Tous les T4 à louer à Noisy-le-Sec (93)

T4 meublé avec balcon & parking - 9, Rue Bernard Blier, 93130, Noisy-le-Sec, France
1 450 € Pro 18 €/m²
Location T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
1 307 € Pro 17 €/m²
Location T4 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 78 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
1 520 € Pro 20 €/m²
Location T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement de 80m2 à louer sur Romainville
1 700 € Pro 21 €/m²
Location T4 Romainville (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 79 m²
1 286 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 401 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 377 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 72 m²
1 336 € Pro 19 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 311 € Pro 20 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
1 473 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 434 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 467 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 58 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T4 Bondy (93) 4 pièces 58 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 520 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bondy (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 58 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T4 Bondy (93) 4 pièces 58 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 72 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bondy (93) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement avec terrasse a louer
3 000 € Particulier 36 €/m²
Location T4 Les Lilas (93) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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APPARTEMENT 3/4 PIÈCES À LOUER ? MONTREUIL
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T4 Montreuil (93) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 83 m²
2 209 € Pro 27 €/m²
Location T4 Montreuil (93) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Location meublée
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Montreuil (93) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Sous-loue appartement 55m² Montreuil avec balcon du 7 au 18 aout inclus
1 402 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Montreuil (93) 4 pièces 55 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
Gens de confiance
1 350 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Montreuil (93) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Noisy-le-Sec
LOCSERVICE
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Loue appartement
2 060 € Particulier 31 €/m²
Location T4 Bagnolet (93) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 93 m²
1 630 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bagnolet (93) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
Foncia
Foncia
Appartement de 70m2 à louer sur Pantin
1 550 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Pantin (93) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 970 € Pro 19 €/m²
Location T4 Pantin (93) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Pantin (93) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 79m2 à louer sur Pantin
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Pantin (93) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 492 € Pro 19 €/m²
Location T4 Pantin (93) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement de 95m2 à louer sur Drancy
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Drancy (93) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
LOCSERVICE
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DRANCY - Appartement 4 pièces / 3 chambres - RDC - Traversant - Cour et jardin
1 600 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Drancy (93) 4 pièces 60 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
1 150 € Pro 17 €/m²
Location T4 Drancy (93) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 64 m²
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Villemomble (93) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 477 € Pro 18 €/m²
Location T4 Villemomble (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 500 € Pro 22 €/m²
Location T4 Villemomble (93) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 666 € Pro 17 €/m²
Location T4 Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
Foncia
Foncia
Appartement quatre pièces avec jardin et parking
1 750 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Location d'un appartement 4 pièces RDC avec jardin privatif
1 650 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 500 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Raincy (93) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 800 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Raincy (93) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
1 350 € Pro 19 €/m²
Location T4 Le Raincy (93) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 680 € Pro 20 €/m²
Location T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 950 € Pro 19 €/m²
Location T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 850 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 650 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
PAP
PAP
Appartement 4 pièce(s)
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 63 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 63 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
T4 traversant double terrasse - 3 chambres - parking
1 600 € Particulier 53 €/m²
Location T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 30 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
1 235 € Pro 16 €/m²
Location T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 78 m²
1 433 € Pro 18 €/m²
Location T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
2 485 € Pro 30 €/m²
Location T4 Vincennes (94) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
2 250 € Pro 30 €/m²
Location T4 Vincennes (94) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement de 81m2 à louer sur Le Bourget
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Le Bourget (93) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
LOCSERVICE
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Location T4 81m2 à 500m du Metro Mairie d'Aubervilliers
1 460 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièce(s)
1 553 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Cozy Private room Metro line 7
600 € Particulier
Location T4 La Courneuve (93) 4 pièces
à 6 km de Noisy-le-Sec
SpareRoom
✨ magnifique t4 meublé - prestations haut de gamme - jardin privatif - parking ✨
1 800 € Pro 23 €/m²
Location T4 La Courneuve (93) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Appartement La Courneuve 4 pièce(s)
1 480 € Pro 15 €/m²
Location T4 La Courneuve (93) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 97 m²
1 480 € Pro 15 €/m²
Location T4 La Courneuve (93) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 65 m²
2 600 € Pro 40 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
3 150 € Pro 38 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Magnifique 4 pieces rue Renault proximité immédiate Bois
2 100 € Pro 28 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer 71 m2
2 600 € Particulier 37 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 794 € Pro 22 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 90 m²
2 350 € Pro 26 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
2 390 € Pro 27 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 010 € Pro 23 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement F3/F4 84M2 + Parking
1 390 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 71 m²
1 137 € Pro 16 €/m²
Location T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
Citya
Citya
Meublée F4 avec double séjour + 2 balcons
2 000 € Pro 23 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
1 980 € Pro 23 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 863 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 77 m²
1 700 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 90 m²
1 990 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
1 808 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 74 m²
1 590 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces à louer - LE PERREUX SUR MARNE, standing et calme
1 380 € Pro 16 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 78 m²
1 520 € Pro 19 €/m²
Location T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
Foncia
Foncia
Appartement de 75m2 à louer sur Aulnay-sous-Bois
1 450 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 75m2 à louer sur Aulnay-sous-Bois
1 450 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue appartement
1 450 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 47 m²
1 150 € Pro 24 €/m²
Location T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 47 m²
à 6 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 60 m²
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 550 € Pro 19 €/m²
Location T4 Gagny (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
1 600 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Gagny (93) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer À Gagny refait à neuf
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Gagny (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 100 m²
1 571 € Pro 16 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 446 € Pro 17 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 263 € Pro 15 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Appartement Neuilly Sur Marne 4 pièce(s) 83.04 m2
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 67 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Location appartement pour les entreprises
120 € Particulier 1 €/m²
Location T4 Sevran (93) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Sevran (93) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
iad France
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1 600 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Sevran (93) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Noisy-le-Sec
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Cadre de vie

Vivre à Noisy-le-Sec

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 510 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 360 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 186 équipements BPE

Éducation à Noisy-le-Sec

Noisy-le-Sec compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Noisy-le-Sec

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 301 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Noisy-le-Sec

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil, Bondy.

Sécurité à Noisy-le-Sec

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 562 (12,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 561 (12,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 453 (10,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 297 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 233 (12,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Noisy-le-Sec

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :163 commerces, 968 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Noisy-le-Sec

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Noisy-le-Sec pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Noisy-le-Sec est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis, située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent une alternative plus abordable à la capitale. La ville offre un mélange intéressant d'urbanisation et d'espaces verts, avec une population d'environ 37323 habitants. Noisy-le-Sec bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les environs. Son cadre de vie est apprécié pour son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité.

Comment se porte le marché immobilier à Noisy-le-Sec et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Noisy-le-Sec est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité de Paris et des prix plus abordables. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des transports et des commodités. Ces dernières années, la ville a vu un intérêt accru pour les projets de rénovation urbaine, ce qui contribue à l'attractivité du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Noisy-le-Sec pour les familles et les professionnels ?

Noisy-le-Sec dispose d'un large éventail de commodités et de services, rendant la ville attrayante pour les familles et les professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, le RER E et le tramway T1, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. En matière de services, Noisy-le-Sec offre de nombreuses écoles, des centres de santé, des installations sportives et culturelles, ainsi que des commerces variés pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Noisy-le-Sec ?

À Noisy-le-Sec, certains quartiers sont particulièrement prisés en raison de leur environnement agréable et de leur accessibilité. Le quartier du centre-ville est très recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. D'autres zones, comme le quartier de La Boissière, sont appréciées pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les équipements scolaires. Les quartiers proches des gares RER et tramway sont également populaires, car ils offrent une facilité d'accès aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.