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Tous les duplex à louer à Noisy-le-Sec (93)

Appartement 3 pièces 47 m²
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 47 m²
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 170 m²
3 100 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Romainville (93) 5 pièces 170 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Loue joli studio duplex meublé -du 29 juin 2026 au 1er septembre 2026
700 € Particulier 32 €/m²
Location Duplex Romainville (93) 2 pièces 22 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
Gens de confiance
Location longue durée - Appartement - Bobigny
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Bobigny (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 060 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bondy (93) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Foncia
Foncia
Duplex 2 pièces 42 m²
1 190 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Les Lilas (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Duplex 3 pièces 62 m²
1 440 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
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Loue charmant deux pièces à Montreuil meublé, 1 chambre
1 350 € Particulier 54 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 79 m²
2 150 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 010 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
PAP
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 970 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
PAP
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Duplex 2 pièces 63 m²
1 782 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 63 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
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Loue duplex 75m² Montreuil croix de Chavaux - 2 chambres
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 5 pièces 85 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
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Appartement d'artiste en rez-de-chaussée 🏡
1 730 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 38 m²
1 341 € Particulier 35 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 1 pièces 38 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 400 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 120 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
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Duplex à louer Drancy
850 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Drancy (93) 2 pièces 22 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 53 m²
1 410 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Drancy (93) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
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Duplex 3 pièces 46 m²
1 300 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Drancy (93) 3 pièces 46 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 110 m²
1 800 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Drancy (93) 4 pièces 110 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
1 400 € Particulier 61 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 1 pièces 23 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
PAP
PAP
Duplex 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Duplex 5 pièces 99 m²
1 995 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Duplex 5 pièces 166 m²
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Le Pré-Saint-Gervais (93) 5 pièces 166 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 650 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Duplex 4 pièces 112 m²
1 979 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Duplex 4 pièces 82 m²
1 551 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Duplex 4 pièces 98 m²
1 990 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
Properstar
Properstar
Comme une maison ! 155 m² avec cour privative, cave et parking
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 154 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 975 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
LaForêt
LaForêt
Appartement Paris DUPLEX 4 pièce(s)
2 193 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 3 pièces 84 m²
2 436 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 84 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 395 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 95 m²
1 880 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
PAP
PAP
Duplex meublé entièrement rénové - 25 m² - Le Perreux-sur-Marne
1 000 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
970 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
Properstar
Properstar
Duplex meublé de standing - 70m²- Le Perreux-sur-Marne - Bords de Marne
1 820 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 62 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Duplex 4 pièces 51 m²
1 058 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Gagny (93) 4 pièces 51 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
2 180 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Duplex 6 pièces 150 m²
4 930 € Pro 33 €/m²
Location Duplex Paris (75) 6 pièces 150 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Loue appartement duplex familial
4 900 € Particulier 34 €/m²
Location Duplex Paris (75) 7 pièces 145 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 35 m²
2 500 € Particulier 71 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
PAP
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Loue duplex
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue beau T2 meublé 50m² Bastille 11e
2 400 € Particulier 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 70 m²
1 566 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
2 125 € Pro 34 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Duplex 2 pièces 61 m²
1 765 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 61 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement Paris duplex 65 m2
1 765 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 65 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
2 440 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
2 440 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Loue appartement duplex
2 850 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 86 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 60 m²
2 440 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 188 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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1 799 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 41 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Duplex de charme dans le Marais
2 500 € Particulier 37 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T3 DE STANDING PARIS 3 en DUPLEX
3 410 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Paris 3e, 3 pièces meublé refait à neuf
5 000 € Pro 52 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 96 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
Belles Demeures
Belles Demeures
Beau 3 piéces en duplex au coeur de Paris, au Halles
4 280 € Pro 68 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 77 m²
1 770 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 98 m²
1 598 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
PAP
PAP
Loue appartement duplex
1 873 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 3 pièces 105 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
Gens de confiance
Studio en Duplex neuf tout équipé
835 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
2 000 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
1 600 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
Foncia
Foncia
Duplex 5 pièces 130 m²
2 395 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Maurice (94) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
1 470 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Maurice (94) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Duplex 2/3 pièces 54 m² étages 4/5 et 5/5
1 680 € Particulier 31 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Paris 18e - BOULEVARD DE LA CHAPELLE / BARBÈS-ROCHECHOUART - Appartement à louer - 3 pièces duplex m
2 300 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Appartement Paris 2/3 pièces 50,71 m2 loi Carrez (68,70 m² au sol)
1 977 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 69 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
3 100 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 114 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Duplex 6 pièces 128 m²
3 790 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Paris (75) 6 pièces 128 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Duplex 6 pièces 128 m²
3 990 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Paris (75) 6 pièces 128 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Duplex 3 pièces 74 m²
2 600 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
2 490 € Pro 62 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Duplex 4 pièces 142 m²
6 300 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 142 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Sous-Loue appartement
1 550 € Particulier 37 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 70 m²
3 900 € Pro 56 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 70 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
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Duplex 5 pièces 120 m²
6 600 € Pro 55 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
1 255 € Pro 38 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
Foncia
Foncia
Blueground ID1346470P, Faubourg-Montmartre
4 073 € Pro 102 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Loue appartement à Paris dans le 9ème et Montmartre
3 500 € Particulier 37 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 95 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
Gens de confiance
Petit Duplex Quartier Montorgueil - Bourse
1 600 € Particulier 64 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex 3 pièces Paris 2 Bourse-Richelieu
2 470 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 35 m²
2 400 € Pro 69 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Sous-loue appartement 50m²
2 000 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 51 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Duplex meublé 40 m² + balcon + parking - 5 min RER B
1 040 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Villepinte (93) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Duplex 4 pièces 91 m²
1 590 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Stains (93) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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1 214 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Stains (93) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Location temporaire
2 550 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Duplex 3 pièces 60 m²
1 290 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Gournay-sur-Marne (93) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Duplex 2 pièces - Les Halles
2 400 € Pro 43 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Noisy-le-Sec
Engel & Völkers
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Cadre de vie

Vivre à Noisy-le-Sec

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 510 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 360 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 186 équipements BPE

Éducation à Noisy-le-Sec

Noisy-le-Sec compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Noisy-le-Sec

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 301 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Noisy-le-Sec

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil, Bondy.

Sécurité à Noisy-le-Sec

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 562 (12,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 561 (12,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 453 (10,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 297 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 233 (12,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Noisy-le-Sec

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :163 commerces, 968 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Noisy-le-Sec

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Noisy-le-Sec pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Noisy-le-Sec est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis, située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent une alternative plus abordable à la capitale. La ville offre un mélange intéressant d'urbanisation et d'espaces verts, avec une population d'environ 37323 habitants. Noisy-le-Sec bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les environs. Son cadre de vie est apprécié pour son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité.

Comment se porte le marché immobilier à Noisy-le-Sec et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Noisy-le-Sec est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité de Paris et des prix plus abordables. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des transports et des commodités. Ces dernières années, la ville a vu un intérêt accru pour les projets de rénovation urbaine, ce qui contribue à l'attractivité du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Noisy-le-Sec pour les familles et les professionnels ?

Noisy-le-Sec dispose d'un large éventail de commodités et de services, rendant la ville attrayante pour les familles et les professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, le RER E et le tramway T1, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. En matière de services, Noisy-le-Sec offre de nombreuses écoles, des centres de santé, des installations sportives et culturelles, ainsi que des commerces variés pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Noisy-le-Sec ?

À Noisy-le-Sec, certains quartiers sont particulièrement prisés en raison de leur environnement agréable et de leur accessibilité. Le quartier du centre-ville est très recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. D'autres zones, comme le quartier de La Boissière, sont appréciées pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les équipements scolaires. Les quartiers proches des gares RER et tramway sont également populaires, car ils offrent une facilité d'accès aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.