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Tous les duplex à louer à Rivière-Salée (97)

F2 DUPLEX SAISONNIER 3 MOIS 01/11/26 au 31/01/27
775 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Rivière-Salée (972) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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DIDIER F4 EN DUPLEX + GARAGE - BON STANDING - 2 TERRASSES -
2 185 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Ducos (972) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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F4 en Duplex DUCOS
2 150 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Ducos (972) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Duplex T2 au Diamant
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Le Diamant (972) 2 pièces 70 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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À LOUER - Appartement T4 duplex meublé - Résidence avec piscine
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Le Diamant (972) 4 pièces 69 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Grand duplex 110 m² climatisé au coeur des Trois Ilets 3 chambres. Location longue durée
1 780 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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T3 très belle vue mer Anse Mitan, Les Trois-Îlets
1 139 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Rivière-Salée
bien'ici
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Duplex 2 pièces 53 m²
935 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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LES SOMMETS DE L'ANSE MITAN - APPARTEMENT F3 RÉNOVÉ MEUBLÉ/ÉQUIPÉ/CLIMATISÉ - VUE MER - 2 TERRASSES
1 310 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Duplex - veritable coup de coeur a quelques min de l ‘aeroport
990 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Le François (972) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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F4 DUPLEX- MAISON DE BOURG
990 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Le François (972) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Lamentin appartement f3 meuble 2minutes de la galleria avec vue
1 150 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Le Lamentin (972) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Beau T4 duplex
2 100 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (972) 4 pièces 109 m²
à 15 km de Rivière-Salée
leboncoin
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T2 duplex meublé avec grande terrasse - Cap Chevalier, Sainte-Anne (Martinique)
900 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (972) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Loue charmant F4 duplex à 5 min du CHUM
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 70 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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À LOUER - Duplex T4 meublé haut de gamme avec vue mer à Fort-de-France (Résidence Bleu Azur)
2 400 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Fort-de-France (972) 3 pièces 138 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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A louer Appartement duplex meublé à Didier
2 300 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 173 m²
à 18 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Duplex 4 pièces 110 m²
2 400 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Rivière-Salée
SeLoger
SeLoger
T4 duplex meublé - Piscine, jardin et vue mer
3 250 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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FORT DE FRANCE
1 236 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Fort-de-France (972) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Rivière-Salée
bien'ici
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Grand F5 sur Cluny proche toutes commodités
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Fort-de-France (972) 5 pièces 97 m²
à 18 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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T3 meublé en duplex à la Meynard
930 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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T2 duplex à louer schoelcher
780 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Schœlcher (972) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement duplex t4 refait a neuf Case-Pilote
1 480 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Case-Pilote (972) 4 pièces 130 m²
à 23 km de Rivière-Salée
leboncoin
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En Location - Un Appartement T2 Duplex meublé à Case-Pilote
750 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Case-Pilote (972) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Immobilier
850 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Bellefontaine (972) 3 pièces 88 m²
à 27 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Rivière-Salée

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 829 habitants (2023)
Santé 212 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 427 équipements BPE

Santé à Rivière-Salée

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 129 dentistes, 41 sage-femmes.

Sécurité à Rivière-Salée

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 97 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 78 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 69 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rivière-Salée

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :86 commerces, 306 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Rivière-Salée

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rivière-Salée pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rivière-Salée est une commune située en Martinique, dans les départements d'outre-mer. Avec une population d'environ 12 274 habitants, elle offre une ambiance conviviale et calme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La ville est bien connectée aux autres parties de l'île, offrant un accès facile aux plages et à la nature environnante. Sa proximité avec Fort-de-France, la capitale, en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier des commodités urbaines tout en profitant de la tranquillité d'une petite ville.

Comment se porte le marché immobilier à Rivière-Salée et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rivière-Salée est dynamique et varié, proposant une gamme de biens adaptés à différents besoins et budgets. Les types de logements disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, des appartements modernes, et des villas spacieuses. Le marché est actuellement attractif pour les familles recherchant un cadre de vie agréable ainsi que pour les investisseurs souhaitant profiter de la croissance de la région. Les prix sont généralement raisonnables par rapport à d'autres communes de l'île, ce qui en fait une option intéressante pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rivière-Salée pour les résidents ?

Rivière-Salée dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est dotée de commerces de proximité, de supermarchés, et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Elle offre également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les besoins de santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont disponibles. En termes de transport, Rivière-Salée est bien desservie par des lignes de bus qui relient efficacement les différentes parties de l'île.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Rivière-Salée ?

Rivière-Salée se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. Les quartiers tels que Petit-Bourg et Long Pré sont très prisés pour leur atmosphère paisible et leur proximité avec les services locaux. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements plus modernes. Les acheteurs ou locataires intéressés par un cadre de vie agréable, avec un bon équilibre entre urbanité et nature, trouveront certainement leur bonheur à Rivière-Salée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.