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Tous les T4 à louer à Lunel (34)

Location meublée Lunel
930 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Lunel (34) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
1 300 € Pro 13 €/m²
Location T4 Gallargues-le-Montueux (30) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Lunel
SeLoger
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Location meublée AIMARGUES type 4
1 240 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Aimargues (30) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Lunel
leboncoin
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1 200 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Lansargues (34) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Lunel
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 253 € Pro 15 €/m²
Location T4 Baillargues (34) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Lunel
leboncoin
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Calme absolu, cadre d'exception et terrasses arborées : vive
1 795 € Pro 16 €/m²
Location T4 Baillargues (34) 4 pièces 109 m²
à 10 km de Lunel
LeSiteImmo
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Sommières Part. Loue T4 vide de 97m² libre au 1er octobre 2026
930 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Sommières (30) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
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Loue appartement F4 au sein d'un domaine du XVIIème siècle rénové 1 050 CC - F4 - Sommières (Gard)
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Sommières (30) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
1 110 € Pro 10 €/m²
Location T4 Sommières (30) 4 pièces 115 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
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920 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Castries (34) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Lunel
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 81 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Calvisson (30) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Lunel
Orpi
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Appartement T4 65m2 Calvisson centre
750 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Calvisson (30) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 087 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nages-et-Solorgues (30) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Lunel
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT T4 MONTCALM
1 150 € Pro 13 €/m²
Location T4 Vauvert (30) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Lunel
ParuVendu
ParuVendu
F4 77m 2 chambres
780 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Vauvert (30) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 018 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mauguio (34) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Lunel
SeLoger
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MAUGUIO CENTRE T4 AVEC EXTERIEUR
1 193 € Pro 11 €/m²
Location T4 Mauguio (34) 5 pièces 110 m²
à 15 km de Lunel
bien'ici
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Location appartement 3 chambres
1 049 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Bernis (30) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Lunel
leboncoin
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Location appartement 4 Pièce(s)
1 100 € Pro 11 €/m²
Location T4 Bernis (30) 4 pièces 102 m²
à 15 km de Lunel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 049 € Pro 12 €/m²
Location T4 Bernis (30) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Lunel
Foncia
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Appartement 100 M2 dans Domaine Viticole
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Fontanès (30) 100 m²
à 17 km de Lunel
Top Annonces
Top Annonces
F4 à 30980 LANGLADE avec petit jardin
900 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Langlade (30) 4 pièces 101 m²
à 17 km de Lunel
leboncoin
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Le Grau du Roi, rive droite à proximité de l'église,de ...
1 350 € Pro 15 €/m²
Location T4 Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Lunel
Properstar
Properstar
Appartement T4 à louer - CASTELNAU LE LEZ
1 239 € Pro 14 €/m²
Location T4 Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Lunel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 141 m²
2 495 € Pro 18 €/m²
Location T4 Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 141 m²
à 18 km de Lunel
Figaro Immobilier
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Location appartement P4 Milhaud dans ancien corps de ferme
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Milhaud (30) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
890 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Parignargues (30) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
760 € Pro 8 €/m²
Location T4 Saint-Gilles (30) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Lunel
Orpi
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Appartement 4 pièces 122 m²
1 499 € Pro 12 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 122 m²
à 22 km de Lunel
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
953 € Pro 13 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 76 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Location meuble
950 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 65 m²
à 22 km de Lunel
Orpi
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Appartement 4 pièces 85 m²
951 € Pro 11 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 054 € Pro 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 76 m²
à 22 km de Lunel
Foncia
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Appartement 4 pièces 69 m²
598 € Pro 9 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 69 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
981 € Pro 12 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 192 € Pro 12 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Lunel
Foncia
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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A louer Appart 4 pièces de 80 m²
750 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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T4 Montpellier Philippides
1 710 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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1 514 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 94 m²
à 22 km de Lunel
Figaro Immobilier
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Appartement T4 montpellier centre avec terasse
1 450 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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T4 Rénové Parc de la Guirlande
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Lunel
bien'ici
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Ff4 coeur de ville
1 258 € Pro 11 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 110 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 600 € Pro 21 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Lunel
Century21
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 395 € Pro 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 98 m²
à 22 km de Lunel
Figaro Immobilier
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3 chambres meublé 90m2 Gare Saint Roch
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 350 € Pro 13 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 101 m²
à 22 km de Lunel
Century21
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 950 € Pro 20 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 137 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 3 pièces 78 m²
à 22 km de Lunel
Orpi
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Appartement meublé 120 m2 T4 calme, jardin, piscine
1 750 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 150 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Lunel
Century21
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 130 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 70 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 382 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 190 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Lunel
Figaro Immobilier
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Grand T4 de 110 m² Proche Centre - Rue Bayard
1 110 € Pro 10 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 110 m²
à 22 km de Lunel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 022 € Pro 13 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Location appartement
1 286 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Lunel
bien'ici
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T4 grand standing 95 m² - Terrasse 25 m² - 3 chambres - 2 boxes - Jardin de la Lironde/ Odysseum/Por
1 620 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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T4 120m2 quartier Laissac Gare Comédie
1 590 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 290 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 70 m²
à 22 km de Lunel
Century21
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Appartement 4 pièces 124 m²
1 650 € Pro 13 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 124 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Location Appartement Bail Étudiant - 80m2
1 380 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Lunel
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 - 75m² - Terrasse et parking
1 500 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Magnifique T4 au dernier étage
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Lunel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 015 € Pro 10 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 490 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 91 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 124 m²
1 590 € Pro 13 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 124 m²
à 22 km de Lunel
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 330 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Location meublé hyper centre Comédie, Montpellier
1 980 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Lunel
Gens de confiance
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T4 meublé d'environ 100 m² - Parking - Secteur La Lironde / Port Marianne - Montpellier
1 480 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 98 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 494 € Pro 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 108 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Appartement de 83m2 à louer sur Montpellier
2 100 € Pro 25 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Lunel
LeSiteImmo
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Appartement de 83m2 à louer sur Montpellier
2 100 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Lunel
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 126 m²
3 113 € Pro 25 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 126 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 126 m²
3 113 € Pro 25 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 126 m²
à 22 km de Lunel
Orpi
Orpi
Appartement dernier étage dans résidence grand standing
2 700 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 6 pièces 163 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 100 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
940 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 62 m²
à 22 km de Lunel
bien'ici
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Appartement de 95m2 à louer sur Montpellier
1 550 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Lunel
LOCSERVICE
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Appartement meublé 4 pièces 113 m²
2 490 € Pro 22 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 113 m²
à 22 km de Lunel
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 108 m²
1 565 € Pro 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 108 m²
à 22 km de Lunel
Foncia
Foncia
Location, Appartement meublé de 79m², situé quartier Boutonnet sur Montpellier
1 685 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Lunel
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 375 € Pro 17 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Rare grand T4 98m2 Quartier Comédie
1 502 € Pro 15 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 98 m²
à 22 km de Lunel
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Alco - T4 - 88.07 m²
1 223 € Pro 14 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 130 m²
1 577 € Pro 12 €/m²
Location T4 Montpellier (34) 4 pièces 130 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lattes (34) 4 pièces 72 m²
à 23 km de Lunel
Orpi
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Appartement de 90m2 à louer sur Palavas-les-Flots
1 950 € Pro 22 €/m²
Location T4 Palavas-les-Flots (34) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Lunel
ParuVendu
ParuVendu
Location appartement septembre à juin
1 850 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Palavas-les-Flots (34) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 109 € Pro 13 €/m²
Location T4 Palavas-les-Flots (34) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A LOUER APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE MER AVEC TERRASSE - 4 PI
2 300 € Pro 21 €/m²
Location T4 Palavas-les-Flots (34) 4 pièces 108 m²
à 23 km de Lunel
bien'ici
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Appartement Location Nîmes 4p 90m² 850€
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Beau T4 meublé rénové 65 m² avec 3 chambres, balcon et parking
893 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 65 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
751 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 67 m²
à 23 km de Lunel
Citya
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Cadre de vie

Vivre à Lunel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 623 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 502 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 122 équipements BPE

Éducation à Lunel

Lunel compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Lunel

Source assurance maladie :134 médecins généralistes, 323 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Lunel

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Laurent-d'Aigouze, Lunel, Lunel-Viel, Gallargues.

Sécurité à Lunel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 471 (17,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 431 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 280 (10,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Lunel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :230 commerces, 837 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Lunel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lunel ?

Lunel est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, avec une population d'environ 22 346 habitants. La ville est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses monuments comme l'église Notre-Dame du Lac et la Tour des Prisons. Sa proximité avec la mer Méditerranée et la Camargue en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Lunel bénéficie également d'un climat méditerranéen, ce qui est un atout pour les amateurs de soleil et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Lunel ?

Le marché immobilier à Lunel est diversifié, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. On y trouve des maisons individuelles, des appartements en centre-ville et des villas dans les quartiers résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante en raison de la situation géographique avantageuse de Lunel. Il est conseillé de suivre les tendances du marché et de consulter un agent immobilier local pour obtenir des conseils personnalisés.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lunel ?

Lunel dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire et routier, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier et Nîmes. Sur le plan éducatif, Lunel compte plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux, offrant un large choix pour le shopping et l'alimentation.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lunel ?

Lunel est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent divers avantages selon les préférences des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers plus périphériques, comme les alentours de la zone de la Petite Camargue, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles recherchant un environnement plus paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.