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Tous les duplex à louer à Lunel (34)

Appartement 4 pièces 107 m²
1 015 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Lunel (34) 4 pièces 107 m²
AdaptImmobilier
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Magnifique Duplex
950 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Lunel (34) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Saint-Nazaire-de-Pézan (34) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Lunel
SeLoger
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Duplex 3 pièces 79 m²
1 080 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Valergues (34) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Lunel
SeLoger
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Appartement t3
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Baillargues (34) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Lunel
leboncoin
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Duplex 4 pièces 63 m²
740 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Sommières (30) 4 pièces 63 m²
à 12 km de Lunel
SeLoger
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Duplex 3 pièces 59 m²
698 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Sommières (30) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
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Duplex 3 pièces 45 m²
563 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Aujargues (30) 3 pièces 45 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
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T4 Duplex 90m2 meublé
900 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Calvisson (30) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
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Maison 3 pièces 43 m²
790 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Calvisson (30) 3 pièces 43 m²
à 12 km de Lunel
SeLoger
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T3 45m² Duplex tout équipé, exterieure piscine etc...
685 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Calvisson (30) 3 pièces 45 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
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Duplex meublé louer | Calvisson centre | Parking & terrasse
700 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Calvisson (30) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
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Beau T2 duplex LGM CLIM 32m2
640 € Pro 19 €/m²
Location Duplex La Grande-Motte (34) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
786 € Pro 22 €/m²
Location Duplex La Grande-Motte (34) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Lunel
Citya
Citya
Maison 4 pièces 79 m²
1 088 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Vendargues (34) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Lunel
leboncoin
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75m² à Galargues en Duplex
890 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Galargues (34) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Lunel
leboncoin
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LOCATION APPARTEMENT AIGUES-MORTES 2 CHAMBRES
810 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Aigues-Mortes (30) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Appartement: 3 pièces, duplex de 67 m²
630 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Vauvert (30) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Lunel
leboncoin
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CARNON Charmant T2 vue mer Sept/juin
650 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Mauguio (34) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex a louer carnon plage
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Mauguio (34) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
503 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Salinelles (30) 2 pièces 34 m²
à 15 km de Lunel
Century21
Century21
Duplex 3 pièces 80 m²
845 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Bernis (30) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
840 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex meublé
750 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 40 m²
à 18 km de Lunel
leboncoin
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Location appartement p2
690 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 055 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex Port camargue
1 200 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 56 m²
à 18 km de Lunel
leboncoin
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À louer - T2 duplex meublé avec terrasse - Pérols Centre en bail mobilité 9/10mois
906 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Pérols (34) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Lunel
leboncoin
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Appartement Location Caveirac 2p 52m² 680€
680 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Caveirac (30) 2 pièces 52 m²
à 21 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 162 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Prades-le-Lez (34) 4 pièces 76 m²
à 21 km de Lunel
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 43 m²
685 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Montpellier (34) 1 pièces 43 m²
à 22 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
637 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Montpellier (34) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Lunel
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 63 m²
1 148 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Montpellier (34) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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1 140 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Montpellier (34) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
945 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Montpellier (34) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Trois pièces de 54 m²
955 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Montpellier (34) 3 pièces 54 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
929 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Montpellier (34) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Lunel
Foncia
Foncia
A louer quartier des Aubes 3 pièces duplex
940 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Montpellier (34) 3 pièces 56 m²
à 22 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 68 m²
1 069 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Montpellier (34) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Appartement
672 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Montpellier (34) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 31 m²
780 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Montpellier (34) 1 pièces 31 m²
à 22 km de Lunel
Orpi
Orpi
T2 duplex meublé
1 350 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Montpellier (34) 1 pièces 57 m²
à 22 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 162 m²
2 720 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Montpellier (34) 5 pièces 162 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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À LOUER - CENTRE HISTORIQUE T3 DUPLEX 132 M2 TERRASSE &
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Montpellier (34) 3 pièces 132 m²
à 22 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
A LOUER 4 PIECES DUPLEX PLACE DE LA COMEDIE
2 000 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Montpellier (34) 4 pièces 123 m²
à 22 km de Lunel
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 2 pièces 29 m²
760 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Montpellier (34) 2 pièces 29 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 390 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Lattes (34) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Lunel
PAP
PAP
Appartement meublé 2 pièces 25 m²
570 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Palavas-les-Flots (34) 2 pièces 25 m²
à 23 km de Lunel
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 59 m²
910 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 59 m²
à 23 km de Lunel
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
850 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Palavas-les-Flots (34) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Lunel
SeLoger
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Appartement Duplex T2 4 personnes MER - Résidence sécurisé Parking fermé
750 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Palavas-les-Flots (34) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Duplex 1 pièce 21 m²
455 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Palavas-les-Flots (34) 1 pièces 21 m²
à 23 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
650 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Palavas-les-Flots (34) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Lunel
SeLoger
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Duplex 3 pièces 48 m²
945 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 48 m²
à 23 km de Lunel
SeLoger
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Duplex 5 pièces 119 m²
1 180 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 5 pièces 119 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Duplex meublé, climatisé en centre ville
700 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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620 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 3 pièces 51 m²
à 23 km de Lunel
SeLoger
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Maison-T2 Duplex
650 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Duplex 3 pièces 61 m²
840 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 3 pièces 61 m²
à 23 km de Lunel
SeLoger
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Appartement T2 33m2 duplex avec terrasse - centre-ville
630 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 33 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Petite maison mitoyenne Duplex a louer P3 duplex 62m2 avec jardinet
680 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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À LOUER - Superbe Appartement T4 Duplex Neuf (73,5 m²) avec 2 Balcons & 2 Parkings - Nîmes (Secteur
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 4 pièces 73 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
600 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 31 m²
à 23 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
700 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 4 pièces 65 m²
à 23 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Duplex meublé 45 m² - Centre Nîmes - Direct propriétaire
710 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
500 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 26 m²
à 23 km de Lunel
Citya
Citya
P4 DUPLEX - Proximité Jean Jaurès
969 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 4 pièces 92 m²
à 23 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Appartement meuble
890 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Charmant Duplex T3 avec parc privatif à Nîmes
835 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Appartement T3 duplex neuf - proche de la gare et du centre-ville
840 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
485 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Lunel
SeLoger
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A louer - Superbe T2 Duplex Nimes Centre
660 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 30 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
680 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 3 pièces 50 m²
à 23 km de Lunel
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 54 m²
650 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 54 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 136 m²
1 480 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 4 pièces 136 m²
à 23 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 33m2
730 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 33 m²
à 23 km de Lunel
Properstar
Properstar
Duplex meublé centre Ecusson
650 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 31 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 60 m²
1 040 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
737 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 3 pièces 64 m²
à 23 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Exceptionnel duplex avec terrasse panoramique face aux Arènes de Nîmes
2 410 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 5 pièces 115 m²
à 23 km de Lunel
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 160 m²
2 700 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 5 pièces 160 m²
à 23 km de Lunel
SeLoger
SeLoger
P3 DUPLEX-SECTEUR JEAN JAURES 56M2
900 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 3 pièces 56 m²
à 23 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Nîmes 3p 50m² 585€
585 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 3 pièces 50 m²
à 23 km de Lunel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 Pièces avec Mezzanine
526 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 36 m²
à 23 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 45 m²
890 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 3 pièces 45 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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T2 bis duplex 52 m² - Dernier étage - Proche place Séverine / lycée Dhuoda / J. Jaurès
600 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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913 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Caissargues (30) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Lunel
Orpi
Orpi
Loue grand T3 Duplex meublé Centre Saint Gély du Fesc
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Saint-Gély-du-Fesc (34) 3 pièces 75 m²
à 26 km de Lunel
leboncoin
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Stgely du fesc Duplex en 1 étage ds domaine 19em siècle entièrement rénové ,lumineux cuisine ouverte
850 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Saint-Gély-du-Fesc (34) 2 pièces 37 m²
à 26 km de Lunel
leboncoin
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Duplex 4 pièces 122 m²
3 300 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Saint-Jean-de-Védas (34) 4 pièces 122 m²
à 27 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
920 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Juvignac (34) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Lunel
leboncoin
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Duplex 2 pièces 41 m²
650 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Juvignac (34) 2 pièces 41 m²
à 28 km de Lunel
SeLoger
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Location duplex meublé - 34750 Villeneuve-les-Maguelonne
850 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Villeneuve-lès-Maguelone (34) 2 pièces 50 m²
à 28 km de Lunel
leboncoin
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Duplex 2 pièces 39 m²
580 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Bellegarde (30) 2 pièces 39 m²
à 30 km de Lunel
leboncoin
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À louer appartement P3 haut de gamme bientôt disponible
890 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Manduel (30) 4 pièces 50 m²
à 32 km de Lunel
leboncoin
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Duplex f3 neuf 80 m2 Plein sud
1 450 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Mireval (34) 3 pièces 80 m²
à 32 km de Lunel
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Cadre de vie

Vivre à Lunel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 623 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 502 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 122 équipements BPE

Éducation à Lunel

Lunel compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Lunel

Source assurance maladie :134 médecins généralistes, 323 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Lunel

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Laurent-d'Aigouze, Lunel, Lunel-Viel, Gallargues.

Sécurité à Lunel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 471 (17,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 431 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 280 (10,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Lunel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :230 commerces, 837 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Lunel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lunel ?

Lunel est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, avec une population d'environ 22 346 habitants. La ville est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses monuments comme l'église Notre-Dame du Lac et la Tour des Prisons. Sa proximité avec la mer Méditerranée et la Camargue en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Lunel bénéficie également d'un climat méditerranéen, ce qui est un atout pour les amateurs de soleil et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Lunel ?

Le marché immobilier à Lunel est diversifié, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. On y trouve des maisons individuelles, des appartements en centre-ville et des villas dans les quartiers résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante en raison de la situation géographique avantageuse de Lunel. Il est conseillé de suivre les tendances du marché et de consulter un agent immobilier local pour obtenir des conseils personnalisés.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lunel ?

Lunel dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire et routier, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier et Nîmes. Sur le plan éducatif, Lunel compte plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux, offrant un large choix pour le shopping et l'alimentation.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lunel ?

Lunel est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent divers avantages selon les préférences des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers plus périphériques, comme les alentours de la zone de la Petite Camargue, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles recherchant un environnement plus paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.