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Tous les duplex à louer à Obernai (67)

Appartement 3 pièces 80 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Obernai (67) 3 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Jolie duplexe F4 proche centre obernai
1 090 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Obernai (67) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Lumineux 2 pièces
560 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Gertwiller (67) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
770 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Meistratzheim (67) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Obernai
LaForêt
LaForêt
Duplex 3 pièces 61 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Rosheim (67) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Duplex T3 avec place de parking centre-ville
730 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Barr (67) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Duplex 3 pièces 72 m²
1 160 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Molsheim (67) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Obernai
leboncoin
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Duplex 3 pièces 58 m²
755 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Molsheim (67) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Obernai
SeLoger
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Duplex 4 pièces 110 m²
980 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Grendelbruch (67) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Obernai
leboncoin
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Maison Alsacienne / Appartement 67150 Hindisheim
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Hindisheim (67) 6 pièces 99 m²
à 13 km de Obernai
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Duplex 3 pièces 76 m²
1 050 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Benfeld (67) 3 pièces 76 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces Duplex avec terrasse, garage et parking
742 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Huttenheim (67) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
785 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Erstein (67) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Obernai
FNAIM
FNAIM
Duplex 4 pièces 81 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Hangenbieten (67) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Obernai
SeLoger
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Duplex 3 pièces 81 m²
930 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Osthoffen (67) 3 pièces 81 m²
à 16 km de Obernai
leboncoin
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A louer bel appartement T4 duplex garage et cave à balbronn
713 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Westhoffen (67) 4 pièces 71 m²
à 17 km de Obernai
leboncoin
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SUPERBE DUPLEX 73 m2 à WESTHOFFEN à 25 km de Strasb
790 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Westhoffen (67) 3 pièces 73 m²
à 17 km de Obernai
leboncoin
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Duplex 2 pièces 50 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Westhoffen (67) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Obernai
SeLoger
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Magnifique duplex rénové 84m2 - Geispolsheim Village
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Geispolsheim (67) 3 pièces 84 m²
à 17 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
675 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Lutzelhouse (67) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Obernai
Orpi
Orpi
✨ duplex haut de gamme - dernier étage - terrasse - garage
2 050 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Holtzheim (67) 4 pièces 108 m²
à 17 km de Obernai
leboncoin
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Duplex 3 pièces 79 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Villé (67) 3 pièces 79 m²
à 18 km de Obernai
leboncoin
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Duplex 2 pièces 41 m²
540 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Villé (67) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Obernai
SeLoger
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à louer - appartements et duplex f2 meublés neufs - eschau (67114) - jardin, terrasse
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Eschau (67) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Obernai
leboncoin
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Charmante petite maison
650 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Marlenheim (67) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
994 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Plobsheim (67) 4 pièces 98 m²
à 19 km de Obernai
Foncia
Foncia
HILSENHEIM F5 Duplex
950 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Hilsenheim (67) 5 pièces 90 m²
à 19 km de Obernai
leboncoin
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Part. Loue 4/5p duplex à Lingolsheim, 91m² hab. (150m² au sol)
1 140 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Lingolsheim (67) 5 pièces 91 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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LINGOLSHEIM -T3 DUPLEX
1 070 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Lingolsheim (67) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Obernai
Properstar
Properstar
T3 duplex centre ville
665 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Schirmeck (67) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Duplex Wasselonne 2 pièces
670 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Wasselonne (67) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Grand duplex T2 meublé de 57 m² ensoleillé avec vue
899 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Ostwald (67) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Obernai
leboncoin
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Appartement à louer Ostwald
640 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Ostwald (67) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Beau duplex centre Alsace très calme et lumineux
780 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Boofzheim (67) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Obernai
Top Annonces
Top Annonces
Duplex 4 pièces 85 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Muttersholtz (67) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Obernai
leboncoin
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APPARTEMENT-DUPLEX 31m2
580 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex La Broque (67) 2 pièces 31 m²
à 21 km de Obernai
leboncoin
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Appartement f4/5 duplex av. Tres belles prestations
1 330 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Wangenbourg-Engenthal (67) 4 pièces 107 m²
à 22 km de Obernai
leboncoin
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Studio meublé en duplex avec terrasse 15 m² — Sélestat centre-ville
710 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Sélestat (67) 2 pièces 60 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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Appartement Selestat 4 pièces 95 m2
950 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Sélestat (67) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Obernai
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 5 pièces 177 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Oberhausbergen (67) 5 pièces 177 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
895 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Baldenheim (67) 4 pièces 87 m²
à 24 km de Obernai
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
636 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Sundhouse (67) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Obernai
Citya
Citya
Location d'un appartement à Griesheim sur Souffel
1 230 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Griesheim-sur-Souffel (67) 4 pièces 89 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement en duplex 5 pièces meublé quartier Halles
1 670 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 94 m²
à 25 km de Obernai
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🏡 À louer - Charmant 2 pièces meublé en duplex avec balcon et vue sur la cathédrale - Neudorf
940 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
1 750 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 113 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Beau T2 duplex, meublé et équipé, avec parking
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement à louer Strasbourg
536 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 1 pièces 26 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
1 020 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 67 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Duplex 4 pièces 83 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 007 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 37 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Charmant DUPLEX 3 pièces en dernier étage, Avenue de la Forêt-Noire (89 m² hab. / 108 m² au sol)
1 380 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 89 m²
à 25 km de Obernai
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F3 - 1050 - Charmant duplex lumineux
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 75 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Duplex 3 pièces 54 m²
1 300 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 54 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Duplex 2 pièces 63 m²
1 225 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 63 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Location T2 duplex meublé place de la Cathédrale à STRASBOURG
870 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 28 m²
à 25 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 73 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 73 m²
à 25 km de Obernai
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 51 m²
940 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 51 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement meublé de standing 3 P + grd mezzanine 130 M2 sol quartier des consulats isolation Bâtim
1 950 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 525 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Duplex 2 pièces 47 m²
1 074 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 950 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Strasbourg Robertsau - Superbe 3 pièces meublé en duplex avec 2 terrasses, garage et cave - 81 m² au
1 290 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement duplex - 123 m² avec jardin - Strasbourg Meinau
1 480 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 123 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Duplex 4 pièces 94 m²
1 570 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
1 344 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 87 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 000 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Duplex 5 pièces 119 m²
1 420 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 119 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
1 031 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 88 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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STRASBOURG Cronenbourg Duplex 2/3P 79m2 au sol
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 79 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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HYPERCENTRE Grand'rue petit F2 duplex
798 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 28 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
777 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 38 m²
à 25 km de Obernai
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 89 m²
1 295 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 89 m²
à 25 km de Obernai
Foncia
Foncia
Duplex 2 pièces 50 m²
840 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 160 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 72 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 72 m²
à 25 km de Obernai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 67 m²
1 180 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 67 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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2 pièces meublé Quartier Mairie
1 100 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Duplex 4 pièces 146 m²
2 350 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 146 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement duplex - 4 pièces meublée - Strasbourg Sud
1 240 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Duplex dans petite copropriété calme, au coeur de la Roberts
950 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 56 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 49 m²
880 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 49 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Maison / App. T4 meublé de caractère de 103 m² (+ terrasse-balcon de 27 m²) à Strasbourg à louer ; à
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 103 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
1 770 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 83 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 074 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 6 pièces 121 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 6 pièces 121 m²
à 25 km de Obernai
Orpi
Orpi
Duplex 5 pièces - 1ère occupation
1 618 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 114 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 48 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Obernai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à louer Strasbourg
750 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 38 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
F4 en duplex à Truchtersheim 70m2
810 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Truchtersheim (67) 4 pièces 70 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Loue Duplex 3/4 pièces dans une maison alsacienne au centre de Schiltigheim
780 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Schiltigheim (67) 4 pièces 72 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pieces vieux Schiltigheim
815 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Schiltigheim (67) 2 pièces 62 m²
à 27 km de Obernai
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3 pièces - Duplex - 58m2 - Schiltigheim
711 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Schiltigheim (67) 3 pièces 59 m²
à 27 km de Obernai
bien'ici
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Loue belle appartement 4/ 5P en duplex à Mundolsheim
1 240 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Mundolsheim (67) 5 pièces 110 m²
à 27 km de Obernai
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Appartement 5 pièces 148 m²
1 470 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Mundolsheim (67) 5 pièces 148 m²
à 27 km de Obernai
SeLoger
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Duplex 4 pièces 126 m²
1 695 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Souffelweyersheim (67) 4 pièces 126 m²
à 28 km de Obernai
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Cadre de vie

Vivre à Obernai

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 587 habitants (2023)
Santé 649 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 478 équipements BPE

Santé à Obernai

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 563 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Obernai

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gertwiller, Goxwiller, Obernai, Bischoffsheim.

Sécurité à Obernai

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 110 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 43 (3,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 40 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Obernai

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 261 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.