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Tous les T4 à louer à Obernai (67)

Appartement 4 pièces 85 m²
1 450 € Pro 17 €/m²
Location T4 Obernai (67) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
930 € Pro 12 €/m²
Location T4 Obernai (67) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
910 € Pro 10 €/m²
Location T4 Obernai (67) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
944 € Pro 12 €/m²
Location T4 Gresswiller (67) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Obernai
leboncoin
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Superbe appartement 4 pièces 70 m² entièrement rénové avec parking privatif - Epfig, Route des Vins
850 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Epfig (67) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Obernai
leboncoin
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1 000 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Epfig (67) 4 pièces 65 m²
à 11 km de Obernai
LOCSERVICE
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Appartement 100m² 4 pièces
995 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Duppigheim (67) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
905 € Pro 10 €/m²
Location T4 Benfeld (67) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
846 € Pro 10 €/m²
Location T4 Urmatt (67) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Obernai
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 88 m²
1 300 € Pro 15 €/m²
Location T4 Dahlenheim (67) 4 pièces 88 m²
à 15 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 090 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lipsheim (67) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Obernai
SeLoger
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Appartement Nordhouse 4 pièce(s) 95 m2
1 175 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nordhouse (67) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Obernai
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 126 m²
1 400 € Pro 11 €/m²
Location T4 Hangenbieten (67) 4 pièces 126 m²
à 16 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115m2
890 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Villé (67) 4 pièces 115 m²
à 18 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
990 € Pro 10 €/m²
Location T4 Achenheim (67) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Obernai
SeLoger
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T4 MARLENHEIM AVEC GARAGE
945 € Pro 13 €/m²
Location T4 Marlenheim (67) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Obernai
bien'ici
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4 pièces ROTHAU
856 € Pro 9 €/m²
Location T4 Rothau (67) 4 pièces 96 m²
à 19 km de Obernai
leboncoin
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T4 DERNIER ETAGE GERSTHEIM
905 € Pro 11 €/m²
Location T4 Gerstheim (67) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 140 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Obernai
SeLoger
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Appartement traversant 7ème étage proche tram
905 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lingolsheim (67) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
990 € Pro 10 €/m²
Location T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 96 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Appartement T4 rénové - 90 m² - Grande terrasse - Lingolsheim
1 630 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T4 Wolfisheim (67) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Obernai
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
1 090 € Pro 13 €/m²
Location T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Obernai
Foncia
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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ILLKIRCH dans un écrin de verdure, SUPERBE F4 entièrement rénové + balcons + garage
1 250 € Pro 14 €/m²
Location T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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4 pièces à Quatzenheim 67117
980 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Quatzenheim (67) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 190 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nordheim (67) 4 pièces 98 m²
à 20 km de Obernai
bien'ici
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724 € Pro 10 €/m²
Location T4 Muttersholtz (67) 4 pièces 71 m²
à 21 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
986 € Pro 12 €/m²
Location T4 Stutzheim-Offenheim (67) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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695 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Sélestat (67) 4 pièces 88 m²
à 23 km de Obernai
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 95 m²
755 € Pro 8 €/m²
Location T4 Sélestat (67) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
960 € Pro 10 €/m²
Location T4 Sélestat (67) 4 pièces 98 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 468 € Pro 14 €/m²
Location T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 108 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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OBERHAUSBERGEN SPACIEUX 4 PIECES COMME UNE MAISON
1 110 € Pro 10 €/m²
Location T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 106 m²
à 23 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
908 € Pro 11 €/m²
Location T4 Diebolsheim (67) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 237 € Pro 15 €/m²
Location T4 Mittelhausbergen (67) 4 pièces 81 m²
à 24 km de Obernai
Figaro Immobilier
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MITTELHAUSBERGEN
1 595 € Pro 19 €/m²
Location T4 Mittelhausbergen (67) 4 pièces 83 m²
à 24 km de Obernai
Properstar
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Appartement 4 pieces
800 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Lièpvre (68) 4 pièces 95 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 104 m²
à 25 km de Obernai
Foncia
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 186 € Pro 18 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 67 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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1 230 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 490 € Pro 23 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 65 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 691 € Pro 19 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 190 € Pro 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 73 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Strasbourg
1 119 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 540 € Pro 15 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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4 pièces Neudorf Marché
1 240 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 670 € Pro 20 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 095 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Obernai
Foncia
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 290 € Pro 15 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Meinau - 4 Pieces 85 M² Balcons - Parking
1 259 € Pro 15 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 4-pièces - Neustadt, près place République et Lycée Kléber
1 395 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 74 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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2 556 € Pro 25 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 103 m²
à 25 km de Obernai
Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 055 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
918 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 488 € Pro 19 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 650 € Pro 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement de 74m2 à louer sur Strasbourg
1 485 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 74 m²
à 25 km de Obernai
LOCSERVICE
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Appartement meublé 4 pièces quartier des XV/ Orangerie
1 950 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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F3/F4 RUE DES VEAUX - CENTRE
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 3 pièces 93 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 3 pièces 105 m²
1 243 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 3 pièces 105 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces meublé quartier des XV
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
870 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 490 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 121 m²
à 25 km de Obernai
Foncia
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 307 € Pro 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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4 pièces 115 m² Strasbourg centre
1 400 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 115 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
1 490 € Pro 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 3 pièces 90 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 160 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 72 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 748 € Pro 20 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Obernai
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 73 m²
1 262 € Pro 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 73 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 520 € Pro 12 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 126 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 950 € Pro 26 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 500 € Pro 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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4 pièces 4ème étage 104 rue jean jaurès 67100 Strasbourg
1 335 € Pro 19 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 72 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 499 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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3/4 pièces Quart étudiant Centre Pas d'agence
1 690 € Particulier 31 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 55 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement de 105m2 à louer sur Strasbourg
1 880 € Pro 18 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Obernai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 105m2 à louer sur Strasbourg
1 880 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Obernai
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 850 € Pro 26 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 3 pièces 71 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
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4 pièces meublé Strasbourg Cronenbourg Saint Florent
1 580 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 110 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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URGENT - 3 étudiants sérieux recherchent un appartement sur Strasbourg
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 65 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 060 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Contades - Magnifique 4p meublé - première mise en location !
1 990 € Pro 20 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 102 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
4 pièces meublé vue panoramique
2 070 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Strasbourg Cronenbourg 4 pièces
1 432 € Pro 15 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement Strasbourg 4 pièce(s) 104 m2 avec balcon
1 700 € Pro 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 104 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Appartement STRASBOURG 4 pièce(s) 104 m2 avec Balcon
1 700 € Pro 16 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 104 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 136 m²
1 795 € Pro 13 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 136 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 350 € Pro 14 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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APPARTEMENT 3/4 PIÈCES VESINET PRINCESSE
1 352 € Pro 19 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 70 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 117 m²
2 120 € Pro 18 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 117 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 300 € Pro 26 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Obernai
Ouest France
Ouest France
Appartement de 90m2 à louer sur Strasbourg
2 300 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Obernai
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Cadre de vie

Vivre à Obernai

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 587 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 649 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 478 équipements BPE

Éducation à Obernai

Obernai compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 3 écoles élémentaires.

Santé à Obernai

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 563 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Obernai

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gertwiller, Goxwiller, Obernai, Bischoffsheim.

Sécurité à Obernai

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 110 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 43 (3,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 40 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Obernai

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 261 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.