 chambres avec salle de bain privative - tram b à 50 m
1 150 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 67 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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ANGERS CENTRE PROCHE de la GARE
785 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 33 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Duplex 3 pièces 45 m²
1 090 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Angers (49) 3 pièces 45 m²
à 45 km de La Flèche
SeLoger
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Loue appartement Angers Saint-Serge
1 330 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Angers (49) 5 pièces 92 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Duplex 4 pièces 81 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Angers (49) 4 pièces 81 m²
à 45 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
631 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 57 m²
à 45 km de La Flèche
Ouest France
Ouest France
Duplex meublé en hyper-centre
850 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 21 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement Angers 1 pièce(s) 28.19 m2
557 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Angers (49) 1 pièces 28 m²
à 45 km de La Flèche
bien'ici
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Duplex meuble Angers centre ouest
650 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Loue appartement meublé Angers (49) 3 chambres, exterieur - 110m²
1 800 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Angers (49) 4 pièces 110 m²
à 45 km de La Flèche
Gens de confiance
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Appartement T2 duplex hyper centre ville Angers
590 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Angers (49) 2 pièces 35 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Location appartement meublé Angers
1 450 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Angers (49) 4 pièces 110 m²
à 45 km de La Flèche
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 70 m²
680 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saumur (49) 3 pièces 70 m²
à 48 km de La Flèche
leboncoin
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T2 Saumur (St Hilaire St Florent)
550 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Saumur (49) 2 pièces 25 m²
à 48 km de La Flèche
leboncoin
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APPARTEMENT_MEUBLE
687 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saumur (49) 3 pièces 71 m²
à 48 km de La Flèche
Foncia
Foncia
Agreable appartement mansarde avec deux chambres
550 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Beaucouzé (49) 3 pièces 35 m²
à 49 km de La Flèche
leboncoin
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Location T3
550 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 60 m²
à 49 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
550 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 53 m²
à 49 km de La Flèche
SeLoger
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DUPLEX Hyper centre ville 4 chambres
680 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 117 m²
à 49 km de La Flèche
bien'ici
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Appartement 5 pièces 100 m²
660 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 100 m²
à 49 km de La Flèche
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 33 m²
665 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Mûrs-Erigné (49) 2 pièces 33 m²
à 49 km de La Flèche
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 30 m²
630 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Mûrs-Erigné (49) 2 pièces 30 m²
à 49 km de La Flèche
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 71 m²
882 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Bouchemaine (49) 3 pièces 71 m²
à 51 km de La Flèche
bien'ici
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677 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Varrains (49) 81 m²
à 52 km de La Flèche
bien'ici
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🏢Appartement DUPLEX T4-Bis 99m²
840 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Sillé-le-Guillaume (72) 5 pièces 99 m²
à 55 km de La Flèche
leboncoin
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APPARTEMENT
465 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Bellevigne-les-Châteaux (49) 2 pièces 49 m²
à 57 km de La Flèche
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
415 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Forcé (53) 2 pièces 44 m²
à 61 km de La Flèche
leboncoin
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Duplex lumineux à louer
665 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Quelaines-Saint-Gault (53) 3 pièces 51 m²
à 62 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
561 € Pro 12 €/m²
Location Duplex La Riche (37) 2 pièces 48 m²
à 63 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
505 € Pro 21 €/m²
Location Duplex La Riche (37) 2 pièces 24 m²
à 63 km de La Flèche
Ouest France
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Appartement Duplex La Riche/Tours
790 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex La Riche (37) 3 pièces 62 m²
à 63 km de La Flèche
leboncoin
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A louer studio.duplex meuble ttc
500 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex La Riche (37) 2 pièces 20 m²
à 63 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement-3 pièces-Duplex-92 m²
925 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex La Riche (37) 3 pièces 92 m²
à 63 km de La Flèche
leboncoin
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Duplex hypercentre de Tours dispo le 1/12/26
990 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 73 m²
à 66 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement Duplex - Quartier Cathédrale
750 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 54 m²
à 66 km de La Flèche
leboncoin
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Grand appartement en Duplex 150m2 Rue Nationale
2 500 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Tours (37) 5 pièces 150 m²
à 66 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
510 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 27 m²
à 66 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
810 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 50 m²
à 66 km de La Flèche
iad France
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Appartement Tours Centre
1 280 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Tours (37) 4 pièces 120 m²
à 66 km de La Flèche
leboncoin
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Duplex 2 pièces 39 m²
690 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 34 m²
à 66 km de La Flèche
leboncoin
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Appartement T2 Duplex TOURS Colbert
645 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 39 m²
à 66 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
800 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 46 m²
à 66 km de La Flèche
Citya
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Appartement 2 pièces 47 m²
690 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 47 m²
à 66 km de La Flèche
iad France
iad France
LOCATION APPARTEMENT T3 DUPLEX - VIEUX TOURS
890 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 74 m²
à 66 km de La Flèche
bien'ici
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Duplex meublé et équipé à Tours - proche centre-ville
595 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 33 m²
à 66 km de La Flèche
leboncoin
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Loue duplex/triplex - 155.76 m² - 6 pièces, 4 chambres - Tours 37000
1 750 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tours (37) 6 pièces 155 m²
à 66 km de La Flèche
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue studio
520 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Tours (37) 1 pièces 18 m²
à 66 km de La Flèche
leboncoin
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Grand duplex meublé
2 000 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Tours (37) 5 pièces 120 m²
à 66 km de La Flèche
leboncoin
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Loue appartement 60m² duplex T3 meublé avec jardin Tours hyper centre - jardin - bail mobilité possi
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 66 km de La Flèche
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 49 m²
880 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 49 m²
à 66 km de La Flèche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 101 m²
1 136 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 101 m²
à 66 km de La Flèche
leboncoin
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Loue Appartement 5 chambres centre de Tours
2 300 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Tours (37) 11 pièces 127 m²
à 66 km de La Flèche
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 101 m²
1 136 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Tours (37) 3 pièces 101 m²
à 66 km de La Flèche
Properstar
Properstar
Loue beau duplex de 38m² Tours Centre
740 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Tours (37) 38 m²
à 66 km de La Flèche
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 meublé - Duplex de charme - Colbert
740 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 66 km de La Flèche
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Appartement 3 pièces 50 m²
580 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Laval (53) 3 pièces 50 m²
à 67 km de La Flèche
SeLoger
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Appartement T2 duplex
560 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 42 m²
à 67 km de La Flèche
leboncoin
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T2 étudiant gare
375 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Laval (53) 2 pièces 30 m²
à 67 km de La Flèche
leboncoin
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Location beau T2 duplex meuble lumineux situe au coeur de Laval,proche de la prefecture à moins de 1
430 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Laval (53) 3 pièces 40 m²
à 67 km de La Flèche
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Cadre de vie

Vivre à La Flèche

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 947 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 513 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 445 équipements BPE

Éducation à La Flèche

La Flèche compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à La Flèche

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 429 dentistes, 11 sage-femmes.

Sécurité à La Flèche

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 103 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 97 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à La Flèche

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 204 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex La Flèche

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de La Flèche pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Flèche est une charmante ville située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 15 242 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une riche histoire et d'un patrimoine architectural intéressant. La ville est connue pour ses espaces verts, son dynamisme culturel et ses infrastructures modernes. Son emplacement géographique est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature tout en ayant accès à des services urbains. Elle est également réputée pour son zoo, l'un des plus visités de France, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles.

Comment se caractérise le marché immobilier à La Flèche et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à La Flèche est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles et les appartements bien situés. Les prix restent abordables comparativement à d'autres villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les quartiers proches du centre-ville et ceux disposant de bonnes écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin et pour les propriétés offrant un bon compromis entre espace et proximité des commodités. Cette dynamique fait de La Flèche une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Flèche pour les résidents ?

La Flèche dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. La ville propose une gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les infrastructures scolaires sont bien développées, avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et un lycée. En termes de santé, La Flèche est équipée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun facilitent l'accès aux villes voisines, et la gare routière propose des liaisons vers Le Mans et Angers. Enfin, les infrastructures sportives et les espaces de loisirs offrent de nombreuses opportunités de détente.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à La Flèche pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

La Flèche propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des activités culturelles. Les quartiers périphériques, tels que Verron ou Saint-Germain-du-Val, offrent un cadre plus résidentiel et paisible, parfait pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et disposent de toutes les commodités nécessaires, ce qui les rend très attractives pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.