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Tous les duplex à louer à Saint-Amand-les-Eaux (59)

Appartement T2 Duplex
610 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Saint-Amand-les-Eaux (59) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Loue duplex
880 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Saint-Amand-les-Eaux (59) 5 pièces 75 m²
leboncoin
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St Amand les eaux / Au coeur de ville, superbe appartement en duplex de 100M² habitables
820 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Amand-les-Eaux (59) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement duplex centre st Amand les eaux
685 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Amand-les-Eaux (59) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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T2 Duplex MEUBLE - idéal jeune actif ou étudiant
490 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Raismes (59) 2 pièces 18 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Duplex 3 pièces 50 m²
545 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Hergnies (59) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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APPARTEMENT EN DUPLEX
640 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Hérin (59) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
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T3 en duplex de 60 m2 meublé, avec extérieur
750 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Anzin (59) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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700 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Anzin (59) 3 pièces 45 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
660 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Anzin (59) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement plein centre valenciennes
800 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 4 pièces 66 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Duplex meublé rénové - 90 m2 au sol - Centre Valenciennes
900 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 4 pièces 65 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
455 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 26 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement T3 centre ville Valenciennes
650 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Location valenciennes centre 780
780 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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T3 duplex avec terrasse
750 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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T3 duplex - centre historique
700 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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T2 en duplex, hyper centre de Valenciennes
600 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Duplex 2 pièces 53 m²
635 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 53 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 57 m²
577 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 57 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
Capifrance
Capifrance
639 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
Foncia
Foncia
Appartement Duplex en centre ville
1 120 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 5 pièces 139 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
T2 en duplex avec rooftop en centre-ville
450 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Duplex - lit double - wifi fibre optique compris
570 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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APPARTEMENT EN RESIDENCE EN HYPER CENTRE
565 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 1 pièces 37 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 97 m²
905 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
T2 de 45m2 au 3ème étage avec parking sécurisé
605 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Duplex 3 pièces 71 m²
720 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Valenciennes (59) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement Location Saint-Saulve 3p 60m² 650€
650 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Saulve (59) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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T3 duplex 70m² - 2 chambres - Denain - 600 HC
600 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Denain (59) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement en duplex 100m2 à louer
750 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Denain (59) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Superbe duplex équipé centre ville
550 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Denain (59) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Duplex 5 pièces 118 m²
870 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Condé-sur-l'Escaut (59) 5 pièces 118 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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550 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Condé-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 52 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Duplex 5 pièces 91 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Orchies (59) 5 pièces 91 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
870 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Orchies (59) 4 pièces 65 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement orchies
870 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Orchies (59) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement T2 en duplex
595 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Orchies (59) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Orchies (59) 4 pièces 66 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
665 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Maing (59) 3 pièces 71 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
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Grand appart avec cachet dans un corps de ferme
660 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Saultain (59) 2 pièces 80 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Location appartement étudiant
459 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Thiant (59) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Appartement 3 pièces 81 m²
750 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Aniche (59) 3 pièces 81 m²
à 17 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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🏠Duplex 81 m² — 2 chambres — Aniche (59580) — Disponible immédiatement
750 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Aniche (59) 3 pièces 81 m²
à 17 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Duplex à louer
930 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Genech (59) 3 pièces 81 m²
à 18 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 2 chambres avec terrasse FAUMONT
815 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Faumont (59) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Charmant Duplex
580 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Wargnies-le-Grand (59) 3 pièces 55 m²
à 22 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement F3 en duplex à Mérignies
840 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Mérignies (59) 3 pièces 73 m²
à 23 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Duplex 3 pièces 50 m²
495 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Sin-le-Noble (59) 3 pièces 50 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Appartement 3 pièces 71 m²
772 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Iwuy (59) 3 pièces 71 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement duplex atypique 65 m² - 2 chambres - Jardin - Toit-terrasse - Cave - Parking
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Pont-à-Marcq (59) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
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T2 duplex à louer
520 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Douai (59) 2 pièces 39 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
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T2 duplex meublé 29 m² - refait à neuf - centre Douai - calme et lumineux
660 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Douai (59) 2 pièces 29 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
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À louer T3 Duplex
699 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Douai (59) 3 pièces 97 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement Duplex F3
560 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Douai (59) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement duplex hyper centre 80m2 entrée individuelle
700 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Douai (59) 5 pièces 80 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement duplex 65m² centre Douai
700 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Douai (59) 4 pièces 65 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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T3 Duplex à louer
899 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Douai (59) 4 pièces 97 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Duplex 2 pièces 58 m²
530 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Douai (59) 2 pièces 58 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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T2 duplex meublé 29 m² - refait à neuf - centre Douai - calme et lumineux
690 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Douai (59) 2 pièces 29 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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680 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Le Quesnoy (59) 3 pièces 85 m²
à 25 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Fretin appartement - 2 pieces + cour
675 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Fretin (59) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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600 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Willems (59) 2 pièces 34 m²
à 26 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Duplex 3 pièces 50 m²
840 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Willems (59) 3 pièces 50 m²
à 26 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement au calme
570 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Leforest (62) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 60m² Aubencheul Au Bac
660 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Aubencheul-au-Bac (59) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
741 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
665 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Hon-Hergies (59) 3 pièces 45 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immonot
Immonot
695 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Hon-Hergies (59) 3 pièces 54 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immonot
Immonot
Superbe appartement T3 Ronchin -Lille métro porte de douai
800 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Ronchin (59) 3 pièces 45 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
Top Annonces
Top Annonces
Appartement Duplex Type 3 lys lez lannoy
980 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Lys-lez-Lannoy (59) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement T3
660 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Solesmes (59) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
500 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Briastre (59) 2 pièces 60 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Duplex 65m2
550 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Briastre (59) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement Duplex 55m² avec jardin 685 proche gare et centre - idéalement situé
695 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Seclin (59) 4 pièces 55 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Duplex 3 pièces 36 m²
680 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Seclin (59) 3 pièces 36 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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885 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Seclin (59) 3 pièces 73 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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490 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Faches-Thumesnil (59) 1 pièces 21 m²
à 31 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
640 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Dourges (62) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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495 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Dourges (62) 2 pièces 37 m²
à 32 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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F2 en duplex Mons en Baroeul (Vieux Mons)
656 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Mons-en-Barœul (59) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 4 pieces en duplex
746 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 4 pièces 120 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
T3 MEUBLE EN DUPLEX AVEC PARKING
685 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement cambrai cente
590 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 2 pièces 65 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
A louer - duplex meuble - hyper centre cambrai
710 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 2 pièces 48 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement duplex
860 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement en duplex à louer en centre ville de Cambrai proche place et jardin public
560 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
580 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 3 pièces 54 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 33 m²
500 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 2 pièces 33 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement à louer centre-ville Cambrai
580 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 3 pièces 55 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement de type 2 en duplex
532 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 2 pièces 60 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
DUPLEX RDC MEUBLE TOUTES CHARGES COMPRISES
525 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Cambrai (59) 1 pièces 25 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Loue appartement à la campagne pour étudiant, stagiaire
390 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Quiéry-la-Motte (62) 1 pièces 21 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement duplex rénové de 50 m² - Proche Eurotéléport - 690 CC
690 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Roubaix (59) 2 pièces 50 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement t3 renove, roubaix epeule
890 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Roubaix (59) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
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T3 duplex 60m2 Roubaix
850 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Roubaix (59) 4 pièces 60 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Amand-les-Eaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 974 habitants (2023)
Santé 412 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 410 équipements BPE

Santé à Saint-Amand-les-Eaux

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 326 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Saint-Amand-les-Eaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Amand-les-Eaux.

Sécurité à Saint-Amand-les-Eaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 240 (15,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 138 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 88 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Amand-les-Eaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 254 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Saint-Amand-les-Eaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux est une commune du département du Nord, en région Hauts-de-France, connue pour son patrimoine historique et naturel. La ville est célèbre pour ses thermes et son patrimoine architectural, notamment l'Abbaye de Saint-Amand. Avec une population d'environ 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité de la frontière belge. La présence de nombreux espaces verts et la proximité du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut ajoutent à son attrait.

Quel est le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, et des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Lille. Le marché est dynamique, avec une demande croissante pour des biens de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les maisons proches des commodités et des espaces verts, attirant aussi bien les familles que les retraités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie Lille et Valenciennes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents. Pour la santé, la ville est dotée de professionnels de santé et d'un centre hospitalier. Enfin, de nombreuses installations sportives et culturelles enrichissent le cadre de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux propose divers quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son charme historique. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Couture, offrent un environnement plus calme et verdoyant. Les familles privilégient souvent les zones proches des écoles et des parcs, tandis que les jeunes actifs peuvent s'orienter vers des quartiers bien desservis par les transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.