Tous les duplex à louer à Sarrebourg (57)

Appartement-Location F3/T3 Duplex - 2 chambres - Sarrebourg - Proche gare
740 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Sarrebourg (57) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Très beau duplex T2/T3 lumineux faibles charges rénové
530 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Sarrebourg (57) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Duplex T4 - 2 chambres - 70 m² Sarrebourg centre-ville
490 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Sarrebourg (57) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Beau f2 duplex avec cuisine équipée et penderies et poele a pellets
525 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Sarrebourg (57) 40 pièces 20 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
770 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Sarrebourg (57) 3 pièces 77 m²
SeLoger
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Duplex 3 pièces 82 m²
691 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saverne (67) 3 pièces 82 m²
à 22 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
691 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saverne (67) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Sarrebourg
Orpi
Orpi
Meublé de tourisme de type F2 DUPLEX
700 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Saverne (67) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex lumineux T4 Saverne centre
994 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Saverne (67) 4 pièces 112 m²
à 22 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
630 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saverne (67) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Sarrebourg
Properstar
Properstar
LOCATION BLAMONT - F3 DUPLEX AVEC PARKING
400 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Blâmont (54) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Sarrebourg
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces
790 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Neuwiller-lès-Saverne (67) 3 pièces 90 m²
à 26 km de Sarrebourg
leboncoin
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APPARTEMENT
880 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Dieuze (57) 6 pièces 129 m²
à 26 km de Sarrebourg
Foncia
Foncia
LOCATION DOMEVRE SUR VEZOUZE
433 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Domèvre-sur-Vezouze (54) 3 pièces 69 m²
à 26 km de Sarrebourg
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 2 pièces 81 m²
670 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Lochwiller (67) 2 pièces 81 m²
à 27 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement - 3 pièces -52m2- Etage 2
620 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Schirmeck (67) 3 pièces 52 m²
à 30 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 2 pièces 50 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Westhoffen (67) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Sarrebourg
SeLoger
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Duplex 6 pièces 178 m²
800 € Pro 4 €/m²
Location Duplex Wingen-sur-Moder (67) 6 pièces 178 m²
à 32 km de Sarrebourg
leboncoin
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Logement F5 duplex à louer au centre ville de Bouxwiller
740 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Bouxwiller (67) 5 pièces 90 m²
à 32 km de Sarrebourg
leboncoin
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3 pièces duplex ROTHAU
680 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Rothau (67) 3 pièces 83 m²
à 33 km de Sarrebourg
leboncoin
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Location appartement Hablainville
550 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Hablainville (54) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
671 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Bergbieten (67) 2 pièces 56 m²
à 34 km de Sarrebourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
826 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Marlenheim (67) 3 pièces 58 m²
à 34 km de Sarrebourg
SeLoger
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Location appartement duplex F4 92m2
900 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Ingwiller (67) 5 pièces 92 m²
à 35 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 3 pièces 88 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Ingwiller (67) 3 pièces 88 m²
à 35 km de Sarrebourg
leboncoin
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À louer f3
840 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Ingwiller (67) 3 pièces 85 m²
à 35 km de Sarrebourg
leboncoin
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LOUE F3 à Montbronn
500 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Montbronn (57) 3 pièces 52 m²
à 35 km de Sarrebourg
leboncoin
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Kirchheim, F4 duplex au calme avec garage, parking et cave
995 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Kirchheim (67) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Sarrebourg
leboncoin
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Loue f3 duplex avec garage
530 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Azerailles (54) 3 pièces 74 m²
à 38 km de Sarrebourg
leboncoin
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Loue Rohrbach les Bitche 4 pièces duplex 95m2
580 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Rohrbach-lès-Bitche (57) 4 pièces 95 m²
à 38 km de Sarrebourg
leboncoin
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Grand appartement Bertrichamps
660 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Bertrichamps (54) 5 pièces 110 m²
à 39 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 3 pièces 75 m²
610 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Baccarat (54) 3 pièces 75 m²
à 39 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 3 pièces 58 m²
755 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Molsheim (67) 3 pièces 58 m²
à 39 km de Sarrebourg
SeLoger
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SAINT-CLEMENT
450 € Pro 5 €/m²
Location Duplex Saint-Clément (54) 3 pièces 82 m²
à 40 km de Sarrebourg
ParuVendu
ParuVendu
Loue F3 en Duplex
700 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Wiesviller (57) 3 pièces 80 m²
à 40 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement duplex 77m2
560 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Wiesviller (57) 4 pièces 77 m²
à 40 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 4 pièces 101 m²
910 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Furdenheim (67) 4 pièces 101 m²
à 40 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 3 pièces 81 m²
930 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Osthoffen (67) 3 pièces 81 m²
à 40 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 2 pièces 54 m²
465 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 2 pièces 54 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 5 pièces 114 m²
630 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 5 pièces 114 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 4 pièces 80 m²
710 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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F4 Duplex avec Mezzanine proche du centre-ville
540 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 4 pièces 87 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 5 pièces 115 m²
790 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 5 pièces 115 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 2 pièces 53 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 2 pièces 53 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Très bel appartement F4 Duplex
790 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Ippling (57) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Duplex neuf 75m2 - 2 chambres
665 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Château-Salins (57) 3 pièces 75 m²
à 42 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex de charme
670 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Val-de-Moder (67) 2 pièces 46 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pcs duplex
650 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Val-de-Moder (67) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 4 pièces 90 m²
825 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Val-de-Moder (67) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 37 m²
670 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Val-de-Moder (67) 3 pièces 37 m²
à 43 km de Sarrebourg
Century21
Century21
Duplex 4 pièces 93 m²
1 460 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Griesheim-près-Molsheim (67) 4 pièces 93 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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À louer - duplex atypique avec garage, parking et cave à Obernai centre
795 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Obernai (67) 3 pièces 79 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Jolie duplexe F4 proche centre obernai
1 090 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Obernai (67) 4 pièces 84 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement meuble f2
795 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Obernai (67) 2 pièces 50 m²
à 43 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m² en duplex à LUNEVILLE
500 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Lunéville (54) 3 pièces 48 m²
à 44 km de Sarrebourg
leboncoin
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Apparemment 2 pièces en duplex proche centre
465 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Lunéville (54) 2 pièces 45 m²
à 44 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 6 pièces 116 m²
855 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Lunéville (54) 6 pièces 116 m²
à 44 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex proche gare 67m2
750 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Lunéville (54) 3 pièces 67 m²
à 44 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex F2 plein sud bien situé
450 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Lunéville (54) 2 pièces 36 m²
à 44 km de Sarrebourg
leboncoin
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Loue bel appartement F4
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Mommenheim (67) 4 pièces 95 m²
à 44 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement F3 à louer bitche
630 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Bitche (57) 3 pièces 80 m²
à 45 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 4 pièces 81 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Hangenbieten (67) 4 pièces 81 m²
à 46 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Appartement Duplex 4 Pièces Olwisheim - 92.5m²
1 020 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Olwisheim (67) 4 pièces 92 m²
à 46 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 84 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Barr (67) 3 pièces 84 m²
à 46 km de Sarrebourg
LaForêt
LaForêt
Appartement typef3
490 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Pontpierre (57) 3 pièces 70 m²
à 46 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement type f3
490 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Pontpierre (57) 3 pièces 70 m²
à 46 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 4 pièces 86 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Epping (57) 4 pièces 86 m²
à 46 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement F3 Duplex à louer
700 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Blies-Guersviller (57) 3 pièces 70 m²
à 46 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 95m2
995 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Oberbronn (67) 4 pièces 95 m²
à 46 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 4 pièces 125 m²
690 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Saint-Remy (88) 4 pièces 125 m²
à 47 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 2 pièces 41 m²
600 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Villé (67) 2 pièces 41 m²
à 47 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 3 pièces 79 m²
780 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Villé (67) 3 pièces 79 m²
à 47 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 3 pièces 78 m²
670 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Grosbliederstroff (57) 3 pièces 78 m²
à 48 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 4 pièces 144 m²
1 280 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Blaesheim (67) 4 pièces 144 m²
à 48 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement duplex 3/4p 105m² -122m² sol climatisé
990 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Brumath (67) 3 pièces 105 m²
à 48 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3pièces en duplex de 74 m² meublé
950 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Brumath (67) 3 pièces 74 m²
à 48 km de Sarrebourg
leboncoin
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Beau duplex 2 pièces à Wolfisheim
715 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Wolfisheim (67) 2 pièces 57 m²
à 48 km de Sarrebourg
leboncoin
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F2 meublé à Gaubiving
460 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Folkling (57) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Sarrebourg
leboncoin
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LOCATION GERBEVILLER - AVEC GARAGE
535 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Gerbéviller (54) 3 pièces 96 m²
à 48 km de Sarrebourg
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 101 m²
841 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Bernardvillé (67) 4 pièces 101 m²
à 48 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 98 m²
1 150 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Batzendorf (67) 4 pièces 98 m²
à 49 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement Location Réméréville 3p 75m² 655€
655 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Réméréville (54) 3 pièces 75 m²
à 49 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 5 pièces 177 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Oberhausbergen (67) 5 pièces 177 m²
à 49 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 5 pièces + garage + parking + cave
1 053 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Vendenheim (67) 5 pièces 95 m²
à 49 km de Sarrebourg
bien'ici
bien'ici
Beau t3 duplex
440 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 68 m²
à 49 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 1 pièce 15 m²
352 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 15 m²
à 49 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 61 m²
509 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 61 m²
à 49 km de Sarrebourg
leboncoin
leboncoin
Location T3 en duplex 85m2 avec extérieur
720 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 85 m²
à 49 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 67 m² Saint Die Des Vosges
591 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 67 m²
à 49 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 77 m²
à 49 km de Sarrebourg
Foncia
Foncia
Duplex T3 lumineux rénové - 64 m² (79 m² au sol)
900 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Niederbronn-les-Bains (67) 3 pièces 64 m²
à 49 km de Sarrebourg
leboncoin
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Duplex 3 pièces 68 m²
760 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Gundershoffen (67) 3 pièces 68 m²
à 50 km de Sarrebourg
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
685 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Lingolsheim (67) 2 pièces 54 m²
à 50 km de Sarrebourg
immoRegion
immoRegion
LINGOLSHEIM -T3 DUPLEX
1 070 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Lingolsheim (67) 3 pièces 70 m²
à 50 km de Sarrebourg
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 90 m²
495 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Saint-Avold (57) 3 pièces 90 m²
à 50 km de Sarrebourg
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer Saint-Avold
700 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Saint-Avold (57) 5 pièces 122 m²
à 50 km de Sarrebourg
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Cadre de vie

Vivre à Sarrebourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 170 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 649 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 604 équipements BPE

Éducation à Sarrebourg

Sarrebourg compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Sarrebourg

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 586 dentistes.

Transports à Sarrebourg

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sarrebourg, Réding.

Sécurité à Sarrebourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 84 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 67 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 55 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 51 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sarrebourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :236 commerces, 288 services aux particuliers, 71 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Sarrebourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarrebourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarrebourg est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 13 324 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec une mixité de paysages urbains et naturels. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment ses églises et ses musées. Sarrebourg bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité des grandes villes comme Strasbourg et Metz, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux cherchant à vivre dans un environnement plus calme tout en étant bien connecté aux centres urbains.

Quel est le marché immobilier actuel à Sarrebourg ?

Le marché immobilier à Sarrebourg est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les logements modernes et les résidences proches des commodités. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, Sarrebourg offre des options intéressantes pour différents budgets et besoins.

Quels services et commodités peut-on trouver à Sarrebourg ?

Sarrebourg dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le train avec des connexions vers Metz et Strasbourg. Au niveau des commerces, on trouve tout ce qui est nécessaire, des supermarchés aux boutiques locales. En matière d'éducation, Sarrebourg compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital. Enfin, les installations sportives et culturelles offrent de nombreuses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles de Sarrebourg les plus intéressants pour s'installer ?

Sarrebourg offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les familles, les couples ou les personnes seules. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles avec jardins. La ville propose également des logements modernes et des résidences récentes. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit en termes de proximité des écoles, d'espaces verts ou de commodités, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.